Дело № 2-8748/2025 УИД 50RS0001-01-2025-009169-48
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
11 декабря 2025 года г. Балашиха Московская область
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Семений Н.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части № к ФИО3 об обязании освободить машино-место,
УСТАНОВИЛ:
Истец войсковая часть № обратился в суд с иском к ФИО3 об освобождении и возврате занимаемого машино-места, мотивируя требования тем, что между войсковой частью № и ФИО3 был заключен договор пользования машино-местом в подземном гараже стоянке от 31.01.2025 № №, в соответствии с которым войсковая часть № предоставила ФИО3 во временное пользование машино-место № № паркинга № №, по адресу: <адрес>. В соответствии с подпунктом 4.1 договора срок действия договора установлен до возникновения одного из обстоятельств, перечисленных в п. 5 договора. Согласно подп. 4 п. 5.4. договора, договор прекращается в связи с переводом к новому месту службы (переводом в другую воинскую часть). Приказом командира войсковой части № от 05.03.2025 № № с/ч ФИО3 исключен из списков личного состава войсковой части 3492 и направлен для дальнейшего прохождения военной службы по контракту в войсковую часть №, в связи с чем договор прекратил своё действие с 05.03.2025. ФИО3 заключил договор в период прохождения военной службы по контракту в войсковой части №, по исключению из списков личного состава воинской части 05.03.2025, данный военнослужащий утратил право пользования машино-местом в подземном гараже стоянке. Подпунктом 3.2.7 пункта 3.2 договора предусмотрено, что при расторжении или прекращении договора пользователь обязан сдать правообладателю в течении 7 дней машино-место в надлежащем состоянии и пропуск в подземный гараж- стоянку, погасить задолженность за пользование машино-местом и коммунальные услуги. На основании вышеизложенного, 06.05.2025 войсковая часть № направила заказным письмом ответчику уведомление о необходимости сдачи машино-места № № паркинга № №, пропуска в подземный гараж-стоянку войсковой части № и погашении задолженности. Однако, требования ответчиком не выполнены.
Основываясь на изложенном, истец просит суд обязать ответчика освободить занимаемое машино-место № №, расположенное в подземном гараже-стоянке по адресу: <адрес>, передать его истцу войсковой части № по акту приема-передачи в том состоянии, в котором ответчик его получил, с учетом нормального износа.
Определением суда от 01.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено войсковая часть 3186.
Представитель истца войсковой части № по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании пояснил, что возражает против исковых требований истца, войсковая часть № находиться на той же территории что и №.
Третье лицо войсковая часть №, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте надлежащим образом извещено, о причинах неявки представителя суду не сообщило.
Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Защита гражданских прав осуществляется путем, в числе иных, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из положений ст. ст. 214, 216 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются, в числе иного, право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).
В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Согласно ст. ст. 301 ГК РФ и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Как усматривается из положений п. 1 ст. 420, п. 1 ст. 421 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Из положений ст. 450.1 ГК РФ следует, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
В соответствии со ст. ст. 606, 610 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
Как установлено п. п. 1 и 2 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и из материалов дела следует, что в соответствии с планом закрепления парковочных машино-мест в гараже-стоянке, утверждённым 29.01.2018 командиром войсковой части № машиноместо № № паркинга № № закреплено за войсковой частью № для предоставления военнослужащим войсковой части №
На подземный гараж стоянку зарегистрировано право собственности Российской Федерации № № от 20.09.2018.
Подземный гараж-стоянка закреплен на праве оперативного управления за войсковой частью № на основании распоряжения ТУ Росимущества в Московской области от 26.06.2019 № 275-Р «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Войсковой частью №» за № № от 12.07.2019. Данное обстоятельство дополнительно подтверждается выпиской из ЕГРП от 14.07.2025 № №.
Между войсковой частью № и ФИО3 был заключен договор пользования машино-местом в подземном гараже стоянке от 31.01.2025 № №, в соответствии с которым войсковая часть № предоставила ФИО3 во временное пользование машино-место № № паркинга № №, площадью 17,0 кв.м.
В соответствии с подпунктом 4.1 договора срок действия договора установлен до возникновения одного из обстоятельств, перечисленных в п. 5 договора.
Согласно подп. 4 п. 5.4. договора, договор прекращается в связи с переводом к новому месту службы (переводом в другую воинскую часть).
Приказом командира войсковой части № от 05.03.2025 № № с/ч ФИО3 исключен из списков личного состава войсковой части № и 04.02.2025 направлен для дальнейшего прохождения военной службы по контракту в войсковую часть №, в связи с чем договор прекратил своё действие с 05.03.2025.
ФИО3 заключил договор в период прохождения военной службы по контракту в войсковой части №, по исключению из списков личного состава воинской части 05.03.2025, данный военнослужащий утратил право пользования машино-местом в подземном гараже стоянке.
Подпунктом 3.2.7 пункта 3.2 договора предусмотрено, что при расторжении или прекращении договора пользователь обязан сдать правообладателю в течение 7 дней машино-место в надлежащем состоянии и пропуск в подземный гараж-стоянку, погасить задолженность за пользование машино-местом и коммунальные услуги.
Исходя из требований и положений ГК РФ, договор является безвозмездным, заключенным на определенный срок.
Таким образом, судом установлено, что договор прекратил свое действие с 05.03.2025 в связи с переводом ответчика к новому месту службы в войсковую часть №
06.05.2025 войсковая часть № направила заказным письмом ответчику уведомление о необходимости сдачи машиноместа № № паркинга № №, пропуска в подземный гараж-стоянку войсковой части 3492 и погашении задолженности.
Однако, по настоящее время, ФИО3 занимаемое машино-место не освободил, пропуск в подземный гараж-стоянку войсковой части № не сдал, в связи с чем своими действиями ответчик нарушает права и законные интересы войсковой части №
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств, наличия правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным машино-местом не представлено и судом не установлено, как и не представлено доказательств того, что требования истца не основаны на законе.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования войсковой части № к ФИО3 об обязании освободить машино-место - удовлетворить.
Обязать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № № №) освободить занимаемое машино-место № №, расположенное в подземном гараже-стоянке по адресу: <адрес> и передать машино-место войсковой части № по акту приема-передачи, сдать пропуск в подземный гараж-стоянку в в/ч №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Семений
Решение изготовлено в окончательной редакции 17 января 2026 года.
Судья Н.В. Семений