Дело №2-1167/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2022 года г.Черняховск
Черняховский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Лобанова В.А.,
при секретаре Сергеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что она является единственным наследником в силу закона к имуществу, принадлежавшему ее сыну ФИО3, умершему 16 декабря 2019 года. До момента смерти ФИО3 наравне с ней и ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 (после заключения брака - Гюлумян) М.Г. являлся участником общей совместной собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора приватизации №4914, заключенного 16 ноября 1994 года с Маевской сельской администрацией. Постановлением главы администрации Калиновского сельского округа от 06 марта 2003 года жилому дому был присвоен номер 1. После смерти сына она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с вопросом о принятии наследства, но в связи с невозможностью предоставления свидетельства о рождении сына нотариусом ей было рекомендовано обратиться в суд. С учетом изложенного, истец просила установить факт родственных отношений между ней и сыном и признать за ней право собственности на 1/12 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика – администрации МО «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» ФИО7, действующая на основании доверенности, просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО3 как матери и сына, не возражали против признания за ФИО1 права собственности на долю, принадлежавшую ФИО3
Представитель третьего лица ФИО8- ФИО9, действующая на основании доверенности, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Третье лицо ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.
Выслушав истца и явившихся третьих лиц, рассмотрев дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся сторон, исследовав материалы дела и дав оценку всем доказательствам по делу в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании пункта 4 статьи 244 ГК РФ общая собственность на неделимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
Согласно статье 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу пункта 3 статьи 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
По правилам статьи 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Как следует из материалов дела, на основании договора №4914 на передачу жилого помещения в собственность граждан от 16 ноября 1994 года Маевская сельская администрация передала жилое помещение, состоящее из трех жилых комнат общей площадью 71,9 кв.м, составляющее 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в общую совместную собственность ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетних ФИО10 и ФИО5
Согласно постановления главы администрации Калиновского сельского округа Черняховского района №4 от 06 марта 2003 года было произведено упорядочение почтовых адресов и изменений жилых домов и строений в населенных пунктах Калиновского сельского округа и спорному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.
Таким образом, 1/2 доля вышеуказанного жилого дома принадлежала ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетним ФИО10 и ФИО5 на праве общей совместной собственности без определения их фактических долей в данном имуществе.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> имеет общую площадь 143,2 кв.м.
Один из участников общей совместной собственности ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в Багратионовском районе Калининградской области, что подтверждается свидетельством о смерти.
Поскольку между участниками договора приватизации отсутствует соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение и доли не определены Законом РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, а также указанными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что доли каждого из шести участников общей совместной собственности на спорное жилое помещение являются равными и составляют по 1/12 доли.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти гражданина) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в силу ст.1110 ГК РФ наследственное имущество признается единым целым.
Согласно ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1, №, является матерью ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Исходя из вышеизложенного, в собственности наследодателя ФИО3 на день открытия наследства находилась 1/12 доля в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
ФИО1 как единственный наследник первой очереди в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ- обратилась к нотариусу Черняховского нотариального округа ФИО11 с заявлением о принятии наследства после смерти сына, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства.
Требования истца об установлении факта, имеющего юридического значение - факта родственных отношений, по мнению суда, заявлены излишне, так как такие требования в соответствии со ст. 262, 263 ГПК РФ подлежат самостоятельному рассмотрению в порядке особого производства при условии отсутствия спора о праве.
При наличии спора о праве, как в данном случае, это обстоятельство - факт родственных отношений подлежит доказыванию и установлению в качестве обстоятельств, имеющих значение для дела в рамках рассмотрения спора о праве.
Таким образом, установив из совокупности представленных доказательств факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО3 и учитывая, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти сына, невозможность предоставления свидетельства о рождении ФИО3, утраченного в результате боевых действий, имевших место на территории Шаумяновского района Азербайджанской ССР, не должна препятствовать истцу в приобретении права собственности на спорное имущество в порядке наследования, поэтому суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 143,2 кв.м в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, переход права собственности подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Исходя из положений ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 143,2 кв.м в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда принято в окончательной форме 06 декабря 2022 года.
Судья Черняховского городского суда Лобанов В.А.