Дело № 2-1269/2023

УИД 18RS0011-01-2023-000997-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года г. Глазов УР

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Самсонова И.И.,

при секретаре Бабинцевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление Муниципального образования «Город Глазов» к Администрации Муниципального образования «Город Глазов» о взыскании задолженности,

установил:

Истец МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» изначально обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности. Просит взыскать с наследственного имущества ФИО1 в пользу МУП «ЖКУ» задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме) и общедомовые нужды, по адресу: <адрес>; в размере 16210,49 руб., в том числе основной долг 15392,96 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ, пени 817,53 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 648,42 руб.

Определением Глазовского районного суда Удмуртской Республики от 02.05.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества ФИО1 на надлежащего ответчика Администрацию МО «Город Глазов».

В судебное заседание представитель истца МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебное заседание представитель ответчика Администрацию МО «Город Глазов» не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом – в материалах дела имеется расписка; сведений о причинах неявки суду не представили, каких-либо заявлений, ходатайств в адрес суда не направляли.

Судебное заседание по правилам ст.167 ГПК РФ проведено в отсутствии сторон.

Изучив представленные материалы дела в их совокупности, суд пришел к следующему выводу.

Предметом спора является жилое помещение по адресу: <адрес>; которое находится в многоквартирном доме, имеющем все виды благоустройства: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости по адресу: <адрес>; принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ

Из справки МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» следует, что в спорной квартире по адресу: <адрес>; зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно определению Глазовского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено; судом установлено, что ответчик по делу ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № № оказания управления общим имуществом в многоквартирном доме № 15 по ул. Мира г. Глазов УР, в соответствии с условиями которого МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» как управляющая организация обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению МКД по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся его помещениями.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника имеют равные с ним права и несут равные обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Обязанность по несению бремени расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме установлена также статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение ( п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ для собственников помещений в многоквартирном доме определена структура оплаты, включающая в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Законодатель предусмотрел в ст. 155 ЖК РФ срок по внесению платы за жилое помещение - ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ в связи со смертью ФИО1 открылось наследство.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по закону.

В статье 1112 Гражданского кодекса РФ указано, что в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства.

В состав наследственного имущества умершей ФИО1 входит принадлежащее ей на праве собственности помещение по адресу: <адрес>

Согласно ответу нотариуса нотариального округа город Глазова Удмуртской Республики ФИО3 заведено наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступлением от Администрации МО «Город Глазов» заявления о принятии наследства после смерти ФИО1 Администрации МО «Город Глазов» выдано свидетельство о праве на наследство по закону на комнаты по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость 716 706,37 руб.)

Таким образом, суд находит установленным, что наследование после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осуществляется по закону. Наследником по закону является Администрация МО «Город Глазов».

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. п. 14, 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Принимая во внимание вышеперечисленные нормы закона, суд находит, что федеральным законодателем на собственника возложена обязанность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Следовательно, ответчик Администрация МО «Город Глазов» несет обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <...>, ком. 3,4, как должник, принявший наследство.

На ответчика возложена обязанность по своевременной и полной оплате за предоставленные коммунальные услуги.

В соответствие со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность по коммунальным услугам, образовавшаяся за период с 01.04.2021 по 29.02.2023, составляет 15 392,96 руб.

У суда не имеется оснований сомневаться в том, что обязательства по содержанию мест общего пользования, организации предоставления коммунальных услуг истец исполняет качественно и в срок. Факт неисполнения возложенных на управляющие компании обязанностей при рассмотрении настоящего дела не установлен.

В ходе рассмотрения дела ответчиком представленный истцом расчет задолженности не оспорен. Иного расчета задолженности суду не предоставлено. У суда нет оснований не доверять представленному расчету задолженности.

Рассматривая требование о взыскании пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 78 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном пунктом 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Жилищный кодекс РФ в п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает взыскание пени при задержке гражданами оплаты жилья и коммунальных услуг в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

С учетом выше изложенного и установленного, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт несвоевременного внесения ответчиком оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по пени в размере 817,53 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд принимает расчет пени, произведенный истцом, как соответствующий действующему законодательству и считает необходимым взыскать с Администрации МО «Город Глазов» в пользу МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов».

Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 333.19 НК РФ, пунктом 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд считает необходимым судебные расходы, понесенные МУП «ЖКУ» МО «Город Глазов» по оплате государственной пошлины, возложить на ответчика в размере 648,42 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов» к Администрации Муниципального образования «Город Глазов» о взыскании задолженности по оплате за жилищно–коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Администрации Муниципального образования «Город Глазов», ИНН <***>, ОГРН <***>, в пределах стоимости наследственного имущества, не превышающей суммы 716 706,37 руб., в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования «Город Глазов», ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме) и общедомовые нужды, по адресу: УР<адрес> в размере 16 210 (шестнадцать тысяч двести десять) руб. 49 коп., в том числе основной долг 15 392,96 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ, пени 817,53 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 648 (Шестьсот сорок восемь) руб. 42 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья И.И. Самсонов