Дело №2-5665/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2022 года г. Петропавловск - Камчатский
Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Дворцовой Т.А.,
при секретаре Полторацком В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Вита» к ФИО9, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО Управляющая компания «Вита» обратилась в суд с иском к ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку их оплаты.
В обоснование требований указали, что управляющей компанией <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском является ООО УК «Вита».
Собственником ? доли собственности в праве собственности на жилое помещение 34 в указанном доме являлся ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Росреестра по Камчатскому краю, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> является ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство, доля собственности в праве собственности составляет 3/8.
ФИО6 допустила образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021 года по 31.03.2022 года. Задолженность за указанный период составила 13 384 руб. 30 коп. На указанную задолженность начислены пени за периоды с 10.06.2021 года по 31.01.2022 года в размере 523 руб. 08 коп.
Просили суд взыскать с ФИО6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 13 384 руб. 30 коп., пени в размере 523 руб. 08 коп.
Определением суда от 29.11.2022 года к участию в деле в соответчика привлечена законный представитель несовершеннолетней ФИО2 - ФИО1
В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО1 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, заявлений, ходатайств в суд не направили.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В соответствии с положениями ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, с 11.09.2017 года ФИО5 на праве собственности принадлежало ? доли собственности в <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском; ? доля собственности в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит ФИО3
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>7, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследником имущества умершего ФИО5 в размере ? доли.
Наследство состоит из ? долей в праве собственности на <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском.
ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на 3/8 долей в праве общей собственности на указанное жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании, с 15.04.2022 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит 3/8 доли собственности в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
На основании договора управления многоквартирным домом №8-У от 10.03.2021 года управление многоквартирным домом № 22 по ул. Фестивальная осуществляет ООО УК «ВИТА».
В соответствии с представленным истцом расчетом, общая сумма задолженности по коммунальным услугам, предоставленным по <адрес> с учетом доли равной 3/8 за период с 01.04.2021 года по 31.03.2022 года составила 13 384 руб. 30 коп.
В силу положений п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Пунктом 3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Согласно положениям п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.
Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Нормами указанных пунктов установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 той же статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей к попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять праве автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.
Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье.
Часть 1 ст.56 СК РФ устанавливает, что защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных СК РФ, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
В соответствии со ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий.
Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия члена семьи нанимателя, не может быть возложена на такого члена семьи нанимателя жилого помещения после достижения им восемнадцатилетнего возраста, поскольку такая обязанность лежала на иных лицах - на его родителях или опекунах.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ № о рождении ФИО2, ее матерью является ФИО1, отцом - ФИО5 (умер ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, в силу вышеуказанных положений Семейного кодекса РФ задолженность пропорционально доли в праве собственности ФИО2 на жилое помещение за период с 01.04.2021 года по 31.03.2022 года подлежит взысканию с ее законных представителей – в данном случае с ФИО1, которая несет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по указанному жилому помещению до достижения собственником совершеннолетия.
Доказательств внесения ответчиком платы за потребленные в период с 01.04.2021 года по 31.03.2022 года коммунальные услуги в полном объеме и в установленные сроки, доказательств потребления коммунальных услуг в ином объеме, материалы дела не содержат.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Каких-либо доказательств того, что указанная задолженность погашена, суду не представлено.
Из представленного истцом расчета с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2021 года по 31.03.2022 года составила 13 384 руб. 30 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей в размере 523 руб. 08 коп. за период с 10.06.2021 года по 31.01.2022 года.
Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется, он является арифметически верным и соответствует вышеприведенным нормам материального закона. Контррасчета спорной задолженности ответчиком в соответствие со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Учитывая, что доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и о меньшем размере задолженности, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ФИО1 спорной задолженности, пени являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
При этом суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика ФИО2 указанной задолженности, а также пени, в связи с чем, отказывает в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 556 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО Управляющая компания «ВИТА» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «ВИТА» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 13 384 рублей 30 копеек, пени за период с 10 июня 2021 года по 31 января 2022 года в размере 523 рубля 078 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 556 рублей, а всего рублей 14 463 рубля 38 копеек.
В удовлетворении иска к ФИО2 - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
Судья Петропавловск-
Камчатского городского суда Т.А. Дворцова
Мотивированное решение составлено 23.12.2022 года
Копия верна:
Судья:
Подлинный документ
находится в деле №2-5665/2022
41RS0001-01-2022-008890-92