РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата> город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе председательствующего Февралевой А.И.,

при секретаре Чихутиной А.А.,

с участием представителя истцов по первоначальному исковому заявлению ФИО1,

ответчика по первоначальному исковому заявлению ФИО2 и законного представителя несовершеннолетнего ФИО3,

ответчика по первоначальному исковому заявлению и истца по встречному исковому заявлению ФИО4 – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» к ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9 А.ичу, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, об обязании заключить соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену, обязании осуществить регистрацию перехода права собственности на предоставляемое жилое помещение, прекращении права собственности ответчиков и признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на изымаемое жилое помещение,

по встречному исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования «Город Саратов», ФИО6, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, об обязании предоставить жилое помещение в собственность взамен изымаемого,

установил:

администрация муниципального образования «Город Саратов», администрация <адрес> муниципального образования «Город Саратов» обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просили обязать ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, заключить соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену, осуществить регистрацию перехода права собственности на предоставляемое жилое помещение, прекратить право собственности ответчиков на принадлежащие им жилые помещения и признать на них право собственности муниципального образования «Город Саратов».

Требования мотивированы тем, что распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от <Дата> <№>-р многоквартирный <адрес> по улице имени Азина В.М. в городе Саратове признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от <Дата> <№> земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 3267 кв. м, расположенный по адресу: город Саратов, улица имени Азина В.М., <адрес>, и жилые помещения, расположенные в многоквартирном <адрес> по улице имени Азина В.М. в городе Саратове изъяты для муниципальных нужд. Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от <Дата> <№> утверждена ведомственная целевая программа «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2024-2026 годах». В соответствии с указанной программой срок переселения из вышеуказанного многоквартирного дома установлено до <Дата>. Истцы ссылались, что ответчики являются сособственниками жилых помещений с кадастровыми номерами <№> и <№>, расположенных по адресам: город Саратов, улица имени Азина В.М., <адрес>, 24/35; город Саратов, улица имени Азина В.М., <адрес>, 24/65. <адрес> ответчикам направлено уведомление о необходимости заключения соглашения о предоставлении взамен жилого помещения другого жилого помещения площадью 94,5 кв. м, расположенного по адресу: <...> <адрес>, корпус 1, <адрес>. Истцы полагали, что принадлежащие ответчикам жилые помещения подлежат изъятию с предоставлением другого одного благоустроенного жилого помещения.

ФИО4 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к администрации муниципального образования «Город Саратов», ФИО6, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, просила обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить ФИО4 в собственность взамен изымаемого жилого помещения с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: город Саратов, улица имени Азина В.М., <адрес>, 24/35, благоустроенное и равнозначное по площади жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, площадью не менее 43,8 кв. м, в границах муниципального образования «Город Саратов».

Требования мотивированы тем, что взамен изымаемого у нее жилого помещения, а также помещения, принадлежащего иным ответчикам, необоснованно предоставляется одно жилое помещение, тогда как у органа местного самоуправления имеется обязанность по предоставлению ей, как собственнику самостоятельного объекта недвижимого имущества, равнозначного ранее занимаемому жилого помещения. Ссылалась, что она, ФИО6 и Л-вы не являются членами одной семьи, в том числе она не ведет общее хозяйство со своим сыном ФИО6, который создал свою семью.

В судебном заседании представитель истцов по первоначальному исковому заявлению поддержал заявленные требования, пояснил, что сделки с комнатами в приватизированной квартире не оспаривались.

Ответчик и законный представитель ответчика по первоначальному исковому заявлению ФИО2 ссылалась, что приобрела комнату в 2017 году, как самостоятельное жилое помещение, в связи с чем считает, что в удовлетворении исковых требований администраций надлежит отказать. Считает, что ФИО4 должно быть предоставлено отдельное от ее семьи жилое помещение.

Представитель ответчика по первоначальному исковому заявлению и истца по встречному исковому заявлению возражал против удовлетворения исковых требований администраций, поддержал встречный иск. Указал, что площадь подлежащего предоставлению жилого помещения определена, исходя из сведений, имеющихся в платежных документам по оплате коммунальных услуг, куда должны быть включены места общего пользования в квартире.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что согласно выпискам из ЕГРН ФИО4 является собственником жилого помещения – комнаты с кадастровым номером <№> площадью 30,4 кв. м, расположенного по адресу: город Саратов, улица имени Азина В.М., <адрес>, 24/35.

Право ФИО4 зарегистрировано <Дата> на основании договора на приватизацию жилого помещения от <Дата>.

Сособственниками жилого помещения – комнаты с кадастровым номером <№> площадью 22,1 кв. м, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, 24/65, являются: ФИО8 (43/500 доли в праве) на основании нотариально удостоверенного соглашения от <Дата>, несовершеннолетний ФИО3 (43/500 доли в праве) на основании нотариально удостоверенного соглашения от <Дата>, ФИО10 (после заключения брака - Опарий) В.П. (43/500 доли в праве) на основании нотариально удостоверенного соглашения от <Дата>, ФИО9 (43/500 доли в праве) на основании нотариально удостоверенного соглашения от <Дата>, ФИО2 (43/500 доли в праве) на основании договора купли-продажи от <Дата> и на основании нотариально удостоверенного соглашения от <Дата>, ФИО6 (57/100 доли в праве) на основании договора дарения от <Дата>.

распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» от <Дата> <№>-р многоквартирный <адрес> по улице имени Азина В.М. в городе Саратове признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от <Дата> <№> земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 3267 кв. м, расположенный по адресу: город Саратов, улица имени Азина В.М., <адрес>, и жилые помещения, расположенные в многоквартирном <адрес> по улице имени Азина В.М. в городе Саратове изъяты для муниципальных нужд.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от <Дата> <№> утверждена ведомственная целевая программа «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2024-2026 годах».

В соответствии с указанной программой срок переселения из вышеуказанного многоквартирного дома установлено до <Дата>.

Взамен изымаемой у ответчиков квартиры администрацией района предложено жилое помещение с кадастровым номером <№> площадью 94,5 кв. м, расположенное по адресу: <...> <адрес>, корпус 1, <адрес>.

По смыслу положений статей 41 - 43, 59 ЖК РФ под коммунальной квартирой понимается квартира, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, не являющихся членами одной семьи, которые обладают самостоятельными правами в отношении занимаемых ими комнат, возникшими на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования. Комната в коммунальной квартире является самостоятельным объектом жилищных прав лиц, ее занимающих.

Из документов, имеющихся в материалах дела, усматривается, что <адрес>, 24/35 и 24/64, 24/65,расположенные по адресу:город Саратов, улица имени Азина В.М., <адрес>, по сути представляют собой коммунальную квартиру, в которой проживают собственники, не являющиеся членами одной семьи.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ.

Согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

В силу части 8 статьи 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

При этом правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда регулируются Федеральным законом от <Дата> № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан.

Федеральный закон от <Дата> № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления (статья 1).

В пункте 3 статьи 2 Федерального закона от <Дата> № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 ЖК РФ.

Кроме того, в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> <№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» внимание судов обращено на то, что Жилищным кодексом Российской Федерации не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома, в котором проживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма. Учитывая это, при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ о применении жилищного законодательства по аналогии применить к названным отношениям положения части 10 статьи 32 ЖК РФ об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <Дата>, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от <Дата> № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Из материалов дела следует, что регистрирующим органом принадлежащие ответчику ФИО4 и другим ответчикам комнаты зарегистрированы отдельно, то есть каждая из комнат является самостоятельным изолированным объектом в коммунальной квартире, где проживают лица, не являющиеся членами одной семьи.

Согласно материалам дела собственники жилых помещений <адрес>, 24/35 и 24/64, 24/65, расположенных по адресу:город Саратов, улица имени Азина В.М., <адрес>, отказались от предложенного способа обеспечения своих прав.

На основании част 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> <№> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в определениях от <Дата> <№>-О-О и от 29 мая 2012 года <№>-О, часть 1 статьи 89 ЖК РФ, гарантирующая обеспечение другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В качестве обязательных критериев, которым должно соответствовать предоставляемое взамен аварийного жилое помещение, действующим законодательством, исходя из положений части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 37 постановления его Пленума от <Дата> <№> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрены его благоустроенность применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначность по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, соответствие установленным требованиям и нахождение в границах того же населенного пункта.

При таком положении, учитывая, что регистрирующим органом принадлежащие ответчикам комнаты зарегистрированы отдельно (в данном случае принадлежащее ФИО4 жилое помещение и принадлежащее остальным ответчикам жилое помещение являются самостоятельными и объектами в коммунальной квартире), где проживают лица, не являющиеся членами одной семьи, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 37 указанного постановления Пленума Верховным Судом Российской Федерации, предоставление всем ответчикам одного жилого помещения взамен изымаемого приведет к нарушению их жилищных прав, а потому исковые требования администраций удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 1 статьи 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> <№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, преобразование отношений в той или иной сфере жизнедеятельности не может осуществляться вопреки нашедшему отражение в статье 4 ГК РФ общему (основному) принципу действия закона во времени, который имеет целью обеспечение правовой определенности и стабильности законодательного регулирования в России как правовом государстве (статья 1, часть 1, Конституции Российской Федерации) и означает, что действие закона распространяется на отношения, права и обязанности, возникшие после введения его в действие, и только законодатель вправе распространить новые нормы на факты и порожденные ими правовые последствия, возникшие до введения соответствующих норм в действие, то есть придать закону обратную силу (ретроактивность), либо, напротив, допустить в определенных случаях возможность применения утративших силу норм (ультраактивность).

При этом осуществляемое законодателем правовое регулирование - в силу конституционных принципов правового государства, верховенства закона и юридического равенства - должно отвечать требованиям определенности, ясности и непротиворечивости, а механизм его действия должен быть понятен субъектам соответствующих правоотношений из содержания конкретного нормативного положения или системы находящихся в очевидной взаимосвязи нормативных положений, поскольку конституционное равноправие может быть обеспечено лишь при условии единообразного понимания и толкования правовой нормы всеми правоприменителями (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от <Дата> <№>-П, от <Дата> <№>-П, от <Дата> <№>-П, от <Дата> <№>-П и др.).

Таким образом, общим принципом действия норм жилищного права во времени законодателем определен принцип прямого действия во времени. Реализация данного принципа действия нормативного акта во времени в том числе предполагает, что все случаи ретроактивности (обратной силы) и ультраактивности (переживания) должны быть прямо перечислены в тексте нормативного акта, содержащего нормы жилищного права.

Федеральный закон от <Дата> № 473-ФЗ не содержит положений о распространении нового правового регулирования (части 8.2 статьи 32 ЖК РФ) на отношения, возникшие из договоров, заключенных до его вступления в силу, то есть до <Дата>, в связи с чем указанная правовая норма, как не имеющая обратной силы, не может применяться к настоящему жилищному спору.

В действующем в период приобретения истцом по встречному исковому заявлению ФИО4 жилого помещения законодательстве отсутствовали положения, предписывающие при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение учитывать дату его приобретения (до либо после признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

Действуя добросовестно в условиях правовой определенности, истец как собственник жилого помещения вправе рассчитывать на защиту своих прав с учетом действующего на момент приобретения жилого помещения законодательства.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что истцом по встречному исковому заявлению совершены сделки с недвижимостью в нарушение статей 10, 168, 170 ГК РФ, с противоправной целью и с намерением причинить вред ответчику по требованиям о предоставлении жилого помещения, судом не установлено. На наличие таких обстоятельств ответчик – администрация муниципального образования «Город Саратов» не ссылалась.

Законодательством Российской Федерации предусмотрено два способа реализации жилищных прав граждан при признании их жилья аварийным: в общем порядке, предусмотренном ЖК РФ, и, в случае признания многоквартирного дома аварийным и его включения в региональную адресную программу, в специальном порядке, установленном Федеральным законом от <Дата> № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Учитывая, что у истца ФИО4 право собственности на жилое помещение возникло до признания дома аварийным, принимая во внимание положения статьи 32 ЖК РФ, суд пришел к выводу о возможности реализации собственником аварийного жилого помещения с кадастровым номером <№> способа обеспечения их жилищных прав в виде предоставления другого жилого помещения в собственность.

При решении вопроса о размере предоставляемого жилого помещения суд исходит из равнозначности предоставления жилого помещения, те обстоятельства, что предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, не связано с решением вопроса об улучшении жилищных условий, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

При решении вопроса о размере предоставляемого жилого помещения суд учитывает, что истцу ФИО4 принадлежит жилое помещение площадью 30,4 кв. м в коммунальной квартире, где также расположены иные жилые комнаты площадью 12,7 кв. м, 9,4 кв. м, 13 кв. м, коридоры площадью 13,7 кв. м и 2,7 кв. м, кухня площадью 9,8 кв. м, ванная площадью 2,2 кв. м, туалет площадью 1,2 кв. м.

Таким образом, ФИО4 владеет также подсобными помещениями площадью не менее 13,7 кв. м.

На основании изложенного суд считает возможным обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить истцам в равных долях в собственность равнозначное ранее занимаемому благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 44,1 кв. м, в черте города Саратова.

При этом в силу части 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Действующее законодательство не содержит точного определения равнозначности жилого помещения, предоставляемого собственнику при переселении из аварийного жилья. Вместе с тем в соответствии с частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (аналогия закона) должны применяться такие же критерии равнозначности, которые применяются к предоставлению жилых помещений нанимателю в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определяя надлежащего ответчика по делу – администрацию муниципального образования «Город Саратов», суд исходит из положений ЖК РФ, в соответствии с которыми обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, подлежащих сносу, возложена на органы государственной власти или органы местного самоуправления, принявшие решение о сносе такого дома.

При этом, удовлетворяя исковые требования к администрации муниципального образования «Город Саратов», суд учитывает обстоятельства того, что дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении создает угрозу для жизни и здоровья истцов.

Учитывая, что многоквартирный дом подлежал расселению до <Дата>, меры, определенные частью 10 статьи 32 ЖК РФ не приняты, и то, что аварийный многоквартирный дом, в котором находится спорное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», суд полагает, что истец ФИО4 по своему выбору имеет право требовать предоставления другого жилого помещения ей в собственность.

На основании изложенного правовые основания для возложения обязанности по предоставлению другого жилого помещения взамен изымаемого на иных лиц отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Город Саратов», администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» к ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9 А.ичу, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, об обязании заключить соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену, обязании осуществить регистрацию перехода права собственности на предоставляемое жилое помещение, прекращении права собственности ответчиков и признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на изымаемое жилое помещение.

Возложить на администрацию муниципального образования «Город Саратов» обязанность предоставить ФИО4 равнозначное ранее занимаемому благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 44,1 кв. м, в черте города Саратова.

После предоставления жилого помещения прекратить право собственности ФИО4, <№>, на жилое помещение с кадастровым номером <№>, расположенное по адресу: город Саратов, улица имени Азина В.М., <адрес>, 24/35, признав право собственности на данное жилое помещение за муниципальным образованием «Город Саратов».

В удовлетворении исковых требований к ФИО6, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО3, отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения – <Дата>.

Судья А.И. Февралева