2-733/2023
25RS0039-01-2023-000580-47
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2023 года с. Вольно - Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
судьи Сетраковой Л.В.,
при секретаре Дорофеевой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился с названным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указал, что на праве аренды он владеет участком площадью 750 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. При закреплении на местности поворотных точек границ земельного участка установлено, что доступ к части участка ограничен забором смежного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ФИО2 Ответчик самовольно возвел забор на его участке, использует территорию для выгула крупного рогатого скота. Самовольное возведение ответчиком забора нарушает его право владения и пользования участком, находящимся в аренде.
Уточнив исковые требования, истец просит суд обязать ФИО2 ФИО9 освободить земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, территориальная зона Ж 2, со следующими координатами:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Обязать ФИО2 ФИО10 привести часть земельного участка с кадастровым номером № в указанных координатах, в пригодное для дальнейшего использования состояние в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Истец ФИО3, представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица администрации Надеждинского муниципального района в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему выводу.
Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В пунктах 45 и 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статьей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
В силу п. 2 ч. 1 и п. 4. ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устроению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора безвозмездного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ в безвозмездное пользование сроком на пять лет ФИО3 передан земельный участок площадью 750 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.
Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 самовольно возвел ограждение (металлическая сетка) на юго-восточной части земельного участка с КН № и использует территорию для выгула крупного рогатого скота, самовольно занятая площадь 70 м3, указанное подтверждается ответом администрации на обращение ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, Актом выноса границ земельного участка на местность подготовленного кадастровым инженером ФИО5, схемой выноса границ земельного участка, заключением кадастрового инженера ФИО5 с указанием координат контура занятой территории.
Требование (претензия) истца об освобождении самовольно занятого земельного участка оставлено ФИО2 без исполнения.
Установив изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что нахождение в пределах кадастровых границ земельного участка, находящегося во владении и пользовании истца, забора, находящегося в пользовании ответчика, препятствует истцу в использовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца следует удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 235-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО2 ФИО11 освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, территориальная зона Ж 2, со следующими координатами:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Обязать ФИО2 ФИО12 привести часть земельного участка с кадастровым номером № в указанных координатах, в пригодное для дальнейшего использования состояние в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 14.08.2023.
Судья: Л.В. Сетракова