Дело №2-1-554/2025

УИД 57RS0012-01-2025-000728-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 года г.Ливны Орловской области.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего – судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указав в заявлении, что в 2000 году она приобрела у Л. земельный участок площадью <данные изъяты> га под сад огород в районе <адрес> из спецземфонда района, без оформления сделки, но с выплатой Л. всей договоренной суммы покупки, в размере одной тысячи рублей. Л. указанный земельный участок был выделен на основании постановления главы администрации Ливенского района от ДД.ММ.ГГГГ №. При передаче истцом денежных средств Л. стороны посчитали, что это будет является достаточным основанием для перехода права собственности на земельный участок, в связи с чем договор купли-продажи не составлялся, государственная регистрация не осуществлялась. Продавец передала истцу все правоустанавливающие документы на земельный участок. С момента покупки земельного участка истец стала им пользоваться и пользуется до настоящего времени, и считает его своей собственностью. ДД.ММ.ГГГГ Л. умерла, единственным наследником после ее смерти является ФИО2 В 2024 году в отношении земельного участка были проведены кадастровые работы по уточнению его границ и площади. Земельный участок уточненной площадью в размере № кв.м. был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель П не явились, представитель истца П направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Галического сельского поселения Ливенского района Орловской области, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В силу ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с ч.3 ст.432 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Согласно выписке из постановления Главы администрации Ливенского района от ДД.ММ.ГГГГ №, Л. выделен земельный участок площадью № га под сад-огород в районе <адрес> из спецземфонда.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно постановлению Главы администрации Ливенского района от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков для коллективного садоводства» переведено в специальный земельный фонд района земли общей площадью 0,9 га пашни от колхоза им. 22 партсъезда (район <адрес>). Выделено от колхоза им.22 партсъезда из специального земельного фонда участок общей площадью 1,4 га пашни для коллективного садоводства работников предприятий и организаций района, согласно приложению № 1.

В приложении №1 к постановлению Главы администрации Ливенского района от ДД.ММ.ГГГГ №, в списке работников предприятий и организаций района на получение участков под коллективное садоводство Л. значится под номером № ей выделено № га.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником после смерти Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Г, К подтвердили факт владения ФИО1 с 2000 года земельным участком, расположенным в районе <адрес>, ранее принадлежавшему Л., в связи с продажей последней данного земельного участка истцу.

Оценивая приведенные выше доказательства, суд считает установленным, что истец ФИО1 приобрела спорный земельный участок, ранее принадлежавший Л., которым пользуется с 2000 г. по настоящее время, при этом зарегистрировать за собой право собственности на него во внесудебном порядке не имеет возможности.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, паспорт №, право собственности на земельный участок площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение огородничества, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2025 г.

Судья