Дело №2-1829/2022
УИД № 74RS0003-01-2022-001663-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2022 года г.Челябинск
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,
при секретаре Дятловой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнений исковых требований просил взыскать денежные средства, оплаченные за коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение) за период с 01.10.2019 года по 27.05.2022 года в размере 750 449,13 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 243 руб., почтовые расходы в размере 478 руб.
В обосновании иска указано, что собственниками нежилого помещения расположенного по адресу: А, являются, ФИО1 которому принадлежит 29/100 долей в праве общей долевой собственности, и ФИО2 которому принадлежит 71/100 доля в праве общей долевой собственности. Ответчик ФИО2 оплату коммунальных платежей не производит. Истцом ФИО1 за период с 01.10.2019 года по 27.05.2022 года оплачены коммунальные услуги за нежилое помещение.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика ФИО2 - ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статей 244 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу частей 2-4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В судебном заседании установлено, что собственниками не жилого помещения расположенного по адресу: , являются, ФИО1 которому принадлежит 29/100 доля в праве общей долевой собственности, и ФИО2 которому принадлежит 71/100 доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выписками из ЕГРП
Истец в период с 01.10.2019 года по 27.05.2022 года единолично производил оплату коммунальных услуг за нежилое помещение по адресу: ., что подтверждается ответом АО «УСТЭК-Челябинск» из которого следует, что задолженность по договору теплоснабжения отсутствует (т.1, л.д.178), платежными документами.
Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчик не представил доказательства, опровергающие требования истца, судом таких доказательств не добыто.
По требованиям истца в части взыскания понесенных расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу об исполнении истцом обязанности по оплате коммунальных платежей и возникновении права требования к ответчику.
Таким образом, истец произвел оплату коммунальных услуг за нежилое помещение по адресу: связанных с содержанием жилого помещения (теплоснабжение), ответчиком опровергающих доказательств суду не предоставлено, поэтому доля ответчика, связанная с содержанием нежилого помещения должна составлять 750 449,13 руб. согласно расчету истца, приведённого в уточненном исковом заявлении.
Поэтому суд приходит к выводу о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу ФИО1 с 01.10.2019 года по 27.05.2022 года в размере 750 449,13 руб.
Довод ответчика об оплате платежей (теплоснабжение, горячее водоснабжение) не может быть принят судом во внимание, поскольку достоверных доказательств (назначения платежа) указанные документы не содержат.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
По смыслу вышеназванной нормы при определении размера расходов на оплату услуг представителя в интересах соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон судом должны быть учтены конкретные обстоятельства дела, в частности, длительность, сложность рассмотренного спора, степень участия представителя в деле, разумность произведенных расходов.
В судебном заседании установлено, что истцом понесены расходы на оплату услуг юриста в размере 30 000 руб., что подтверждается квитанциями.
С учетом фактических обстоятельства дела, требования разумности, сложности дела, количества судебных заседаний с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.
Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 243 руб.
Поскольку истец уточнил требования (уменьшил размер исковых требований), исковые требования удовлетворены, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 704 руб.
Истцом понесены почтовые расходы в размере 478 руб. для обращения в суд. В обоснование представлены, квитанции на данную сумму. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, оплаченные за коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение) за период с 01.10.2019 года по 27.05.2022 года в размере 750 449,13 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 704 руб., почтовые расходы в размере 478 руб.
Возвратить ФИО1 из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 539 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено «02» сентября2022 года
Председательствующий