Дело № 2 –2696/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2022 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области РФ в составе:
председательствующего судьи Пасичник З.В.,
при секретаре Кряжовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Мирное» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, к ответчику СНТ «Мирное», с учетом последних уточнений, просит взыскать с ответчика неустойку в размер 5 200 руб., штраф в размере 9131 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3575 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенными по адресу: <адрес >
10.02.2018 года между истицей и СНТ «Мирное» был заключен договор инвестирования.
В соответствии с п.4.2. Инвестиции предоставляются Инвестором в соответствии с условиями Договора по 28.06.2018 года, путем внесения инвестирования в сумме 190 000 руб.
В соответствии с условиями Договора, истицей в СНТ «Мирное» были внесены денежные средства в размере 10 000 руб. за подготовку проекта и комплекта документации на газификацию; в размере 57 000 руб. при заключении договора и получении квитанции; 47 000 руб. в соответствии с п. 4.3. Договора.
До настоящего времени ответчик возложенные на него обязательства предметом договора не исполнил, строительство газопровода в установленные сроки не произвел, установленный договором объект не создан, газоснабжение дома истицы и ее земельного участка не осуществлено.
Заочным решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 30.09.2021 года исковые требования ФИО1 к СНТ «Мирное» о взыскании неустойки, штрафа, были удовлетворены.
Взыскано с СНТ «Мирное» в пользу ФИО1 неустойка в размере 5200 руб., штраф в размере 9131 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3575 руб.
Определением Гурьевского районного суда Калининградской области от 24.08.2022 года было удовлетворено заявление представителя ответчика СНТ «Мирное» ФИО2, восстановлен пропущенный процессуальный срок на подачу заявления об отмене заочного решения суда заочное решение Гурьевского районного суда Калининградской области от 30.09.2021 года было отменено производство по делу возобновлено.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ранее в материалы дела представитель истца по доверенности ФИО3 предоставил заявление указав, что 21.07.2021 года ответчиком истице перечислены денежные средства в размере 47 000 руб., в связи с чем просил взыскать с ответчика неустойку в размер 5 200 руб., штраф в размере 9131 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3575 руб.
Представитель ответчика СНТ «Мирное» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивал на поданных ранее возражениях на исковое заявление в удовлетворении исковых требований, просил отказать. Так в письменных возражениях на исковое заявление указано, что строительства газопровода, заключение инвестиционных договоров на строительство газопровода (объекта недвижимого имущества СНТ), используя при этом земли общего пользования не было рассмотрено и утверждено на общем собрании членов СНТ, на заседаниях правления, что не давало председателю СНТ в 2018 году право на заключение договора на строительство газопровода, соответственно СНТ не может нести ответственность за действия председателя СНТ как физического лица. Полагают, что договор инвестирования, заключенный между истцом и ответчиком в лице бывшего председателя СНТ является ничтожной сделкой, что делает ее недействительной с момента заключения независимо от признания ее таковой судом.
Исследовав письменные материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 420 и п.4 ст. 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, условия которого определяются по усмотрению сторон. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенными по адресу: <адрес >
10.02.2018 года между истицей и СНТ «Мирное» в лице председателя правления ФИО4 был заключен договор инвестирования.
В соответствии с п.2.1. Договора стороны обязуются совместными усилиями обеспечить реализацию инвестиционного проекта «Строительство газопровода», где Инвестор осуществляет целевое финансирование Получателя инвестиций путем предоставления инвестиций, а получатель инвестиций обязуется обеспечить вложение предоставленных инвестиций в объект инвестиционной деятельности, указанный в п.2.2. Договора и осуществляет целевое использование предоставленных инвестиций.
В соответствии с п.4.2. Инвестиции предоставляются Инвестором в соответствии с условиями Договора по 28.06.2018 года, путем внесения инвестирования в сумме 190 000 руб.
В соответствии с условиями Договора, истицей в СНТ «Мирное» были внесены денежные средства в размере 10 000 руб. за подготовку проекта и комплекта документации на газификацию; в размере 57 000 руб. при заключении договора и получении квитанции; 47 000 руб. в соответствии с п. 4.3. Договора.
В соответствии с п.6.2. Договора, получатель инвестиций обязуется: обеспечить целевое использование получаемых Инвестиций в соответствии с условиями Договора, обеспечить подготовку строительной площадки, управление строительством, осуществление контроля за ходом в строгом соответствии с проектом и условиями Договора СНиП, техническими регламентами и правилами производства строительно-монтажных работ, осуществлять координацию деятельности проектных, строительно-монтажных, специализированных организаций.
При этом, взятые на себя обязательства ответчик не исполнил.
27.03.2021 года истцом направлено требование о расторжении договора и выплате денежных средств по договору.
По требованию истца ответчиком 11.06.2021 года была выплачена часть денежных средств в размере 57 000 руб. и 21.07.2021 года перечислено 47 000 руб.
В соответствии с п. 8.5.1 договора, в случае нарушения сроков указанных в п. 5.1 договора, получатель инвестиции уплачивает инвестору неустойку в размере 0,01% от внесенных инвестором инвестиций за каждый день просрочки, но не более 5%, что составляет 5 200 руб. (из расчета 5% от внесенной суммы по договору в размере 104 000 руб.).
Согласно п. 8.5.2 договора в случае нарушения сроков указанных в п. 6.2.9 договора, получатель инвестиций уплачивает инвестору штраф в размере 0,01% от суммы инвестиций за каждый день просрочки.
В соответствии с п.5.1 договора срок получения получателем инвестиций результата инвестиционной деятельности составляет 9 месяцев и исчисляется со дня передачи инвестиций инвестором получателю инвестиций.
Период просрочки составляет с 10.11.2018 года по 06.04.2021 года (27.03.2021 года истица направила претензию, в которой просила в течение 10 дней осуществить выплату).
Таким образом, неустойка, предусмотренная п. 8.5.1 договора, составляет 104 000 руб. х 0,01%х878 дней=9 131 руб., но не более 5% от суммы договора, что составляет 5200 руб. (104 000 руб.х5%).
Также истицей заявлено о взыскании штрафа в размере 9 131 руб., исходя из условий п. 8.5.2 договора за период с 10.11.2018 года (дата заключения договора 10.02.2018 года+9 месяцев) по 06.04.2021 года (27.03.2021 года направлена претензия о расторжении договора +10 дней для осуществления добровольной выплаты), 104 000 руб. х0,01%х878 дней=9131 руб.
Разрешая заявленные требования по существу, вопреки позиции представителя ответчика, суд исходит из того, при реализации решений общего собрания СНТ и инициативной группы, созданной для газификации земель СНТ «Мирное» 27.09.2017 года в лице председателя правления ФИО5 и ООО «Западная магистраль» был подписан договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ по газоснабжению СНТ «Мирное». Позже ФИО5 на должности председателя правления СНТ «Мирное» сменил вновь избранный ФИО9, по инициативе которого были приняты меры к расторжению договора подряда, заключенного с ООО «Западная магистраль», а строительство газопровода было приостановлено. Часть инвестиционных денежных средств ФИО9 направил новому подрядчику ООО «Промтехсервис» который к продолжению строительства газопровода не приступил, а денежные средства заказчику не возвратил. После смерти ФИО9 с целью продолжения строительства газопровода было создано юридическое лицо ТСН «Мирное» к которому перешли права и обязанности по договору подряда. В 2020 году был создан потребительский кооператив газоэксплуатационный кооператив «МИРГАЗ» которому на основании соглашений перешло право продолжение строительства газопровода на территории СНТ «Мирное», но уже с новыми инвестициями-взносами членов кооператива. Согласно решению Арбитражного суда Калининградской области ООО «Промтехсервис» обязано было возвратить в СНТ «Мирное» денежные средства в размере 480 000 руб., которые после поступления на расчетный счет СНТ «Мирное» были направлены новым председателем Куц Г.М. на расчетный счет кооператива. Данные обстоятельства установлены из ответа от 05.09.2020 года на претензию истицы.
В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 ГК РФ.
В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 определения от 21 декабря 2000 г. N 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Наличие оснований для снижения неустойки и ее соразмерность определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Суд учитывает компенсационную природу неустойки, баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, применение неустойки не должно приводить к неосновательному обогащению одной из сторон обязательства, сопоставляет последствия нарушения обязательства применительно к тому его участнику, в пользу которого установлена неустойка.
С учетом приведенных правовых норм, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, а именно заявленный размер неустойки и штрафа, суд считает необходимым снизить размер подлежащей взысканию с СНТ «Мирное» в пользу истицы неустойки до 3 000 руб. и штрафа до 100 руб.
Взыскание неустойки и штрафа именно в таком размере, по мнению суда, соответствует балансу интересов сторон. Снижение размера неустойки в большем размере приведет к необоснованному освобождению ответчика от ответственности за просрочку исполнения обязательств по договору.
В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к СНТ «Мирное» о взыскании неустойки, штрафа, удовлетворить частично.
Взыскать с СНТ «Мирное» в пользу ФИО1 неустойку в размере 3 000 руб., штраф в размере 100 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления председательствующим решения в окончательной мотивированной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26.12.2022 года.
Судья: Пасичник З.В.