66RS0011-01-2021-001301-57

Дело № 2-1149/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский 22 августа 2022 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при ведении протокола помощником судьи Долговых Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО16, Андреевских М.С., действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ООО «УК «КУДЕЗ») обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, (дата) года рождения, Андреевских М.С., действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, (дата) года рождения, ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО4, (дата) года рождения о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: , коммунальные услуги, пени. С учетом уточнений просят взыскать солидарно с ФИО1, действующей в интересах ФИО3, ФИО5, действующего в интересах ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2018 по 21.07.2020 в размере 76066,79 руб., пени за период с 01.05.2018 по 31.05.2021 в размере 10356,25 руб.; взыскать с ФИО1, действующей в интересах ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение за период с 21.07.2020 по 30.04.2021 в размере 8552,88 руб., пени за период с 01.05.2018 по 31.05.2021 в размере 1164,45 руб.; взыскать с Андреевских М.С., действующего в интересах ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение за период с 12.11.2019 по 30.04.2021 в размере 2195,77 руб., пени за период с 10.01.2020 по 31.05.2021 в размере 39,96 руб.; взыскать с ФИО5, действующего в интересах ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение за период с 21.07.2020 по 30.04.2021 в размере 3178,55 руб., пени за период с 01.05.2018 по 31.05.2021 в размере 432,75 руб., вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 432,75 руб.

Представитель истца ООО «УК «ДЕЗ» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5, действующий в интересах ФИО4 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Андреевских М.С., действующий в интересах ФИО2, его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, в письменном отзыве требования иска признали частично за период с 12.11.2019 по 30.04.2021 в размере 970, 96 руб., заявили о непринятии наследства после смерти ФИО8

Представитель третьего лица ТОИОГВ СО Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 26 будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение и рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Аналогичные положения закреплены и в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении, к каковым, за отсутствием доказательств обратного, приравниваются зарегистрированные в нем лица.

В силу п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в период с 24.08.2017 по 11.11.2019 ФИО8 на праве собственности принадлежало жилое помещение – комната, расположенная по адресу: , с 12.11.2019 ФИО8 принадлежали 8/10 долей, ФИО2, ФИО3 по 1/10 долей в указанном жилом помещении, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН.

Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» № 773 от 21.05.2021, копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении были зарегистрированы с 23.07.2018 по день смерти (21.07.2020) ФИО8, с 23.07.2018 по настоящее время ФИО3

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 21.07.2020.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При этом в силу положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права, но и имущественные обязанности, за исключением неразрывно связанных с личностью наследодателя.

Как следует из представленных в материалы дела копий записей актов о рождении № от (дата), № от (дата), № от (дата) ФИО3, (дата) г.р., ФИО2, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р., являются детьми умершей ФИО8

В соответствии с копией наследственного дела № 181/2020, направленной в адрес суда нотариусом ФИО9, после смерти ФИО8 в установленный законом срок за принятием наследства обратилась ФИО1, действующая как законный представитель подопечного ФИО3, ФИО5, действующий как законный представитель ФИО4, ФИО10 подано заявление об отказе от причитающейся доли наследственного имущества после смерти дочери ФИО8 в пользу ФИО3 Законный представитель ФИО2 – Андреевских М.С. с заявлением о принятии наследства не обращался.

В состав наследственного имущества вошли 8/10 доли в праве общей долевой собственности на комнату по кадастровой стоимостью 441 161,62 тыс. руб. (согласно данным ЕГРН).

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом на основании ст. ст. 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 28, 1073 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность перед истцом за несовершеннолетнего ФИО2 несет Андреевских М.С., за несовершеннолетнего ФИО3 – ФИО1, за несовершеннолетнюю ФИО4 – ФИО5

С 01.10.2008 многоквартирный дом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и постановления Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 01.10.2008 № 396 передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчиков ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Андреевских М.С., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО4 обязанности перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных в материалы дела выписки из лицевого счета по комнате, расчета задолженности, следует, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за спорный период вносилась ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, за указанный период возникла указанная в исковом заявлении задолженность.

Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, стороной ответчиков также не опровергнут в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что 01.08.2022 нотариусу ФИО11 поступило заявление от Андреевских М.С., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, об отказе от наследства, открывшегося после смерти ФИО8 Однако данный отказ противоречит нормам материального права, исходя из следующего.

Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), по смыслу Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе его ст. 1152 - 1159, может принять наследство, не принимать наследство либо отказаться от него.

Будучи неотъемлемой частью права наследования, эти правомочия вытекают из закрепленных данным Кодексом основных начал гражданского законодательства, в которых нашел свое выражение присущий гражданским правоотношениям принцип диспозитивности и в силу которых граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1), участвуют в гражданских отношениях на основе автономии воли и имущественной самостоятельности (ст.2), по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст.9).

Отказ от наследства, в том числе в пользу других лиц, по своей юридической природе, как следует из ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей содержание данного права, представляет собой строго формальную одностороннюю сделку, посредством которой наследник, призванный к правопреемству после умершего лица, отказывается от причитающегося ему наследственного имущества в пределах установленного ст. 1154 данного Кодекса срока принятия наследства.

При совершении отказа от наследства - учитывая значимость его юридических последствий - необходимо соблюдение ряда установленных Гражданским кодексом Российской Федерации требований: в частности, отказаться от наследства можно только посредством подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления об отказе от наследства (ст. 1159); при этом отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (п. 3 ст. 1157); не допускается также отказ от части причитающегося наследнику наследства, однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям, то он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям (п. 3 ст. 1158); не допускается отказ с оговорками или под условием (абзац второй п.а 2 ст. 1158), а также при наследовании выморочного имущества (аб.2 п. 1 ст. 1157); отказ от наследства, последовавший со стороны несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина, допускается лишь с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 4 ст. 1157).

В момент подачи заявления об отказе в принятии наследства ответчик ФИО2 является несовершеннолетним, однако в материалах дела, вопреки требованиям вышеуказанного п. 4 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, сведений о предварительном разрешении органа опеки и попечительства на такой отказ не имеется.

При указанных выше обстоятельствах оснований считать, что ответчик ФИО2 не принял наследство, оставшееся после смерти ФИО8, он отказался от наследства, не имеется, он являются надлежащим ответчиком по делу и одного решения его законного представителя Андреевских М.С. об отказе от наследства недостаточно.

На основании изложенного, суд признает заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доводы представителя ответчика ФИО7 о нецелесообразности принятия наследства несовершеннолетнего ФИО2 в связи с наличием у умершей ФИО8 кредитных обязательств подлежит отклонению, так как этот вопрос при разрешении настоящего спора не ставился, предметом рассмотрения суда не являлся.

Доводы представителя ответчиков ФИО7 об исключении из суммы задолженности в связи с непроживанием несовершеннолетнего ФИО2 начислений по услуге отопление подлежит отклонению, поскольку данная коммунальная услуга оказывается в отношении жилого помещения в целом, ее объем не зависит от количества проживающих и определяется техническими характеристиками жилого помещения; начисление платы за отопление не зависит от факта проживания либо непроживания, равно как и причин непроживания в жилом помещении лиц, а потому ФИО2 как собственник доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в многоквартирном жилом доме, а также члены его семьи не могут быть освобождены от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ООО «УК «КУДЕЗ» заявлены требования о взыскании солидарно с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО4 пеней за нарушение сроков внесения платы в размере 10 356,25 руб., с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в размере 1164,45 руб., с Андреевских М.С., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в размере 39,96 руб., с ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО4 в размере 432,75 руб.

В силу ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Руководствуясь разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд полагает необходимым применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно расчета задолженности размер пени, подлежащих взысканию солидарно с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО4, Андреевских М.С., действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (поскольку судом отказа от наследства не установлен) составляет 10 356,25 руб., сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 76 066,79 руб.; размер пени, подлежащих взысканию с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 составляет 1164,45 руб., сумма задолженности по оплате за жилое помещение 8552, 88 руб.; размер пени, подлежащих взысканию с Андреевских М.С., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 составляет 39,96 руб., сумма задолженности по оплате за жилое помещение 2195,77 руб.; размер пени, подлежащих взысканию с ФИО5, действующего в интересах ФИО4 составляет 432,75 руб., сумма задолженности по оплате за жилое помещение 3178,55 руб.

Принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения обязательства ответчиком, за который начислены пени, соотношение суммы заявленной ко взысканию пени с размером суммы задолженности за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, необходимость соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного ущерба, суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию пени солидарно с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО4, Андреевских М.С., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 до 5000 руб., с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 до 500 руб., с Андреевских М.С., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 до 20 руб., с ФИО5, действующего в интересах ФИО4 до 200 руб., которые будут отвечать принципу соразмерности и последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Вследствие частичного удовлетворения исковых требований с соответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований. При определении размера подлежащих возмещению судебных расходов суд учитывает разъяснения п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соответственно в пользу ООО «УК «ДЕЗ» солидарно с ФИО1, действующей в интересах ФИО3, ФИО5, действующего в интересах ФИО4, Андреевских М.С., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 подлежат взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2745 руб. 33 коп., с ФИО1, действующей в интересах ФИО3 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 308 руб. 68 коп., с Андреевских М.С., действующего в интересах ФИО2 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 71 руб. 02 коп., с ФИО5, действующего в интересах ФИО4 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 114 руб. 72 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Андреевских М.С., действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) солидарно с ФИО1 (), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, с ФИО5 (), действующего в интересах несовершеннолетней ФИО4, Андреевских М.С. (), действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в возмещение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период с 01.05.2018 по 21.07.2020 в сумме 76 066 руб. 79 коп., пени в сумме 5000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2745 руб. 33 коп.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с ФИО1 (), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в возмещение задолженности по оплате за жилое помещение, образовавшейся за период с 21.07.2020 по 30.04.2021 в сумме 8552 руб. 88 коп., пени в сумме 500 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 308 руб. 68 коп.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с Андреевских М.С. (), действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в возмещение задолженности по оплате за жилое помещение, образовавшейся за период с 12.11.2019 по 30.04.2021 в сумме 2195 руб. 77 коп., пени в сумме 20 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 71 руб. 02 коп.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с ФИО5 (), действующего в интересах несовершеннолетней ФИО4 в возмещение задолженности по оплате за жилое помещение, образовавшейся за период с 21.07.2020 по 30.04.2021 в сумме 3178 руб. 55 коп., пени в сумме 200 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 114 руб. 72 коп.

Излишне уплаченная обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» государственная пошлина в размере 754 руб. 74 коп., оплаченная по платежному поручению № 3311 от 02.06.2021, подлежит возврату плательщику в порядке, предусмотренном ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Судья О.С. Третьякова

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2022.