Решение по делу № 2-876/2025 от 25.02.2025

Гражданское дело № 2-876/2025

55RS0005-01-2025-000359-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года город Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Жанахиденовой А.В.,

при секретаре Корененко А.Б., при помощнике судьи Хаджиевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование на то, что им по праву общей долевой собственности принадлежит каждому по ? доле жилого дома с кадастровым номером 55:36:040103:3805, площадью 80,8 кв.м., инвентарный №, год завершения строительства - 1958, расположенный по адресу: <адрес>. Сведений о кадастровых номерах объектов недвижимости, в пределах которых расположен жилой дом, Единый государственный реестр недвижимости не содержит. В справке № от 30.10.2024 о характеристиках объекта государственного технического учета адрес объекта указан: <адрес>. В учетно-технической документации, переданной на хранение в БУ «Омский центр КО и ТД», документы об отводе земельного участка, а также сведения о них отсутствуют.

Из инвентарного дела усматривается, что согласно удостоверению ОГКХ от 25.01.1929 №/сб, зарегистрированного 30.01.1929 за №, земельный участок выдавался на имя СтепА.А. В..

Согласно технической документации, объект недвижимости ранее значился по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>.

В 1951 году 26 июня братья ФИО3 и ФИО4 приобрели жилой дом по адресу: <адрес> по договору от 26 июня 1951 года в равных долях по 1/2 доле каждому. В договоре указано, что жилой дом расположен на земельном участке мерою 657,68 кв.м., находящемся в общем пользовании с ФИО5.

В 1958 году на месте приобретенного жилого дома братья ФИО3 и ФИО4 построили новые дома, которые по настоящее время стоят на том же участке земли.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Это родной дед ФИО6, был участником Великой Отечественной войны, освобождал Польшу и штурмовал Берлин.

ФИО4, младший брат ФИО3, - также участник Великой Отечественной войны.

После смерти ФИО3 право по наследству 1/2 доли перешло его жене ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве по наследству от 31.08.1978г за №.

После смерти ФИО7 по свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ вступил ее единственный сын - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Он умер ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве мера земли под домом указана в размере 678 кв.м. Участок совместного использования с ФИО9 и ФИО10

ФИО8 при жизни подарил свою 1/2 долю жилого дома своей дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В договоре дарения от 14.08.2007 года указана мера земли 178 кв.м., кадастровый №. В настоящее время данный земельный участок имеет статус в ЕГРН «погашено».

Семья истцов Р-вых проживает в данном жилом доме с момента создания семьи с 28.08.1981 года.

1/2 доля на дом ФИО4 после его смерти перешла его дочерям в равных долях ФИО11 и ФИО12 по свидетельству о праве на наследство по закону от 01.12. 1984 за №.

Сестры после вступления в право собственности продали свои доли ФИО13 по договору№ от 13.07.1988 года:

После смерти ФИО13 в право на наследство вступили его жена и дети в равных долях - ФИО14, сын ФИО15 и дочь ФИО16.

После смерти ФИО14 право на наследство ее доли перешло сыну ФИО15 и дочери ФИО16 в равных долях.

Последние после оформления своего права собственности на 1/2 долю жилого дома продали ее ФИО2 после отказа ФИО1 от преимущественного права покупки данной доли и письменного согласия на совершение сделки.

Договор купли продажи был совершен 08.10.2024. В договоре указано, что право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, не оформлено.

Фактическая площадь земельного участка под целым жилым домом, принадлежащим истцам, составляет 343 кв.м. Данная площадь была определена кадастровым инженером при проведении кадастровых работ. Были также определены координаты характерных точек границ земельного участка.

Истцы предпринимали попытки оформить свои права на спорный земельный участок в досудебном заявительном порядке.

Однако письмом ответчика от 06.12.2024 в удовлетворении заявления истцов о предоставлении земельного участка было отказано.

Отметили, что земельный участок, исходя из визуального обследования объектов искусственного происхождения (ограждения в виде забора), существует на местности более 15 лет. Использование земельного участка в фактических границах подтверждается космическими снимкам Google Earth. Фактические границы земельного участка не пересекаются с ранее установленными границами смежных земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН. В настоящее время истцы не имеют возможности оформить и зарегистрировать свои права в отношении спорного земельного участка в установленном законодательством порядке, поскольку получен отказ от ответчика.

Считают, что земельный участок длительное время находился в их и их правопредшественников фактическом владении.

Таким образом, инициированный спор связан с защитой интересов лица, фактически владеющего земельным участком, права на который возникли задолго до принятия Земельного кодекса РСФСР 1991 года, предусматривавшего выдачу государственных актов, удостоверяющих право на земельные участки (ст. 31).

Они не осуществляли самозахвата спорного земельного участка, сами, а также их правопредшественники пользовались им правомерно, используют расположенные на земельном участке жилой дом и хозяйственные постройки как место проживания.

Ни государство, ни муниципалитет никогда не предъявляли требований об освобождении данного земельного участка, что, по мнению стороны истца, свидетельствует о признании правомерности такого владения и пользования со стороны самого государства и муниципалитета.

Таким образом, просят суд учесть фактически сложившуюся в правовой практике презумпцию правомерности фактического владения. При этом полагают, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком перешло от правопредшественников и в настоящее время принадлежит истцам.

На основании изложенного, просят:

Признать право ФИО1, ФИО2 каждому по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале №, площадью 343 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного на земельном участке. Ориентир - жилой дом с кадастровым номером 55:36:040103:3805. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Указать в решении суда, что оно будет являться основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении земельного участка, расположенного в кадастровом квартале №, площадью 343 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного на земельном участке. Ориентир - жилой дом с кадастровым номером 55:36:040103:3805. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала.

Истец ФИО2, в судебном заседании требования подержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО17, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что земельный участок в 1951 году предоставлялся под строительство. Границы земельного участка не изменялись. Захвата земельного участка не было. Дом расширялся в сторону двора.

Представитель ответчика Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело без его участия, указав, что Постановлением Администрации города Омска от 18.11.2010 № 1109-п утвержден проект планировки территории, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок. Образуемый земельный участок расположен в границах красных линий улицы Герцена. В соответствии с пунктом 12 статьи 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежал приватизации. Учитывая изложенное, департамент архитектуры считает требования истцов необоснованными и просит в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, будучи надлежащим образом извещенными о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причине неявки суду не сообщили.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 25 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле жилой дом, 80,80 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 28.08.2007 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.02.2025 г.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 343 кв.м., расположенном в кадастровом квартале №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного на земельном участке. Ориентир – жилой дом с кадастровым номером №. Почтовый адрес: <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из справки № от 30.10.2024, выданной БУ «Омский центр КО и ТД», усматривается, что в учетно-технической документации, переданной на хранение в БУ «Омский центр КО и ТД», документы об отводе земельного участка, а также сведения о них отсутствуют.

В материалах инвентарного дела имеется ссылка на удостоверение ОГКХ от ДД.ММ.ГГГГ №/сб, зарегистрированного 30.01.1929 за № на имя СтепА.А. В.. Содержание документа неизвестно.

Согласно технической документации объект недвижимости ранее значился по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>.

Как следует из пояснений представителя истца и материалов дела, 26 июня 1951 года братья ФИО3 и ФИО4 приобрели жилой дом по адресу: <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по 1/2 доле каждому. В договоре указано, что жилой дом расположен на земельном участке мерою 657,68 кв.м., находящемся в общем пользовании с ФИО5

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. Это родной дед ФИО6. ФИО4 младший брат ФИО3.

После смерти ФИО7 по свидетельству о праве на наследство по завещанию от 27.02.1992 вступил ее единственный сын - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Он умер ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве мера земли под домом указана в размере 678 кв.м. Участок совместного использования с ФИО9 и ФИО10

ФИО8 при жизни подарил свою 1/2 долю жилого дома своей дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В договоре дарения от 14.08.2007 года указана мера земли 178 кв.м., кадастровый №. В настоящее время данный земельный участок имеет статус в ЕГРН «погашено».

Семья истцов Р-вых проживает в данном жилом доме с момента создания семьи с 28.08.1981 года.

Сестры после вступления в право собственности продали свои доли ФИО13 по договору№ от 13.07.1988 года.

После смерти ФИО13 в право на наследство вступили его жена и дети в равных долях - ФИО14, сын ФИО15 и дочь ФИО16.

После смерти ФИО14 право на наследство ее доли перешло сыну ФИО15 и дочери ФИО16 в равных долях.

Из инвентарной карточки на строение усматривается, что СтепА.А. В. (дом-хоз., жена рабочего) владела на основании удостоверения ОГКХ от 25.01.1929 №/сб, зарегистрированного 30.01.1929 за №, жилым домом, литеры 1-2-3, расположенным по адресу: 12-я Северная угол <адрес>. Срок пользования бессрочно.

Из оценочного акта от 31 марта 1940 года усматривается, что ФИО18 владела на основании удостоверения от 11.01.1939, выданного командиром отделения №, зарегистрированного в Сталинском РКХ №, жилым домом, литеры 5-6, расположенным по адресу: <адрес>. Срок пользования бессрочно.

Рассматривая требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01 февраля 1949 года «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» были признаны утратившими силу ст.ст.71-84 в ГК РСФСР 1922 года, которые регулировали заключение срочных договоров о предоставлении городских участков под застройку, а также исключены из ст. ст. 87,90, 92, 94,10З, 105,156-а и 185 ГК РСФСР слова «право застройки».

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В п. 2 Постановления Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года № 3211 «О порядке применения Указа президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» указано, что земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, посёлков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

Согласно Постановлению Совета Министров РСФСР от 01 марта 1949 года № 152 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 01 февраля 1949 года», передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 11 ЗК РСФСР от 1970 года земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.

Согласно ст. 7 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1 до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Выдача государственных актов на земельные участки была предусмотрена ст. 31 ЗК РСФСР 1991 года. По формам, утвержденным постановлением Советом Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493, государственные акты выдавались органами местной администрации гражданам, предприятиям и организациям при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации права на предоставленный ранее земельный участок. Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года № 2287 ст. 31 ЗК РСФСР признана недействующей; постановление Совмина РСФСР № 493 утратило силу в связи с принятием ЗК РФ.

В соответствии с Порядком, утверждённым Роскомземом 20 мая 1992 года, документами в отношении земельных участков являются: прежде всего, государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

До принятия указанного Порядка письмом Министерства жилищно- коммунального хозяйства РСФСР № 20-15-1-4/Е-9808р от 1987 года разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По правилам статьи 37 Земельного кодекса РСФСР, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

Аналогичные требования содержатся в статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в силу которой при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Частью 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Аналогичное положение содержит и пункт 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии, с которым при продаже недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Согласно ст. 268 ГК РФ возможность владения гражданами земельным участком на праве постоянного пользования не исключается и в настоящее время.

В силу п. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие этого Кодекса, сохраняется.

Вместе с тем, совокупностью перечисленных доказательств подтверждено, что земельный участок, на котором расположен дом, находится в постоянном (бессрочном) пользовании истцов, как у лиц, к которым перешло право собственности на домовладение, расположенное на спорном земельном участке.

Как следует из отзыва департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, Постановлением Администрации города Омска от 18.11.2010 № 1109-п утвержден проект планировки территории, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок. Образуемый земельный участок расположен в границах красных линий улицы Герцена.

В силу ч. 8 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Аналогичные положения содержатся в абз. 4 п. 4 ст. 85 ЗК РФ.

Согласно п. 11 ст. 1 ГрК РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

При этом, суд учитывает, что отображение на картах генерального плана местоположения объектов местного значения, автомобильных дорог, улично-дорожной сети носит общий, планируемый характер и не преследует цель детальной разработки границ территорий, занятых этими объектами, то есть само по себе такое отображение не может служить препятствием для осуществления прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

Границы таких территорий прорабатываются при подготовке документации по планировке территории, которая предусматривает отображение на соответствующих картах красных линий (подпункт «а» пункта 1 части 3 статьи 42 Градостроительного Кодекса Российской Федерации).

Наличие территории общего пользования в пределах земельного участка, принадлежащего истцу, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Следует также отметить, что красные линии были установлены позже, чем был сформирован земельный участок истца и изначально был возведен жилой дом.

Из смысла указанных выше нормативных актов следует, что для решения вопроса о праве на землю могут быть использованы любые документы, удостоверяющие права граждан на землю после отвода спорного участка.

Согласно ст. 268 ГК РФ, возможность владения гражданами земельным участком на праве постоянного пользования не исключается и в настоящее время. Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие этого Кодекса, сохраняется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок первоначальному собственнику был предоставлен в бессрочное пользование при застройке, при этом право собственности на дом правомерно переходило следующим собственникам, что подтверждается материалами гражданского дела.

Право общей долевой собственности истцов на жилой дом по ? доле за каждым, зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено.

Оценивая правомерность заявленных требований, суд приходит к выводу, что право собственности на жилой дом к истцам перешло в установленном законом порядке, в связи с чем в силу вышеприведенных норм права к истцу перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в тех же границах, на тех же условиях и в том же объеме, что находилось у прежнего владельца.

В данной связи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов о признании за ними права собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 55:36:070403, площадью 343 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного на земельном участке. Ориентир - жилой дом с кадастровым номером 55:36:040103:3805. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней; регистрации подлежат право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Как предусмотрено пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале №, площадью 343 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного на земельном участке. Ориентир - жилой дом с кадастровым номером №. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного земельного участка

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Первомайский районный суд города Омска.

Судья: Жанахиденова А.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 марта 2025 года.