Дело № 2-612/2023 27 апреля 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-000488-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Кохановской Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что истец вместе со своей дочерью ФИО3 владеет земельным участком № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>». При жизни указанным земельным участком владел ФИО4, умерший 23 июля 2006 года, зарегистрировать право собственности на земельный участок не успел, от права собственности на земельный участок не отказывался. Истец и ее дочь ФИО5 регулярно возделывают земельный участок, поддерживают его в надлежащем состоянии, владеют и пользуются им открыто, как своим собственным. ФИО5 отказалась от наследства в пользу своей матери ФИО1 С учетом уточнения исковых требований просила включить в состав наследства ФИО4, умершего 23 июля 2006 года, земельный участок с домом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, третье лицо нотариус ФИО6

Стороны, третье лицо, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал.

По определению суда в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы дела № 2-1413/2022, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 23 июля 2006 года, о чем Архангельским территориальным отделом управления ЗАГС администрации Архангельской области 24 июля 2006 года составлена актовая запись о смерти №2877.

До своей смерти ФИО4 состоял в браке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В браке у них родилась дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.

Также ФИО4 является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При жизни ФИО4 принадлежал земельный участок <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и сведениями из МБУ «Приморский архив».

После смерти ФИО4 нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело №10/2007, из материалов которого следует, что наследником имущества умершего ФИО4 является его супруга ФИО1, которой, в том числе в связи с отказом ответчика ФИО3 от причитающейся ей доли наследства, выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на денежные вклады в банке, автомобиль, земельный участок <адрес>

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие истцом ФИО1 наследства означает, в том числе принятие земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02 января 2017 года) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни ФИО4 в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок, сведения о зарегистрированных правах на них в ЕГРН отсутствуют.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 01 января 2017 года), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

Материалами дела подтверждается, что ФИО4 при жизни являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенным за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит требование истца о включении в состав наследства спорного земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сведений о том, что ФИО4 при жизни составил завещание на принадлежащий ему земельный участок у суда не имеется.

Как следует из представленных документов, наследниками к имуществу умершего являются истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 - дочери наследодателя ФИО4

Ответчик ФИО3 в заявлении от 23 января 2007 года отказалась от наследства, оставшегося после смерти ФИО4 пользу своей матери ФИО1

Ответчик ФИО2 посредством телефонограммы от 10 апреля 2023 года не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Учитывая, что надлежащим ответчиком по делу являются ФИО2, ФИО3, оснований для удовлетворения исковых требований к администрации МО «Приморский муниципальный район» не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО4, умершего 23 июля 2006 года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества записей о регистрации права собственности ФИО1 (ИНН №) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (ИНН №) к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» (ИНН №) отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2023 года.

Председательствующий Н.Н. Кохановская