***
***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 18 ноября 2025
Гатчинский городской суд *** в составе:
Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием представителя заявителя - ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Гатчинского муниципального округа *** о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
установил:
администрация Гатчинского муниципального округа *** обратилась в суд с заявлением с требованиями о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - памятник подводной лодке ФИО3, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***. В обоснование заявленных требований пояснив, что Тосненским отделом Управления Росреестра по ***, согласно уведомлению № *** от *** был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества - памятник подводной лодке ФИО3, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***. Собственники указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют (неизвестны). *** вышеуказанный объект недвижимости был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил.
В судебном заседании представитель заявителя - ФИО2 настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объёме.
Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по ЛО в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела и письменных возражений по заявленным требованиям суду не представил.
Суд, выслушав мнение представителя заявителя, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со статьей 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно постановлению Правительства РФ от 17 сентября 2003 года N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и с. 236 ГК РФ.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.
На основании пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от *** N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными всоответствии с п.5 ст. 12 Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Судом установлено, что Тосненским отделом Управления Росреестра по ***, согласно уведомлению № *** от *** был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества - памятник подводной лодке ФИО3, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***.
В соответствии со статьей 225 ГК РФ, Приказом Минэкономразвития от 10.12.2015 г. № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» спорный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно ответа КУИ ГМР памятник подводной лодке ФИО3, расположенный по адресу: ***, в реестре собственности муниципального образования "***" Гатчинского муниципального района и муниципального образования "Гатчинский муниципальный район" *** не числится.
Из ответа ГУП "Леноблинвентаризация" следует, что инвентаризация памятника подводной лодке ФИО3 не проводилась, техническим паспортом, а также сведениями о собственнике объекта не располагают.
В ответе Комитета строительства и градостроительства развития территорий администрации Гатчинского муниципального района указано о том, что разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на памятник подводной лодке ФИО3, расположенный по адресу: ***, не выдавались, проектная документация отсутствует.
Ответом Леноблкомимуществоподтверждается что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестре государственного имущества ***.
МТУ Росимущество в *** и *** указывает на то, что памятник подводной лодке ФИО3, не учтен в реестре.
В архивный отдел администрации ГМР ЛО проектная документация на объект недвижимого имущества не поступала.
Судом установлено, что со дня постановки спорного объекта недвижимости на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более 1 года, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.
Обстоятельства, на которые ссылался заявитель, нашли свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем заявленные требования подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
требования администрации Гатчинского муниципального округа *** удовлетворить.
Признать за администрацией Гатчинского муниципального округа *** (ИНН ***) право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - памятник подводной лодке ФИО3, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.
Судья Е.В. Лобанев
Решение изготовлено ***