ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2025 года г. Тула
Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего Мамонтовой Ю.В.,
при секретаре Захаровой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-1396/2025 (УИД 71RS0026-01-2025-001715-93) по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на гараж №, площадью 35,2 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, ул.ФИО7, д.44 тер., ГСК №29, указав в обоснование заявленных требований, что она является наследницей по закону, принявшей в установленном порядке наследство, после смерти своей тети ФИО5, умершей дата. Иных наследников по закону или по завещанию не имеется.
При жизни наследодатель купила по договору купли-продажи от 31.05.1994 у ответчика гараж №, находящийся в ГСК № 29 Привокзального района г.Тулы. Однако стороны договора на регистрацию его не представили, что подтверждается выпиской из реестровой книги ГУ ТО «Областное БТИ» от 06.03.2025 №, поскольку владельцем до сих пор числится ответчик.
Указывает, что она поставила на кадастровый учет спорный гараж. При жизни ФИО5 являлась членом кооператива, исправно уплачивала членские взносы, ныне данная обязанность возложена и исполняется ей, ФИО3
За все время со дня купли-продажи гаража, более 30 лет, никаких претензий и правопритязаний от ответчика и каких-либо иных лиц не поступало.
Просит суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, Привокзальный район, ул. ФИО7, д. 44, ГСК №29, гараж №, площадью 35,2 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 30.07.2024.
Определением от 06.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ГСК №29.
В судебное заседание истец ФИО3 и представитель по ордеру адвокат Фокина Н.Н. не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не, о рассмотрении дела в свое отсутствие ходатайство не заявлял. Письменный отзыв или возражения на иск, а также доказательства в их обоснование не представил.
Представитель третьего лица ГСК №29 в лице председателя ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, а также в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и представителя третьего лица.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Как следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года), выданной ГУ ТО «Областное БТИ» 06.03.2025 №, гараж, адрес (местоположение) объекта: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, ул.ФИО7, д.44, Автокооператив №29, гараж №, принадлежит ФИО4 на основании регистрационного удостоверения № от 31.05.1994
Согласно договору от 31.05.1994, удостоверенного нотариусом г.Тулы ФИО2, зарегистрированного в реестре за №, ФИО4 продал ФИО5 принадлежащий ему по праву собственности металлический гараж №, общеполезной площадью 19,5 кв.м., находящийся в гаражно-строительном кооперативе №29 Привокзального района г.Тулы.
Согласно членской книжке, выданной на имя ФИО5, следует, что задолженностей по взносам за гараж № она не имела.
Согласно выписке из ЕГРН от 03.06.2025 года сведения о собственнике гаража № с кадастровым номером № по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ГСК-29 ФИО7, д.44 тер., отсутствуют.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО5 приобрела право собственности на гараж № в ГСК №29, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ГСК-29 ФИО7, д.44 тер, с кадастровым №.
Судом установлено, что ФИО5 умерла 30.07.2024, что подтверждается свидетельством о смерти.
Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО5, умершей 30.07.2024, наследником данного наследодателя является ФИО3 (племянница). Наследник ФИО1 (племянник) письменно от принятия наследства отказался.
После смерти ФИО5 открылось наследство, в том числе в виде спорного гаража, общей площадью 35,2 кв.м, расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ГСК-29 ФИО7, д.44 тер.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются исследованными письменными материалами дела.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).
На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днём открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1143 ГК РФ).
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.1153 и ч.1 ст.1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснений ВС РФ в Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 приняла наследство, открывшееся после смерти ее тети ФИО5, в том числе и в виде спорного гаража.
Сведения о наличии других наследников к имуществу ФИО5, заявивших о своих правах на наследственное имущество, суду не представлены.
То обстоятельство, что наследодателю принадлежало спорное недвижимое имущество подтверждено материалами дела, спора относительно включения данного имущества в наследственную массу, не имеется.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, дата года рождения, уроженкой <...> (СНИЛС №) право собственности на гараж №, площадью 35,2 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, г.Тула, Привокзальный район, ГСК-29, ул.ФИО7, д.44 тер., в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 30.07.2024 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий -