Дело №

УИД 53RS0№-22

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 мая 2023 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Беспаловой О.В.,

при помощнике судьи Михайловой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения,

установил:

ООО «<данные изъяты>» после отмены судебного приказа обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., пени, начисленные на задолженность в размере <данные изъяты> коп. с ДД.ММ.ГГГГг. по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также расходы по оплате государственной пошлины и отправку копий иска ответчикам.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Окуловского муниципального района и ОСП <адрес> УФССП России по <адрес>.

В ходе судебного разбирательства ООО «<данные изъяты>» уточнило исковые требования и просило взыскать:

- солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженность по внесению платы за жилое помещение в сумме <данные изъяты> коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., пени в размере <данные изъяты> коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., пени, начисленные с ДД.ММ.ГГГГг. по день фактической оплаты в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, судебные расходы;

- солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженность по внесению платы за жилое помещение в сумме <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., пени в размере <данные изъяты> коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., пени, начисленные с ДД.ММ.ГГГГг. по день фактической оплаты в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, судебные расходы.

Представитель истца - ООО «<данные изъяты>», ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация Окуловского муниципального района и ОСП Окуловского района УФССП России по Новгородской области, в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира № по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «<данные изъяты>», договор социального найма отсутствует.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг. данная квартира выдана ФИО7, ФИО8 и ФИО4

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3 был зарегистрирован по ДД.ММ.ГГГГг. включительно.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч.2 ст.69 ЖК РФ)

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст.153 ЖК РФ)

Из части 1 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (ч.14 ст.155 ЖК РФ)

Согласно п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). (п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22)

По п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Из выписки по лицевому счету № и расчета задолженности, приложенного к иску, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. – <данные изъяты> коп.Определением мирового судьи судебного участка № Окуловского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГг. о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД в сумме <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пени в размере <данные изъяты> коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., отменен.

С заявлением о вынесении судебного приказа ООО «<данные изъяты>» обратилось к мировому судье ДД.ММ.ГГГГг., с иском в суд - ДД.ММ.ГГГГг.

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. (ч.1 ст.325 ГК РФ)

Так, в рамках исполнительного производства, возбужденного ДД.ММ.ГГГГг. на основании указанного судебного приказа, с должника ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ. удержано <данные изъяты> коп.

Из представленного ООО «<данные изъяты>» с заявлением об уточнении исковых требований расчета исковых требований от ДД.ММ.ГГГГг., следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. – <данные изъяты> коп.

Вместе с тем ответчиком ФИО3 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, содержащихся в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

При этом, в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). (п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43)

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, по заявлению ответчика ФИО3 следует применить срок исковой давности к обязательствам по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и пени на указанный долг, и не взыскивать их с ФИО1, как с солидарного должника.

Во взыскании с ФИО3 оставшейся части задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> коп., а также пени в размере <данные изъяты> коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. и с ДД.ММ.ГГГГг. по день фактической оплаты долга следует отказать с учетом примененного срока исковой давности к основному обязательству и того, что в <данные изъяты>. в счет оплаты долга судебным приставом-исполнителем с ФИО3 удержано <данные изъяты> коп., а также, по мнению суда, следует применить к ФИО3, который с <данные изъяты>. проживает и с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован в <адрес> и несет расходы, в том числе, по оплате коммунальных услуг в ином помещении, положения п.1 ст.333 ГК РФ.

При этом, остальные должники – ответчики ФИО9 о применении срока исковой давности не заявляли, потому задолженность и пени подлежат взысканию с них в солидарном порядке.

Определяя размер задолженности, суд считает представленный истцом расчет задолженности обоснованным, оснований не соглашаться с таковым не имеется. Правильность представленного истцом расчета не опровергнута ответчиками, иной расчет с их стороны не представлен. Доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, либо подтверждающих факт не предоставления истцом данных услуг, материалы дела не содержат.

Таким образом, с ответчиков ФИО9 в пользу ООО «<данные изъяты>» подлежит взысканию задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <адрес>. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты> коп., а также пени, начисленные на задолженность с ДД.ММ.ГГГГг. по день фактической оплаты.

Учитывая, что ФИО9 являются должниками по оплате услуг с 2014 года, меры к погашению долга не принимают, суд не усматривает оснований для применения к ним положений ст.333 ГК РФ о снижении неустойки.

По п.5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

На основании ст. 94, ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а также почтовые расходы в размере <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «МУК Окуловкасервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО15 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГг.), ФИО2 ФИО16 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГг.), ФИО2 ФИО17 (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГг.) в пользу ООО «<данные изъяты>» (ИНН №) задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты> коп., а также пени, начисленные на задолженность в размере <данные изъяты> коп., исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГг. по день фактической оплаты долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. и почтовые расходы в размере <данные изъяты> коп.

В остальной части исковых требований ООО «<данные изъяты>» отказать.

Излишне уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГг. государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп. вернуть ООО «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В.Беспалова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий О.В.Беспалова