РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, 22 сентября 2022 года Дело № 2-7312/2022

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Никитиной Ю.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

при секретаре Щукиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7312/2022 по иску АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размере 1939189 рублей 32 копейки, в том числе остаток основной суммы кредита в размере 1464242 рубля 87 копеек, неоплаченные проценты по кредиту в размере 457556 рублей 63 копейки, неоплаченная неустойка в размере 17389 рублей 82 копейки, обращении взыскания на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 2302400 рублей, расходов по оплате оценки в размере 4000 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 23895 рублей 95 копеек, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Запсибкомбанк» и ФИО1 был заключен договор ипотечного кредитования №, в соответствии с условиями которого истец предоставил ответчикам денежные средства в размере 1499997 рублей по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентной ставки в размере 9,5% годовых. Обеспечением исполнения денежных обязательств заемщика по договору ипотечного займа является залог недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Между ПАО «Запсибкомбанк» и АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым все права по договору перешли истцу. Ответчик свои обязательства по кредитному договору исполнял не надлежащим образом, допускал просрочки в погашении платежей и уплате процентов, в связи с чем истцом в адрес ответчика было направлено требование о досрочном погашении задолженности, которое оставлено без внимания, в связи с чем просят взыскать сумму задолженности и обратить взыскание на квартиру.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд в соответствии со ст.39 ГПК РФ считает, что поскольку ответчик ФИО1 признала иск, данное признание не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, суд считает возможным принять признание ФИО1 иска, следовательно, удовлетворить исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» взыскав с ответчика ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размере 1939189 рублей 32 копейки, в том числе остаток основной суммы кредита в размере 1464242 рубля 87 копеек, неоплаченные проценты по кредиту в размере 457556 рублей 63 копейки, неоплаченная неустойка в размере 17389 рублей 82 копейки, обратить взыскание на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 2302400 рублей, а также расходы по госпошлине в размере 23895 рублей 95 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 322, 323, 348, 349, 350, 361, 363, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 39, 56, 67, 98, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» ИНН <***> задолженность по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размере 1939189 рублей 32 копейки, в том числе остаток основной суммы кредита в размере 1464242 рубля 87 копеек, неоплаченные проценты по кредиту в размере 457556 рублей 63 копейки, неоплаченная неустойка в размере 17389 рублей 82 копейки, а также расходы по госпошлине в размере 23895 рублей 95 копеек.

Обратить взыскание на заложенную квартиру, принадлежащую ФИО1, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 2302400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Судья Центрального

Районного суда г.Тюмени Ю.А.Никитина