93RS0006-01-2025-004449-64

№ 2-3735/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь

Донецкая Народная Республика 30 октября 2025 года

Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М.,

при секретаре судебного заседания Власенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, в котором просила установить факт принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

В обосновании требований указала, что вышеуказанная квартира принадлежала ФИО16. на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Мариупольского городского совета Исполнительного комитета, согласно которому спорная квартира исключена из числа служебной площади, принято решение о выдаче ордера на неё, однако, в связи с болезнью, ФИО5 не успел зарегистрировать право собственности.

Определением Жовтневого районного суда <адрес> Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республики.

Истец ФИО3, и ее представитель ФИО4, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик Администрация городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики – в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения не исковых требований не возражал.

Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике - извещено о дате судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилось, предоставило суду заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как следует из п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного Кодекса, а способы защиты - в статье 12 этого Кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу ст.ст. 11, 12 ГК РФ в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из положений ч.ч. 1,2,3 ст. 69 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ следует, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Из п.59 вышеуказанного постановления № 10/22 следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В ч.3 ст.1 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 г. № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее – Закон №5–ФКЗ) установлено, что Донецкая Народная Республика считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта. Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта подписан 30.09.2022 в г. Москве. Ратифицирован вышеуказанный Договор Федеральным законом от 04.10.2022 г. № 372-ФЗ «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта».

Согласно ч.1 ст. 4 Закона №5-ФКЗ законодательные и иные нормативные правовые акты РФ действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу пп.5 ч.1 ст.12 Закона №5-ФКЗ на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 являлся собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Мариуполь, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Мариупольского городского совета Исполнительного комитета, согласно которому спорная квартира исключена из числа служебной площади, и принято решение выдать ему ордер на квартиру.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 10.07.2009г., что подтверждается копией свидетельства о смерти сери <данные изъяты> №, выданного Владимирским сельским советом <адрес>, номер актовой записи <данные изъяты>.

ФИО3 является дочерью ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Жовтневым отделом ЗАГС <адрес>, где ФИО1. записан как отец.

Согласно копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировал брак с ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после чего ФИО6 присвоена фамилия ФИО2

Из копии справки о составе семьи или зарегистрированных в жилом помещении/доме лицах от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, и ФИО1 были зарегистрированы и проживали до момента смерти ФИО1 совместно по адресу: <адрес> <адрес>

Также представлены личные документы на имя ФИО3, в том числе копия паспорта, в котором указана ФИО3 прописана по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Представленные копии квитанций об уплате коммунальных услуг, подтверждают несение расходов по содержанию имущества истцом.

Согласно копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещал ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, все принадлежащее ему имущество, где бы оно ни было и из чего бы оно ни состояло, в том числе денежные средства, находящиеся на вкладах или на счетах в банковских учреждениях, по просьбе ФИО1 в связи с болезнью завещание было подписано в присутствии свидетелей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождениея, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель ФИО10, в судебном заседании пояснил, что с заявителем в родственных отношениях не состоит, является соседкой. Видела, что в квартире по адресу: <адрес> (Мира), <адрес>А, <адрес>, проживал ФИО1, со своей супругой ФИО11, также вместе с ними проживала их дочь ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ году умерла мать ФИО11, а в ДД.ММ.ГГГГ году умер отец ФИО1, после чего их дочь ФИО2 продолжала проживать по вышеуказанному адресу со своим опекуном.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что заявителю является сводной сестрой. Подтвердила, что ФИО3 постоянно проживала в квартире по адресу: <адрес>, со своими родителями, где и была прописана. Квартиру ФИО1 получил, работая на железной дороге, но не успел оформить право собственности, так как серьезно болел. У ФИО1 была еще старшая дочь, с которой он не поддерживал никаких отношений. На данный момент ФИО3 ухаживает за квартирой, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Между тем, предоставленные по судебному запросу документы из ППК «Роскадастр» содержат только копию инвентаризационного дела № на адрес: <адрес> (Мира), <адрес>А, <адрес>, общая площадь составляет 35,9 кв.м., жилая площадь 18,34 кв.м.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о Мариуполь, <адрес> поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, её общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Где правообладателем является Администрация г.о. Мариуполь Донецкая Народная Республика, также принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Принимая во внимание то обстоятельство, что право на недвижимое имущество у ФИО3 возникло до принятия Донецкой Народной Республики в состав Российской Федерации и соответственно, до применения вышеуказанного Закона о регистрации на территории Донецкой Народной Республики и не регистрировалось в соответствии с Законом, и поскольку у суда не имеется оснований сомневаться в достоверности предоставленных документов, суд приходит к выводу, что представленные истцом документы о праве собственности, являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с п. 5 ч. 1ст. 12 Закона №5-ФКЗ.

Иное толкование фактических обстоятельств по делу умаляло бы конституционные права гражданина Российской Федерации ФИО3, что не соответствовало бы смыслу положений Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч.2 ст. 8 Конституции РФ), право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ч.ч. 1-3 ст. 35 Конституции РФ), и политики социального государства, которая направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (часть 1 статьи 7 Конституции РФ), поскольку конституционные цели социальной политики Российской Федерации обусловлены признанием Конституцией Российской Федерации высшей ценностью человека, его прав и свобод, которые определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. ст. 2 и 18 Конституции РФ).

Истец ФИО3, является фактически принявшей наследство, так как после смерти отца она управляла наследственным имуществом, проводила ремонтные работа по восстановлению дома, оплачивала коммунальные услуги, что подтверждается копиями квитанций об уплате.

Учитывая вышеизложенное, выяснив полно, всесторонне и объективно все обстоятельства дела, оценив по своему внутреннему убеждению предоставленные доказательства с точки зрения их относительности, допустимости, достоверности, достаточности и взаимосвязи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об удочлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к Администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты> № <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты> №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о Мариуполь, г. <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Жовтневого районного суда

города Мариуполя ДНР подпись Д.М. Кенжегарина

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2025 года

Копия верна.

Судья Жовтневого районного суда

города Мариуполя ФИО13 Кенжегарина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>