УИД 03RS0007-01-2022-007288-98
Дело № 2-3603/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2023 года г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шапошниковой И.А.,
при секретаре Ямалеевой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что < дата > между сторонами заключен договор подряда ..., по условиям которого ответчик обязался выполнить работы по реконструкции дома по адресу: ... в соответствии с приложениями 1 и 2, а истец обязался работу принять и оплатить ее в размере 1 500 000 рублей - общую стоимость демонтажных и строительно-монтажных работ.
Срок выполнения работ составлял < дата >.
В настоящий момент работы подрядчиком не исполняются по его собственной инициативе без уважительных причин. После предъявления претензий в устном виде в конце мая дал обещание устранить все недостатки за свой счет и в кратчайшее время, но на участке больше не появился, обязательства свои не выполнил, на сообщения и звонки не отвечает.
Все затребованные для работы суммы в размере 1 013 000 рублей подрядчик получал в срок, без задержек. Сметы предоставлялись позже, в них подрядчик включал также нецелевые затраты и расходы без документального обоснования.
В настоящий момент работы прекращены по собственной инициативе подрядчика без уважительной причины. Работы не завершены по всем этапам, недостатки не устранены.
Истец с учетом уточнений просит расторгнуть договор подряда от < дата > ...; взыскать с ответчика убытки, возникшие в результате неисполнения договора на сумму 1 221 967 рублей, материальный ущерб – 63 751,10 рублей, неустойку – 1 221 967 рублей, упущенную выгоду - 61 098,23 рублей, моральный вред - 500 000 рублей 00 копеек, штраф.
В судебном заседании истец ФИО1 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3 согласились со стоимостью переноса шамбо, в остальной части исковых требований просили отказать.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, поскольку судом предприняты все возможные меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно ч.1 ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Согласно преамбуле Закона о защите прав потребителей, данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг). Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Аналогичное разъяснение содержится в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».
Судом установлено, что < дата > между ФИО1 (заказчик) и ФИО2 (подрядчик) заключен договор строительного подряда ... по условиям которого заказчик поручает подрядчику, а подрядчик обязуется выполнить работы по реконструкции жилого дома в соответствии с Приложением 1 и Приложением 2 по адресу: ..., а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения указанных работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.
Заказчик обязан: производить оплату выполненных работ, строительных материалов, машин и механизмов подрядчика надлежащим образом, в порядке авансирования половины стоимости работ каждого отдельного из этапов, предусмотренных настоящим договором, и окончательного расчета за выполнение работы после подписания сторонами акта выполненных рабат по каждому из этапов в соответствии с Приложениями 1 и 2. Заказчик производит оплату наличными деньгами. При получении наличных денег подрядчик выдает заказчику расписку об их получении (п. 2.1.1); обеспечить доступ специалистов подрядчика на объект для выполнения строительных работ (п. 2.1.2).
Подрядчик обязан: во время выполнения строительных работ организовать безопасные и здоровые условия труда, обеспечить выполнение требований действующего законодательства Российской Федерации, стандартов, правил и норм по охране труда и охране окружающей среды (п. 2.2.1); обеспечить сроки выполнения строительных работ в соответствии с Приложениями 1 и 2 к настоящему договору (п. 2.2.2); гарантировать качество выполняемых строительных работ в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов (п. 2.2.3); обеспечить сохранность имущества заказчика на объекте в соответствии с Приложением № 3 (п. 2.2.4).
Общая стоимость демонтажных и строительно-монтажных работ составляет 1 500 000 рублей (п. 3.1).
Оплата заказчиком выполняемых строительных работ, включая стоимость строительных и иных материалов, аренду машин и механизмов осуществляется в три этапа:
первый этап (демонтажные работы в соответствии с Приложениями 1 и 2 заказчик оплачивает денежные средства авансом в сумме 100 000 рублей;
за выполнение демонтажных работ первого этапа – 100 000 рублей до < дата >;
второй этап (строительно-монтажные работы в соответствии с Приложениями 1 и 2 заказчик оплачивает денежные средства авансом в сумме 150 000 рублей < дата >;
заказчик оплачивает денежные средства за выполненные работы в сумме 150 000 рублей < дата >;
третий этап (в соответствии с Приложениями 1 и 2): заказчик оплачивает денежные средства в следующем порядке: 400 000 рублей < дата >; 400 000 рублей – до < дата >; 200 000 рублей – до < дата > (п. 3).
Подрядчик обязуется выполнить работы до < дата > (п. 7.1).
Ответчик получил денежные средства по договору строительного подряда в размере 1 013 000 рублей:
< дата > – 100 000 рублей; < дата > – 50 000 рублей; < дата > – 100 000 рублей; < дата > – 60 000 рублей; < дата > – 150 000 рублей; < дата > – 130 000 рублей; < дата > – 112 000 рублей; < дата > – 200 000 рублей.
< дата > истцом в адрес ответчика направлена претензия о возврате оплаченной суммы, которая оставлена без удовлетворения.
По ходатайству ответчика по делу назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «ТРС групп».
Согласно заключению ООО «ТРС групп» ... следующие строительно-монтажные работы, предусмотренные договором строительного подряда ... от < дата > в жилом доме, расположенном по адресу: ... выполнены (которые возможно подтвердить на момент проведения осмотра):
демонтаж окон 9 деревянных окон;
демонтаж двери 1 входной двери (металлическая);
утепление кровли;
утепление пола первого этажа пристроя;
строительство шамбо, устройство наружной системы канализации;
разводка электрообеспечения - сечение провода не менее 5 мм. В каждой комнате 1 лампочка, 1 розетка, 1 выключатель. Сечение электропровода розеточной группы не менее 2,5 мм;
штукатурка кирпичных стен;
шпаклевка внутренних стен;
устройство натяжного чистового потолка;
установка внутренней системы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения (канализация) в т.ч установка и обвязка электрического котла и нагревательного бойлера и радиаторов, внутренняя разводка водоснабжения и канализации, монтаж теплых полов в прихожей и сан.узле;
изготовление и монтаж окон. Подрядчик ООО «Барс»;
монтаж входной двери.
По п.5 строительство шамбо фактически выполнено, но по имеющимся в материалах дела замечаниям истца, место расположение шамбо на участке соседа. В соответствии с условиями договора, не расписаны место расположение шамбо. Так же в материалах дела отсутствует разделение земельного участка, для определения границ.
По п.9 устройство натяжного чистого потолка фактически выполнено, но по имеющимся в материалах дела замечаниям истца, не предусмотрены отверстия под печную трубу и вход на второй этаж. В соответствии с условиями договора, не расписаны необходимость выполнения отверстий под печную трубу и вход на второй этаж.
По п.10., 11., 12 данные работы выполнены, но иными лицами. В отчетности исполнителя ФИО2 отсутствуют данные затраты.
Качество работ по реконструкции жилого дома, выполненных в нем по договору строительного подряда ... от < дата >, действующим строительно- техническим нормам, СНиП, СП и ГОСТ не соответствует:
- Утепление кровли (76,6 м2);
- Штукатурка кирпичных стен (4,8 м2);
- Утепление наружной части системы водоснабжения жилого дома (часть видимого трубопровода в подвале) 8,2 п.м.
Качество работ по реконструкции жилого дома, выполненных в нем по договору строительного подряда ... от < дата >, действующим строительно- техническим нормам, СНиП, СП и ГОСТ соответствует:
- разводка электро обеспечения - сечение провода не менее 5 мм. В каждой комнате 1 лампочка, 1 розетка, 1 выключатель. Сечение электропровода розеточной группы не менее 2,5 мм;
- штукатурка кирпичных стен - 102, 7 м2;
- шпаклевка стен - 98 м2;
- устройство натяжного чистового потолка 36,9 м2;
Причиной возникновения данных недостатков, является нарушение технологии производства работ, отсутствие (контроль) за выполнением строительно-монтажных работ. Выявленные недостатки являются явными, препятствуют использованию объекта по назначению в зимний период времени года, так как последствием выполненных с отступлением от требований нормативных документов работ по утеплению кровли могут послужить промерзания потолка, образование конденсата и плесени.
Стоимость устранения недостатков составляет 142 745,94 рублей, с учетом работ и материалов.
По результатам визуально-инструментального контроля объекта исследования, установлено, что для приведения работ по договору строительного подряда необходимо выполнить следующие мероприятия в соответствии с ГОСТ, СП, СНиП:
ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ РАБОТ ...
...
№, п/п
Наименование
Ед. изм.
Кол.
1
2
3
4
Работы и материал
1
Разборка теплоизоляции на кровле из: ваты минеральной толщиной 100 мм
100 м2 покрытия кровли
0,766
2
Утепление покрытий плитами: из минеральной ваты или перлита на битумной мастике в один слой
100 м2
утепляемого
покрытия
0,766
3
Плиты минераловатные на синтетическом связующем Техно (ТУ 5762-043-17925162-2006), марки: ТЕХНОЛАЙТ ОПТИМА
м3
7,8898
4
Утепление покрытий плитами: на каждый последующий слой добавлять к расценке 12-01-013-03
100 м2 утепляемого покрытия
0,766
5Плиты минераловатные на синтетическом связующем Техно (ТУ 5762-043-17925162-2006), марки: ТЕХНОЛАЙТ ОПТИМА
м3
7,8898
6
Отбивка штукатурки с поверхностей: стен и потолков кирпичных
100 м2
0,048
7
Штукатурка поверхностей внутри здания цементно- известковым или цементным раствором по камню и бетону: простая стен
100 м2
оштукатуриваемой
поверхности
0,048
8
Окраска водно-дисперсионными акриловыми составами улучшенная: по штукатурке стен
100 м2
окрашиваемой
поверхности
0,1064
9
Изоляция изделиями из волокнистых и зернистых материалов с креплением на клее и дюбелями холодных поверхностей: наружных стен / фронтонов
100 м2 поверхности
0,128
10
Плиты минераловатные на синтетическом связующем Техно (ТУ 5762-043-17925162-2006), марки: ТЕХНОЛАЙТ ОПТИМА
м3
1,3184
11
Дюбель распорный с металлическим стержнем: 10x150 мм
10 шт.
6,4
12
Изоляция трубопроводов диаметром 180 мм изделиями из вспененного каучука («Армофлекс»), вспененного полиэтилена («Термофлекс»): трубками
10 м
трубопровода
0,82
13
Трубки из вспененного полиэтилена, внутренний диаметр:114 мм, толщина 13мм
100 м
0,11726
Согласно п. 2 ст. 86 ГПК РФ В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение. Учитывая изложенное, ниже приводится обособленный комментарий Эксперта:
При оформлении данного заключения, эксперт основывался на имеющиеся в материалах дела документы, и поставленные судом вопросы по договору строительного подряда ... от < дата > в жилом доме.
В материалах дела так же имеется расчет материального ущерба (Приложение ...) от < дата >, подписанный ФИО1
В данном расчете имеются виды работ, которые не предусмотрены условиями договора строительного подряда ... от < дата >г, а именно:
- отмостка фундамента - (фактически не выполнена);
- не оштукатурены проемы дверей в гараж - (фактически не выполнено);
- не восстановлен въезд в гараж - (не выполнено);
- подведено электричество в гараж - (не выполнено);
- работа тех надзора - (фактически не возможно подтвердить);
- вентиляционные каналы на кухне и ванной - (фактически не выполнено);
- отсутствует крыльцо - (фактически не выполнено);
- лестница (косоур) на второй этаж демонтировали - (фактически не выполнено);
- расходные материалы (мешки для мусора, маски, полумаски, комбенизоны, транспортные расходы, леса аренда, доставка, простой, тачка) - (фактически не возможно подтвердить);
- аренда лесов на фасад - (фактически не возможно подтвердить);
Учитывая формулировку вопроса, поставленного на разрешение эксперту, виды работ и затраты на расходные материалы, не поименованные в договоре строительного подряда ... от < дата >г, при определении стоимости устранения строительных недостатков в рамках настоящей экспертизы не могут быть учтены, так как выходя за рамки исследования. Таким образом, стоимость вышеописанных работ в рамках настоящей экспертизы не учтена.
Согласно письменным пояснениям эксперта от < дата > стоимость устранения недостатков по Разделу 1 потолок 1-го этажа/мансардный этаж составляет 453 623,93 рублей, с учетом работ и материалов.
Стоимость устранения недостатков по Разделу 2 Стены (кухня, прихожая) составляет 15 009,30 рублей с учетом работ и материалов.
Стоимость устранения недостатков по Разделу 3 Наружная канализация (перенос шамбо) составляет 76 021,77 рублей, с учетом работ и материалов.
Суд принимает указанное заключение эксперта, в редакции письменного пояснения от < дата > выполненное ООО «ТРС групп» в качестве допустимого и относимого доказательства, поскольку данное заключение отвечает требованиям действующего законодательства, регулирующего строительную, оценочную деятельность, и составлено на основании соответствующей методической литературы лицом, имеющим соответствующую лицензию на осуществление подобной деятельности, каких-либо доказательств, подтверждающих некомпетентность лица, составившего данное заключение, суду не представлено. Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется. Кроме того, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса РФ.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость устранения строительных недостатков в размере 544 655 рублей (453 623,93 + 15 009,30 + 76 021,77).
Поскольку истцу Законом РФ «О защите прав потребителя» предоставлено право на отказ от договора, учитывая, что истец реализовал данное право и предъявил советующее требование о расторжении договора и возврате уплаченной за услугу суммы, что свидетельствует об отказе истца от договора, договор от < дата > считается расторгнутым (ч.ч. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 29 Закона о защите прав потребителей потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика упущенной выгоды в размере 61 098,23 рублей удовлетворению не подлежат, поскольку данная сумма убытками истца не является.
Требования истца о взыскании с ответчика убытков в виде расходов по оплате электроэнергии в размере 63 751,10 рублей удовлетворению не подлежат, поскольку пунктом 1.1 договора строительного подряда истец обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ по реконструкции жилого дома, в связи с чем указанные расходы убытками истца не являются.
В соответствии с ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Учитывая вышеназванные правовые нормы, суд не находит оснований для установления срока выплаты ответчиком взысканных денежных средств до вступления решения суда в законную силу.
Также не подлежат удовлетворению требования о признании ответчика недобросовестным подрядчиком, поскоку не влекут восстановления нарушенного права истца.
В силу ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Учитывая, что факт нарушения ответчиком прав истца установлен, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда с учетом обстоятельств и степени причиненного вреда потребителю вследствие нарушения ответчиком его прав в размере 5 000 рублей.
Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено взыскание неустойки в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги).
Срок выполнения работ по договору до < дата >.
Между тем, условиями договора строительного подряда ... от < дата > предусмотрено, что в случае задержки заказчиком оплаты в соответствии с п.п. 3.2.2 договора сроки исполнения работ подрядчиком по настоящему договору переносятся на срок, согласованный сторонами.
Поскольку истцом нарушен график оплаты, предусмотренный договором, суд приходит к выводу о том, что сторонами не согласован срок исполнения ответчиком обязательств по договору.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неустойки удовлетворению не подлежат.
В соответствии с ч.6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В связи с тем, что требования истца ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены, суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф в размере 274 827,50 рублей ((544 655 + 5 000) х 50%). Ходатайств о применении ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.
Довод ответчика о том, что возникшие между сторонами отношения не регулируются Законом о защите прав потребителей, поскольку он не зарегистрирован в качестве ИП, суд отклоняет по следующим основаниям.
Исходя из смысла п. 4 ст. 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.
Кроме того, в ходе судебного разбирательства ответчик подтвердил, что оказывал услуги по строительству. Истец в судебном заседании пояснила, что объявление ответчика о выполнении строительных работ нашла в Интернете.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В связи с этим, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 8 946,55 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о защите прав потребителя удовлетворить в части,
договор подряда ... от < дата >, заключенный между ФИО1 и ФИО2 считать расторгнутым,
взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу ФИО1 (паспорт ...) убытки в размере 544 655 рублей, компенсацию морального вреда - 5 000 рублей, штраф - 274 827,50 рублей,
в остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета в размере 8 946,55 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.А. Шапошникова