Решение по делу № 2-2117/2025 от 15.04.2025 - об уточнении исковых требований) индивидуального предпринимателя <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью Группа компаний «Вертикаль», <ФИО> о взыскании задолженности по договору аренды.

Дело № 2-2117/2025 (2-10915/2024)

УИД 03RS0003-01-2024-011740-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Уфа 15 апреля 2025 года

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Газимуллиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Асановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (с учетом заявлений об уточнении исковых требований) индивидуального предпринимателя ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Группа компаний «Вертикаль», ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее также – ИП ФИО1, арендодатель, истец) обратилась в суд с указанным иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Нижегородская строительно-монтажная компания» (далее также – ООО «НСМК», арендатор, ответчик), ФИО2 (далее также – поручитель, ответчик), мотивируя тем, что между ИП ФИО1 и ООО «НСМК» заключён договор аренды № ДВ00297 от ДД.ММ.ГГГГ (далее также - Договор № ДВ00297. В силу п.п. 1.1 и 1.2. Договора № ДВ00297, Арендодатель предоставляет за обусловленную настоящим Договором плату, а Арендатор принимает в аренду принадлежащее Арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество (далее также - Имущество) в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора. Наименование, количество и комплектация Имущества, цель использования Имущества, размер и порядок оплаты за пользование Имуществом, срок аренды, место доставки и место возврата Имущества, а также иные условия согласовываются Сторонами в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора. В соответствии с условиями и в рамках Договора, согласно Спецификации № к Договору № ДВ00297 (далее также - Спецификация №) по Акту № приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (далее также - Акт № приёма-передачи) передано в аренду Арендатору Имущество: ДД.ММ.ГГГГ - Строительно бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 шт., в комплектации согласно Спецификация №, со сроком аренды 30 дней, а стоимость за день аренды за штуку составляет 300 руб. Общая стоимость всего Имущества, переданная по Спецификации №, согласована Сторонами, составляет 200 000 руб. из расчёта 200 000 руб. за одну штуку. Кроме того, в Спецификации № согласованы расходы по транспортировке Имущества размере 25 600 руб. В п. 3.6. Договора № ДВ00297 согласовано, что расходы по транспортировке Имущества места передачи и к месту возврата несёт Арендатор. Согласно п.п. 4.4.2 и 4.4.7. Договора № ДВ00297 Арендатор обязан своевременно и установленном в настоящем Договоре размере вносить Арендодателю арендную плату пользование Имуществом, а также что, при прекращении или расторжении настоящего Договора по любому из оснований, предусмотренных законом или настоящим договором, возвратит Арендодателю Имущество в течение 5 дней с момента прекращения или расторжения настоящего Договора. В противном случае, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора полную стоимость Имущества, определённую в соответствии с приложением к настоящему Договору или в соответствии с иным соглашением Сторон. Кроме того, в п.п. 5.1 и п. 5.4. Договора № ДВ00297 оговорено, что Арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания акта приёма-передачи и до момента возврат Имущества Арендодателю, а датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт Арендодателя. Арендодатель свои обязанности, в соответствии с Договором исполнил/исполняет в полном объёме, а надлежащего же исполнения своих обязательств по оплате со стороны Арендатора не последовало. Арендатор оплатил арендную плату по Договору частично -сумму в размере 64 500 руб., более оплаты не последовало. Кроме того, по Спецификации № Имущество Арендатором не возвращено. В соответствии с п. в п. 6.1. Договора № ДВ00297 Арендодатель имеет право одностороннего внесудебного отказа от исполнения договора в случае, если Арендатор истечении установленного Договором срока не вносит в полном объёме или задерживает внесен арендной платы более чем на 10 рабочих дней, либо иным способом нарушает условия Договора более одного раза в течение срока действия Договора. В этом случае настоящий договор прекращает свое действие в день получения Арендатором такого отказа. Согласно п. 9.4. Договора № ДВ00297, срок рассмотрения претензии - 10 рабочих дней с даты получения ее Стороной. Истцом в адрес Ответчика направлено Досудебное претензионное письмо о расторжении договора, возврате имущества/техники, об оплате задолженности с уведомлением об одностороннем внесудебном отказе от исполнения договоров, требованиями в добровольном порядке возвратить имущество/технику либо возместить общую стоимость имущества/техники, оплатить полностью сумму основного долга и сумму неустойки (пени), проценты на сумму долга, что подтверждается почтовой квитанцией (чек). Однако, до настоящего времени данное досудебное претензионное письмо оставлено без удовлетворения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата составления досудебного претензионного письма) и по настоящее время (ДД.ММ.ГГГГ - дата составления иска) сумма основного долга по арендной плате Арендатор перед Арендодателем по Договору № ДВ00297 составляет 85 200 руб., согласно следующему расчёту: 499 дней X 300 руб. /день/шт. х 1 шт. = 149 700 руб. Арендатор оплатил всего арендную плату в размере 64 500 руб. Итого сумма долга: 149 700 руб. - 64 500 руб. = 85 200 руб. В п. 8.1. Договора № ДВ00297 предусмотрено, что Арендатор в случае неуплаты арендной платы в сроки, установленные Договором, уплачивает неустойку (пени) в размере 0,1 % в день от просроченной суммы за каждый день просрочки. В обеспечение вышеуказанного Договора, между ИП ФИО1 и гр. ФИО2 заключён Договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № ДВ00297 (далее также - Договор поручительства). В силу п. 1.1. Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение Арендатором - ООО «НСМК», всех своих обязательств Договору № ДВ00297. Согласно п.2.1. Договора поручительства, Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Арендатором перед Арендодателем за исполнение обязательств Арендатора договору аренды, указанному в п. 1.1. настоящего договора, включая внесение Арендодателю арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности Имущества, возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения Имущества, а также возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества случае не возврата Имущества Арендатором Арендодателю в течение пяти дней с момента прекращения или расторжения договора аренды, указанного в п. 1.1, настоящего договора, в течении 10 дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой или уничтожением Имущества, или не возвратом Имущества, в случае неисполнения Арендатором своих обязательств по договору аренды. Кроме того, в п. 2.2.1 Договора поручительства оговорено, что основанием ответственности Поручителя, в частности является не внесение Арендатором по истечении установленного настоящим Договором срока в полном объеме или задерживание внесения арендной платы боле чем на 10 рабочих дней, либо нарушение иным способом условий Договора аренды, указанного п.п. 1.1 настоящего Договора, более одного раза в течение срока действия настоящего Договора (в т.ч. нарушение п.п. 4.4.1-4.4.7 Договора аренды, указанного в п.п. 1.1 настоящего Договора). Арендодателем в адрес Поручителя направлено Досудебное претензионное письмо, однако, до настоящего времени данное досудебное претензионное письмо оставлено без удовлетворения, равно как и без мотивированного ответа. Просила взыскать солидарно с ООО «НСМК», ФИО2 в пользу ИП ФИО1 сумму основного долга в размере 85 200 руб., стоимость имущества, являющегося предметом Договора аренды № ДВ00297 от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 200 000 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 9 557 руб.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования, согласно заявления об уточнении исковых требований, после обращения Истца в Кировский районный суд г. Уфы РБ, в ходе судебного разбирательства Арендатор ДД.ММ.ГГГГ возвратил Арендодателю Имущество-Строительно бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве (один) шт., в комплектации согласно Спецификация №, общая стоимость всего Имущества, переданная по Спецификации №, согласованная Сторонами, составляет: 200 000 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время сумма основного долга по арендной плате Арендатора перед Арендодателем по Договору составляет 90 600 руб., согласно следующему расчёту: 517 дней X 300 руб. /день/шт. х 1 шт. = 155 100 руб. Арендатор оплатил всего арендную плату в размере 64 500. Итого сумма долга: 155 100 руб. - 64 500 руб. = 90 600 руб. Сумма неустойки (пени) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата составления настоящего заявления) по Договору составляет 1 449,60 руб. Просила взыскать солидарно с ООО «НСМК», ФИО2 в пользу ИП ФИО1 сумму основного долга в размере 90 600 руб., сумму неустойки (пени) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 449,60 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по оплате долга на сумму долга за каждый день просрочки в размере 0,1 % от неуплаченной суммы основного долга, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 9 557 руб.

Заочным решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ИП ФИО1 к ООО «НСМК», ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворено.

Определением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ по иску ИП ФИО1 к ООО «НСМК», ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды отменено.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «НСМК» изменило наименование, полное наименование Общество с ограниченной ответственностью «Нижегородская строительно-монтажная компания» изменено на Общество с ограниченной ответственностью Группа компаний «Вертикаль», сокращенное наименование изменено с ООО «НСМК» на ООО ГК «Вертикаль», что подтверждается внесением соответствующей записи в ЕГРЮЛ, ООО ГК «Вертикаль» является правопреемником ООО «НСМК».

В ходе рассмотрения дела истцом неоднократно уточнены исковые требования, согласно заявления об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, после обращения Истца в Кировский районный суд г. Уфы РБ, в ходе судебного разбирательства Арендатор: ДД.ММ.ГГГГ возвратил Арендодателю Имущество – Строительно бытовой вагончик в количестве 1 шт., в комплектации, согласно Спецификация №, общая стоимость всего Имущества, переданная по Спецификации №, согласованная Сторонами составляет 200 000 руб. из расчёта 200 000 руб. за одну штуку; ДД.ММ.ГГГГ сменил наименование на ООО ГК «Вертикаль»; ДД.ММ.ГГГГ сменил место нахождения и адрес юридического лица на: 119607, Россия, <адрес>, вн.тер.<адрес> округ Раменки, <адрес>, помещ. 1/1; ДД.ММ.ГГГГ по платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ оплатил частично задолженность в размере 38 200 руб.; ДД.ММ.ГГГГ по платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ оплатил частично задолженность в размере 27 600 руб. Таким образом, на настоящее время сумма основного долга по арендной плате Арендатора перед Арендодателем по Договору № ДВ00297 составляет 24 800 руб. Кроме того, в п. 8.1. Договора № ДВ00297 предусмотрено, что Арендатор в случае неуплаты арендной платы в сроки, установленные Договором, уплачивает неустойку (пени) в размере 0,1 % в день от просроченной суммы за каждый день просрочки. Сумма неустойки (пени) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата составления настоящего заявления) по Договору составляет 12 743,80 руб. Ссылаясь на нормы права, истец просила взыскать солидарно с ООО ГК «ВЕРТИКАЛЬ», ФИО2 в пользу ИП ФИО1 сумму основного долга в размере 24 800 руб., сумму неустойки (пени) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 743,80 руб., сумму неустойки (пени), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по оплате долга на сумму долга за каждый день просрочки в размере 0,1 % от неуплаченной суммы основного долга, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 9 557 руб.

Истец ИП ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика ООО ГК «ВЕРТИКАЛЬ», ответчик ФИО2, надлежаще извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, документов либо возражений по спору не представили.

При таком положении в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования (с учетом заявлений об уточнении исковых требований) подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

По общему правилу, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатор) (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что между ИП ФИО1 и ООО «НСМК» заключён договор аренды № ДВ00297 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25).

В силу п.п. 1.1 и 1.2. Договора № ДВ00297 Арендодатель предоставляет за обусловленную настоящим Договором плату, а Арендатор принимает в аренду принадлежащее Арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора. Наименование, количество и комплектация Имущества, цель использования Имущества, размер и порядок оплаты за пользование Имуществом, срок аренды, место доставки и место возврата Имущества, а также иные условия согласовываются Сторонами в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора.

В соответствии с условиями и в рамках Договора, согласно Спецификации № к Договору № ДВ00297 (л.д. 25 оборот сторона) по Акту № приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26) передано в аренду Арендатору Имущество: ДД.ММ.ГГГГ - Строительно бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 шт., в комплектации согласно Спецификация №, со сроком аренды 30 дней, а стоимость за день аренды за штуку составляет 300 руб. Общая стоимость всего Имущества, переданная по Спецификации №, согласована Сторонами, составляет 200 000 руб. из расчёта 200 000 руб. за одну штуку.

В Спецификации № согласованы расходы по транспортировке Имущества размере 25 600 руб.

В п. 3.6. Договора № ДВ00297 согласовано, что расходы по транспортировке Имущества места передачи и к месту возврата несёт Арендатор.

Согласно п.п. 4.4.2 и 4.4.7. Договора № ДВ00297, Арендатор обязан своевременно и установленном в настоящем Договоре размере вносить Арендодателю арендную плату пользование Имуществом, а также что, при прекращении или расторжении настоящего Договора по любому из оснований, предусмотренных законом или настоящим договором, возвратит Арендодателю Имущество в течение 5 дней с момента прекращения или расторжения настоящего Договора. В противном случае, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора полную стоимость Имущества, определённую в соответствии с приложением к настоящему Договору или в соответствии с иным соглашением Сторон.

В п.п. 5.1 и п. 5.4. Договора № ДВ00297 оговорено, что Арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания акта приёма-передачи и до момента возврат Имущества Арендодателю, а датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт Арендодателя. Арендодатель свои обязанности, в соответствии с Договором исполнил/исполняет в полном объёме, а надлежащего же исполнения своих обязательств по оплате со стороны Арендатора не последовало.

В соответствии с п. в п. 6.1. Договора № ДВ00297 Арендодатель имеет право одностороннего внесудебного отказа от исполнения договора в случае, если Арендатор истечении установленного Договором срока не вносит в полном объёме или задерживает внесен арендной платы более чем на 10 рабочих дней, либо иным способом нарушает условия Договора более одного раза в течение срока действия Договора. В этом случае настоящий договор прекращает свое действие в день получения Арендатором такого отказа.

Согласно п. 9.4. Договора № ДВ00297, срок рассмотрения претензии - 10 рабочих дней с даты получения ее Стороной.

После обращения Истца в Кировский районный суд г. Уфы РБ, в ходе судебного разбирательства Арендатор: ДД.ММ.ГГГГ возвратил Арендодателю Имущество – Строительно бытовой вагончик в количестве 1 шт., в комплектации, согласно Спецификация №, общая стоимость всего Имущества, переданная по Спецификации №, согласованная Сторонами составляет 200 000 руб. из расчёта 200 000 руб. за одну штуку; ДД.ММ.ГГГГ по платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ оплатил частично задолженность в размере 38 200 руб.; ДД.ММ.ГГГГ по платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ оплатил частично задолженность в размере 27 600 руб.

Таким образом, на настоящее время сумма основного долга по арендной плате Арендатора перед Арендодателем по Договору № ДВ00297 составляет 24 800 руб.

Расчет истца судом проверен, признан арифметически верным.

Таким образом, установлено, что Договор аренды между ИП ФИО1 и ООО «НСМК» заключен в требуемой в данном случае форме, сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. ИП ФИО1 передает ООО «НСМК» имущество за плату во временное пользование, при этом стороны договорились о сроке аренды, о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Статьей 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

На основании ст.ст. 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 367 ГК РФ, поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано.

В случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях.

Договор поручительства может предусматривать заранее данное согласие поручителя в случае изменения обязательства отвечать перед кредитором на измененных условиях. Такое согласие должно предусматривать пределы, в которых поручитель согласен отвечать по обязательствам должника.

Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Предъявление кредитором к должнику требования о досрочном исполнении обязательства не сокращает срок действия поручительства, определяемый исходя из первоначальных условий основного обязательства.

В обеспечение вышеуказанного Договора, между ИП ФИО1 и гр. ФИО2 заключён Договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № ДВ00297 (л.д. 26-27)..

В силу п. 1.1. Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение Арендатором - ООО «НСМК», всех своих обязательств Договору № ДВ00297.

Согласно п. 2.1. Договора поручительства, Поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Арендатором перед Арендодателем за исполнение обязательств Арендатора договору аренды, указанному в п. 1.1. настоящего договора, включая внесение Арендодателю арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности Имущества, возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения Имущества, а также возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества случае не возврата Имущества Арендатором Арендодателю в течение пяти дней с момента прекращения или расторжения договора аренды, указанного в п. 1.1, настоящего договора, в течении 10 дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой или уничтожением Имущества, или не возвратом Имущества, в случае неисполнения Арендатором своих обязательств по договору аренды.

В п. 2.2.1 Договора поручительства оговорено, что основанием ответственности Поручителя, в частности является не внесение Арендатором по истечении установленного настоящим Договором срока в полном объеме или задерживание внесения арендной платы боле чем на 10 рабочих дней, либо нарушение иным способом условий Договора аренды, указанного п.п. 1.1 настоящего Договора, более одного раза в течение срока действия настоящего Договора (в т.ч. нарушение п.п. 4.4.1-4.4.7 Договора аренды, указанного в п.п. 1.1 настоящего Договора).

Суд, руководствуясь вышеприведенными нормами гражданского законодательства, установив, что обязательства ответчика ООО «НСМК» по оплате аренды исполнено не надлежащим образом, ответчик ФИО2 принял на себя обязательства нести солидарную с ООО «НСМК» ответственность перед истцом по договору аренды, приходит к выводу о солидарной ответственности ответчиков перед истцом.

Ответчик ФИО2, как физическое лицо, заключив договор поручительства, солидарно отвечает по обязательствам ООО «НСМК».

Разрешая спор по существу, суд проанализировал нормы гражданского законодательства, регулирующие общие положения об исполнении обязательств, обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом по договору аренды, положения о солидарной ответственности и приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по договору аренды.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В п. 8.1. Договора № ДВ00297 предусмотрено, что Арендатор в случае неуплаты арендной платы в сроки, установленные Договором, уплачивает неустойку (пени) в размере 0,1 % в день от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Сумма неустойки (пени) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата составления настоящего заявления) по Договору составляет 12 743,80 руб.

Расчет неустойки, представленной истцом, проверен судом и является правильным, ответчиками каких-либо возражений или замечаний по расчету не представлено.

Договор подписан сторонами добровольно, соглашение о неустойке совершено в письменной форме.

Ответчики, подписав договор аренды и договора поручительства, выразили согласие со всеми его условиями, в том числе о размере неустойки.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ) неустойка могла быть снижена судом только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчиков.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (ч. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно абз. 1 п. 71 постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая условия договора и незначительный размер неустойки по нему - 0,1% в день, а также период, за который начислена неустойка, суд считает о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

В этой связи требование в части взыскания неустойки подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения решения суда.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). По общему правилу размер процентов по ст. 395 ГК РФ за периоды просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно определяется исходя из существовавших в месте жительства (месте нахождения) кредитора в эти периоды средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, а с ДД.ММ.ГГГГ - на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 ГПК РФ, ст. 179 АПК РФ).

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Также истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 557 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 постановления Пленума ВС РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ, ст. 41 КАС РФ, ст. 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, ст.ст. 323, 1080 ГК РФ).

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца, солидарно расходы по уплате государственной пошлины в вышеуказанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования (с учетом заявлений об уточнении исковых требований) индивидуального предпринимателя ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Группа компаний «Вертикаль», ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью Группа компаний «Вертикаль» (ИНН <***>), ФИО2 (паспорт серия №) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) сумму основного долга в размере 24 800 рублей; сумму неустойки (пени) по состоянию на 11 марта 2025 года в размере 12 743,80 рубля; неустойку (пеню), начиная с 12 марта 2025 года по день фактического исполнения обязательства по оплате долга на сумму долга в размере 24 800 рублей за каждый день просрочки в размере 0,1 % от неуплаченной суммы основного долга; сумму уплаченной государственной пошлины в размере 9 557 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий М.В. Газимуллина

Мотивированное решение суда составлено 15 апреля 2025 года.