Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>

УИД: 02RS0<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

29 сентября 2023 года <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Зрелкиной Е.Ю.,

при секретаре Бурнашевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома и земельного участка общим имуществом, признании права собственности, взыскании компенсации, встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании единоличным собственником имущества, признании общим имуществом супругов автомобиля, ? доли в праве на земельный участок, разделе имущества, определении доли в праве на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании жилого дома общим имуществом, признании права собственности, взыскании компенсации, указывая, что супруги состояли в браке в период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. В период брака ФИО2 на основании протокола комиссии по жилищно-бытовым вопросам <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Министерства юстиции РФ Управления исполнения наказаний по РА Учреждения ИЗ-2/1 распределен недостроенный жилой дом в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Данное недвижимое имущество является совместно нажитым имуществом супругов. Кроме того, в период брака супругами приобретен автомобиль Тойота Королла, 2001 года выпуска, государственный регистрационный номер <***>, который ответчик оставил себе. Просит признать жилой дом общим имуществом супругов, признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, взыскать с ответчика компенсацию стоимости спорного автомобиля в размере 200 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец/ответчик ФИО1 заявленные требования увеличила, просила также признать земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> совместно нажитым имуществом, признать за ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

ФИО2 обратился в суд к ФИО1 со встречным иском о признании единоличным собственником недвижимого имущества, признании общим имуществом супругов автомобиля, разделе имущества, определении доли в праве на квартиру, ссылаясь на то, что на основании решения Майминского районного суда РА от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> за ФИО2 признано право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 69,5 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Указанное недвижимое имущество ФИО2 приобрел по безвозмездной сделке, в связи с чем является его личной собственностью. Автомобиль Тойота Королла, 2001 года выпуска, государственный регистрационный номер <***>, приобретен супругами в период брака, является совместной собственностью супругов, оставлен в пользование ФИО2 Согласно заключению ООО «ЭкспертПро» рыночная стоимость автомобиля с учетом износа составляет 212 625 рублей, то есть по 106312 рублей 50 копеек на каждого. На средства материнского капитала ФИО1 приобретено по 1/6 доли в доме на себя и несовершеннолетних детей, по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. ФИО2 имеет право на получение ? доли в жилом доме, приобретенном на средства материнского капитала. Просит признать его единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с выплатой ФИО1 компенсации произведенных вложений, признать общим имуществом супругов автомобиля Тойота Королла, разделить автомобиль, признав ФИО2 единоличным собственником, с выплатой ФИО1 компенсации в размере 106 312 рублей 50 копеек, определении ему ? доли в жилом доме по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

В ходе судебного разбирательства ответчик/истец ФИО2 заявленные требования уточнил, предъявил их также к ФИО3, ФИО4, окончательно просил признать его единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с выплатой компенсации ФИО1 произведенных вложений, признать общим имуществом супругов автомобиль Тойота Королла, ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, разделить имущество следующим образом: автомобиль признать собственностью ФИО2, выплатить ФИО1 компенсацию в размере 106 312 рублей 50 копеек, признать за ним и за ФИО1 право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, определить ФИО2 1/8 доли в жилом доме, приобретенном на средства материнского капитала, по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

В судебном заседании представитель истца/ответчика ФИО1 ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по встречным требованиям пояснил, что не возражает против выделения доли в праве общей долевой собственности по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> на квартиру по 1/8 доли, на земельный участок по 1/12 доли.

В судебном заседании представитель ответчика/истца ФИО2 ФИО6 заявленные встречные требования поддержал.

В судебное заседание ФИО1, ФИО2 его представитель ФИО7, ответчик ФИО4, третьи лица ФИО8, КУ РА «Управление социальной поддержки населения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно пунктов 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из материалов дела следует, что с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> брак прекращен на основании решения суда о расторжении брака от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

В браке у супругов родились дети ФИО4, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, ФИО3, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения.

Установлено, что ФИО2 состоял в списке сотрудников Учреждения ИЗ-2/1 ОИН Минюста России по РА, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Протоколом <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> заседания ЖБК Учреждения ИЗ-2/1 от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> утвержден список очередников, в котором указан ФИО9 с составом семьи 2 человека.

Согласно списку, утвержденному <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, ФИО2 состоит в список как не имеющий жилья с составом семьи из трех человек.

Как следует из протокола заседания комиссии по жилищно-бытовым вопросам <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Управления исполнения наказаний по РА Учреждения ИЗ-2/1, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ФИО2 распределен недостроенный жилой дом в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

После завершения строительства ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом.

Решением Майминского районного суда Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> исковые требования ФИО2 удовлетворены, за ним признано право собственности на жилой дом, площадью 69,5 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Распоряжением главы Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-рГЗ ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 994 кв.м., с кадастровым номером 04:01:030203:175, по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома.

На основании договора купли-продажи земельного участка <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, заключенного с Администрацией МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», ФИО2 приобрел в собственность вышеуказанный земельный участок.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что ФИО2 является собственником жилого дома, площадью 69,5 кв.м., и земельного участка, площадью 994 кв.м., с кадастровым номером 04:01:030203:175, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Право собственности за ФИО2 на жилой дом зарегистрировано <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, на земельный участок - <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, ФИО1 ссылалась на то, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, приобретены супругами в период брака, являются общим имуществом супругов, в связи с чем истец/ответчик вправе претендовать на ? доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество.

Ответчик/истец ФИО2 возражал относительно признания вышеуказанного имущества общим имуществом супругов, пояснив, что на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий был поставлен он как сотрудник еще до заключения брака с ФИО1, а потому истец/ответчик не вправе требовать выдел доли.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется статьями 256 ГК РФ, 33,34, 38 СК РФ, пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", и приходит к выводу о том, что недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, является общим имуществом супругов, приобретено ФИО2 в период брака с ФИО1, а потому истец/ответчик наравне с ответчиком/истцом вправе претендовать на ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

То обстоятельство, что ответчик/истец был поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до заключения брака с ФИО1, ему был предоставлен недостроенный жилой дом по месту службы, правового значения не имеет, поскольку на момент предоставления жилого дома ФИО2 супруги состояли в зарегистрированном браке, при этом, на дату предоставления недостроенного дома ФИО2 состоял в очереди с составом семьи из 3 человек. Признание судом права собственности на дом за ФИО2 не лишает ФИО1 прав на объект недвижимости, приобретенный супругами в период брака. При этом, решение суда не содержит выводов о единоличной собственности ФИО2 на спорный дом и отсутствии у ФИО1 права на имущество, полученное в период зарегистрированного брака.

Таким образом, жилой дом и земельный участок по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, является общим имуществом супругов и подлежит разделу между ними по ? доли в праве общей долевой собственности каждому. Оснований для признания дома и земельного участка личным имуществом ФИО2 суд не усматривает.

Судом установлено, что в период брака с ФИО1, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по договору купли-продажи ФИО2 приобрел в собственность автомобиль Тойота Королла, 2001 года выпуска, государственный регистрационный знак <***>.

Указанный автомобиль после расторжения брака остался в пользовании у ФИО2, возражений со стороны ФИО1 не заявлено, истец просит взыскать в ее пользу денежную компенсацию.

Определяя размер денежной компенсации, суд принимает в качестве доказательства, подтверждающего рыночную стоимость автомобиля, заключение эксперта ООО «ЭкспертПро», в котором определена рыночная стоимость автомобиля в размере 212 625 рублей, поскольку оно мотивировано и обосновано, отражает реальную стоимость транспортного средства на дату рассмотрения дела.

Доказательств тому, что рыночная стоимость транспортного средства выше, чем определена экспертом ООО «ЭкспертПро», истцом/ответчиком ФИО1 не представлено.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию стоимости автомобиля, в размере 106 312 рублей 50 копеек, транспортное средство - автомобиль Тойота Королла, 2001 года выпуска, государственный регистрационный номер <***>, оставить в собственности и пользовании ФИО2

Судом, установлено, что в период брака ФИО1 совместно с детьми ФИО3, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, и ФИО4 <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, приобрели в собственность по 1/6 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Как следует из ответа ОСФР по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в отношении ФИО1 в соответствии с ФЗ от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки сетей, имеющих детей» УПФ РФ в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> РА <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> вынесло решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (серия МК-6 <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>) ФИО1, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> территориальный орган удовлетворил заявление на распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в размере 453 026 рублей.

Из материалов дела по распоряжению средствами материнского капитала следует, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ФИО1 обратилась в территориальный орган с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, представив договор купли-продажи от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и договор целевого займа от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Согласно договору купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с рассрочкой платежа, заключенному <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между ФИО8 (Продавец) и ФИО1, ФИО4, ФИО3 (Покупатели), Покупатели приобрели в собственность ? доли (по 1/6 доли каждому) на земельный участок и ? доли (по 1/6 доли каждому) на квартиру, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Стоимость приобретенной ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок составила 50 000 рублей, стоимость ? доли в праве на квартиру составила 450 000 рублей.

Как следует из договора целевого займа от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, заключенного между КПК «Спортивный» (Займозавец) и ФИО1 (Заемщик), Заемщику предоставляется заем в размере 450 000 рублей для приобретения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Таким образом, установлено, что ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> приобретены на средства материнского (семейного капитала).

При этом, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО1, ФИО4, ФИО3 зарегистрировано по 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Право собственности за ФИО2 на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Учитывая, что спорное имущество – квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, приобретено супругами в период брака, однако право собственности на имущество оформлено без учета ответчика/истца ФИО2, суд принимает решение о выделе ему доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Определяя доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, суд исходит из того, что ФИО1 приобретена лишь 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок. Заключая договор купли-продажи ? доли в праве на указанное имущество, ФИО1 действовала также в интересах своих несовершеннолетних детей, приобретая имущество также и в их долевую собственность. Следовательно, разделу между супругами подлежит только 1/6 доли в праве обще долевой собственности на квартиру и земельный участок.

В связи с чем ФИО2 подлежит определению и признанию право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Оснований для определения ФИО2 и признания за ним права собственности на ? доли в праве на земельный участок и 1/8 доли в праве на квартиру по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, не имеется.

В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> «О судебном решении» разъяснено, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

На основании ч. 1 ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, транспортное средство – автомобиль Тойота Королла, 2001 года выпуска, государственный регистрационный знак <***>, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и земельный участок, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенные по адресу: Республики <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Определить ФИО2 и признать за ним право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и земельный участок, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Транспортное средство – автомобиль Тойота Королла, 2001 года выпуска, государственный регистрационный знак <***> оставить в собственности и пользовании ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию стоимости автомобиля в размере 106 312 рублей 50 копеек.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 с ФИО2 о взыскании компенсации стоимости автомобиля в размере 93 687 рублей 50 копеек.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании единоличным собственником жилого дома по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, признании общим имуществом супругов ? доли в праве общей долевой собственности и признании права собственности ФИО2 и ФИО1 по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, определении ФИО2 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенных по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 и прекращении права собственности ФИО2 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и земельный участок, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенные по адресу: Республики <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>; регистрации права собственности ФИО9 леонидоваич и прекращения права собственности ФИО1 на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и земельный участок, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.Ю. Зрелкина

Решение в окончательной форме принято <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>