Гр. дело № 2-478/2025
УИД 35RS0004-01-2025-000775-32
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2025 года г. Белозерск Вологодской области
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Логиновой М.А.
при секретаре Рулевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Белозерского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в Белозерский районный суд Вологодской области с исковым заявлением к администрации Белозерского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.
Заявленные требования мотивировала тем, что является собственником на праве общей долевой собственности (? доли в праве) жилого дома по адресу: <адрес>. Истец проживает в спорном жилом помещении с 1991 года, открыто и добросовестно владеет жилом домом, несет бремя его содержания. ? доля в праве, принадлежавшая при жизни И.., перешла в порядке наследования истцу.
Истец, с учетом уточнения исковых требований, просила в порядке наследования признать право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. Ее представитель адвокат Михайлова И.Н. представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации Белозерского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В силу пункта 1 статьи 1110 этого Кодекса при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 названного Кодекса предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации)
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, по общему правилу при наследовании возникают правоотношения универсального правопреемства, то есть от умершего к иным лицам как единое целое и в один и тот же момент переходит все имеющееся наследственное имущество в комплексе, в том числе права и обязанности участника обязательственного правоотношения.
Наследник не может принять какие-то отдельные права и (или) обязанности и отказаться от других прав и (или) обязанностей. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим всем наследникам в один и тот же момент - со дня его открытия. Это не зависит от времени фактического принятия наследства, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда это обязательно.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между И. и ФИО2 (добрачная фамилия М.) Н.Н. был заключён брак.
По сведениям Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации собственниками объекта недвижимости: жилого дома по адресу <адрес> являлись Б. (? доля в праве), И.В. (? доля в праве), И.В. (? доля в праве) (л.д. 44).
Б. ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание о том, что имущество (? долю в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу <адрес>) она завещает И.. (л.д. 20). Завещание удостоверено нотариусом.
И.В. ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание о том, что имущество (? долю в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу <адрес>) он завещает племяннику И. (л.д. 73). Завещание удостоверено нотариусом.
Между И.В. и истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 23).
И.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76).
Согласно материалам наследственного дела к имуществу И.В. с заявлением о принятии наследства по завещанию к нотариусу обратился И. приходящийся ему племянником (л.д. 75).
Свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве на указанный жилой дом после смерти И.В. не выдавалось, право собственности зарегистрировано не было.
И. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела к имуществу И. к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство обратилась ФИО1 – супруга наследодателя (л.д. 57).
В состав наследственного имущества входили <данные изъяты> (оставшаяся после смерти И.В..).
И.В. сын наследодателя, О. дочь наследодателя, обратили к нотариусу с заявлениями об отказе от наследственного имущества (л.д. 59).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство в отношении имущества: <данные изъяты>
Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после её смерти не открывалось (л.д. 54).
В настоящее время истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), а также собственником на праве общей долевой собственности (? доли в праве) расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № (л.д. 11-14, 15-18).
Материалами гражданского дела подтверждено родство между умершим И. и истцом ФИО1, которая приходилась ему супругой.
По информации ТУ <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес> на балансе территориального управления не состоит. Правообладателем жилого помещения является ФИО1 (л.д. 53).
По сведениям ООО «ССК» лицевой счет по оплате коммунальной услуги открыт на ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность отсутствует (л.д. 51).
По сведениям МВД России, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, принявшая наследство в какой-либо его части, приняла все наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю ФИО3 на день смерти, в том числе и завещанное ему наследодателем Б. (? доля жилого дома по адресу <адрес>).
При этом наследственное имущество принадлежит истцу в силу положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня открытия наследства.
Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Исходя из разъяснений, данных в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года).
Как установлено в ходе рассмотрения дела, начиная с 1991 года, то есть более 15 лет, истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорным имуществом как своим собственным, несет расходы по его содержанию и поддерживает в надлежащем состоянии.
Сведений об иных лицах, претендующих на спорное имущество, в ходе рассмотрения дела суду не представлено. Возражений относительно заявленных исковых требований ответчиками и третьими лицами не заявлено.
Учитывая все вышеизложенное, суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на спорный объект недвижимости –? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>.
В отсутствие ответчика, извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не известившего в суд о причинах своей неявки, не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, следует вынести по делу заочное решение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Логинова
Копия верна. Судья М.А. Логинова
Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 14.01.2026.