Решение по делу № 02-7567/2023~М-7472/2023 от 15.08.2023 - о взыскании денежных средств за нарушение условий, предусмотренных договором купли-продажи, расходов по уплате государственной пошлины.

УИД 77RS0016-02-2023-012642-08

Дело № 2-7567/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Афанасьевой И.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7567/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Северо-Восток Столицы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств за нарушение условий, предусмотренных договором купли-продажи, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Специализированный застройщик «Северо-Восток Столицы» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств за нарушение условий, предусмотренных договором купли-продажи, в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в сумме сумма

В обоснование требований истец указывает, что между ним и ответчиками был заключен договор купли-продажи № ЮЖБ-ММ-23/263/АН-ДКП от 16 сентября 2022 года, в соответствии с условиями которого продавец обязуется передать в общую совместную собственность покупателей, а покупатели обязуются принять и оплатить машино-место №263, площадью 13,9 кв.м., расположенное на 2 подземном этаже автостоянки, находящейся по адресу: адрес, г.адрес, адрес Битца, адрес. В силу п.2.1, 2.2.1, 2.2.2. договора купли-продажи цена машино-места устанавливается в размере сумма. Часть цены в размере сумма покупатели перечисляют продавцу из собственных средств с использованием безотзывного покрытого (депонированного) аккредитива, открытого в пользу продавца. Денежные средства в размере сумма покупатели упачивают продавцу в соответствии с согласованным сторонами в договоре графиком – по сумма ежемесячно с 16 октября 2022 года по 16 сентября 2024 года. На нарушение сроков оплаты договором кпули-продажи предусмотрено право продавца требовать уплаты неустойки в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки. Сторонами подписан акт приема-передачи машино-места 12 января 2023 года. Однако обязанность по оплате покупной цены ответчиками не исполняется. Истец просит взыскать задолженность по оплате стоимости машино-места за 3 месяца в размере сумма, также просит взыскать неустойку в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма

Стороны в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются сведения об их надлежащем уведомлении о дате, времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся и надлежащем образом уведомленных о рассмотрении дела лиц.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, между ООО «СЗ «Северо-Восток Столицы» (продавец) и фиоД, ФИО2 (покупатели) заключен договор купли-продажи машино-места № ЮЖБ-ММ-23/263/АН-ДКП от 16 сентября 2022 года.

В соответствии с пунктом 1.1 договора продавец обязуется передать в общую совместную собственность покупателей, а покупатели обязуются принять и оплатить машино-место №263, площадью 13,9 кв.м., кадастровый номер 50:21:0030210:18418, расположенное на 2 подземном этаже подземной автостоянки, находящейся по адресу: адрес, адрес Битца, адрес.

В соответствии с пунктом 2.2 договора цена на машино-место устанавливается в размере, равном сумма

Пунктом 2.2.1 договора предусмотрено, что часть цены машино-места в размере сумма перечисляется продавцу за счет собственных средств покупателей с использованием безотзывного покрытого (депонированного) аккредитива, открытого в пользу продавца.

Оплата оставшейся части цены по договору производится покупателями ежемесячно включительно по сумма в месяц в срок до 16 сентября 2024 года (пункт 2.2.2 договора).

В случае просрочки исполнения покупателями обязательства по внесению любого из платежей, продавец вправе потребовать уплаты штрафной неустойки в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки (пункт 2.3 договора).

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Факт заключения договора подразумевает согласование сторонами существенных условий договора, подписание необходимых документов, обмен экземплярами договоров.

До настоящего времени условия договора ответчики не оспаривали, как и заявляют такое требование в данном деле.

Таким образом, соглашение по всем существенным условиям договора между сторонами было достигнуто, условия договора купли-продажи согласованы сторонами, в том числе цена договора, в установленном законом порядке, с соблюдением положений ст. 421 ГК РФ о свободе договора.

В свою очередь, в соответствии со ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п.1). Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса (п.3).

На основании статей 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что на дату обращения истца в суд с иском покупателями не внесены платежи в соответствии с графиком, установленным в пункте 2.2.2 договора, со сроком исполнения до 16 декабря 2022 года включительно (3 платеж), до 16 января 2023 года включительно (4 платеж) и до 16 февраля 2023 года включительно (5 платеж). Указанное бездействие свидетельствует об одностороннем отказе ответчиков от исполнения принятых по договору обязательств.

Материалами дела подтверждается, что истец направил покупателям предупреждение о погашении задолженности исх.№263/ОС от 20 февраля 2023 года, которое оставлено без ответа.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной нормы процессуального права ответчиками не представлено соответствующих требованиям относимости и допустимости доказательств погашения взыскиваемой задолженности.

Представленный истцом расчет взыскиваемой суммы, включая расчет начисления неустойки, проверен судом, и признан арифметически верным и соответствующим условиям заключенного сторонами договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относятся расходы по уплате госпошлины.

Право на возмещение судебных расходов, принадлежащее стороне, в пользу которой состоялось решение суда, является одним из прав, составляющих процессуальный статус стороны в гражданском процессе в соответствии с ч. 1 ст. 35 и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма Указанные расходы обусловлены обращением истца в суд и подтверждены документально.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Северо-Восток Столицы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств за нарушение условий, предусмотренных договором купли-продажи, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные, и ФИО2, паспортные данные, солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Восток Столицы», ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по договору купли-продажи машино-места № ЮЖБ-ММ-23/263/АН-ДКП от 16 сентября 2022 года в размере сумма, неустойку в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, сумму уплаченной государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Мещанский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 21 августа 2023 года.

Судья И.И. Афанасьева