№ 2-2161/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 мая 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио фио к ООО «Кволли» о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Кволли» о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, в котором просит суд взыскать с ответчика стоимость устранения выявленных недостатков по договору № ... от 26.01.2021г. в размере 670 671,60 рублей, неустойку в размере 252 480,00 рублей.

В обоснование требований указано, что между ФИО1 и ООО «Кволли» заключен договор на оказание услуг по организации и проведению ремонтно-отделочных работ № ..., по условиям которого исполнитель принял на себя обязательство оказать заказчику услуги по организации производства комплекса ремонтно-отделочных работ жилого помещения заказчика. Стоимость услуг согласована сторонами в размере 2 524 800 рублей, оплата услуг в размере 2 270 000 рублей произведена истцом в 3 этапа. В нарушение условий Договора по настоящий момент работы на объекте не выполнены в полном объеме, а часть выполненных работ проведена некачественно. По результатам досудебного исследования ООО «Московский Центр Строительной Экспертизы «Бестра» № 06-11-2021 от 22.11.2021г. стоимость устранения выявленных недостатков составила 670 617 рублей. Истец направил в адрес ответчика досудебную претензию с требованием оплаты стоимости устранения выявленных недостатков по договору, однако указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Кволли» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что 26.01.2021г. между ФИО1 и ООО «Кволли» заключен договор на оказание услуг по организации и проведению ремонтно-отделочных работ № ..., по условиям которого исполнитель принял на себя обязательство оказать заказчику услуги по организации производства комплекса ремонтно-отделочных работ жилого помещения заказчика, а заказчик их оплатить и принять результат оказанных услуг.

Согласно приложению № 1 к договору стоимость ремонтных работ составила 2 524 800 рублей.

Срок выполнения работ согласован сторонами в приложении № 1 к договору и составляет 130 рабочих дней.

В разделе 5 Договора стороны предусмотрели, что заказчик оплачивает подрядчику выполненные им работы поэтапно:

- 1 этап (устройство внутренних межкомнатных перегородок, выравнивание стен по маякам (штукатурные работы), прокладка кабеля) – 760 000 рублей в течение 3-х рабочих дней с даты подписания договора, продолжительность этапа 30 рабочих дней;

- 2 этап (устройство стен, потолков и откосов из гипсокартона, установка подразетников, разводка сантехнических труб, устройство гидроизоляции пола, установка системы защиты от протечек воды, устройство поддона в строительном исполнении) – 1 010 000 рублей в течение 3-х рабочих дней с момента выполнения работ в рамках предыдущего этапа № 1, продолжительность этапа 35 рабочих дней;

- 3 этап (подготовка стен, откосов и потолков под покраску (шпаклевочные работы), облицовка стен и пола, устройство теплого пола, сборка силового щита) – 500 000 рублей в течение 3-х рабочих дней с момента выполнения работ в рамках предыдущего этапа № 2, продолжительность этапа 35 рабочих дней;

- 4 этап (укладка ламината, покраска стен и потолков, подключение сантехники, установка электрофурнитуры, установка аксессуаров в санузлах, установка плинтусов и межкомнатных дверей) – 254 800 рублей, в течение 3-х рабочих дней с момента выполнения работ в рамках предыдущего этапа № 3, продолжительность этапа 30 рабочих дней.

Свои обязательства по оплате цены Договора (стоимости работ) истец исполнила надлежащим образом, оплатив стоимость 1-3 этапов, что подтверждается платежными поручениями № 82621483 от 08.02.2021г., № 83880654 от 05.04.2021г., квитанцией от 18.05.2021г.

Как следует из пояснений истца, в нарушение условий Договора по настоящий момент работы на объекте не выполнены в полном объеме, а часть выполненных работ проведена некачественно.

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлено досудебное исследование ООО «Московский Центр Строительной Экспертизы «Бестра» № 06-11-2021 от 22.11.2021г., которым установлено, что качество выполненных работ не соответствует требованиям нормативной документации, стоимость устранения выявленных недостатков составляет 670 617,60 рублей.

Досудебная претензия с требованием оплаты стоимости устранения выявленных недостатков по договору, оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ст. 703 Гражданского кодекса Российской Федерации договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Согласно ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

В соответствии с п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи ее заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиям, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Статьей 730 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 735 Гражданского кодекса Российской Федерации работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Статьей 739 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной суммы.

В соответствии со ст. 27 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ.

Согласно ст. 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы - сроки начала и (или) окончания выполнения работы и (или) промежуточные сроки выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

- назначить исполнителю новый срок;

- поручить выполнение работы третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

- потребовать уменьшения цены за выполнение работы;

- отказаться от исполнения договора о выполнении работы.

В силу пунктов 1 - 3 ст. 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.

Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Согласно положениям ст. 30 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В случае нарушения указанных сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце.

Руководствуясь указанными нормами права, установив изложенные обстоятельства, дав оценку представленным доказательствам, полагая представленное исследование надлежащим доказательством, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и взыскивает в пользу истца в счет возмещения стоимости устранения недостатков выполненной работы денежные средства в размере 670 617,60 рублей.

Пунктом 6.4 договора предусмотрено, что в случае задержки исполнителем сроков оказания услуг заказчик вправе требовать уплаты исполнителем пени в размере 0,1 % от стоимости договора за каждый день просрочки.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела судом установлено нарушение сроков исполнения условий договора, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере 252 480 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в доход бюджета адрес с ООО «Кволли» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12 430 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «Кволли», ИНН <***>, в пользу фио фио, паспортные данные...... денежные средства в размере 670 617,60 рублей, неустойку в размере 252 480 рублей.

Взыскать с ООО «Кволли», ИНН <***>, в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере 12 430 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Судья: В.В. Беднякова