Решение по делу № 2-474/2025 от 14.07.2025 - о взыскании задолженности за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, пени.

Дело № 2-474/2025

УИД: 36RS0034-01-2025-000890-12

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 11 июля 2025 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Рогачева Д.Ю.,

при секретаре Литвиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уют» к /ФИО1./ о взыскании задолженности за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Уют» обратилось в суд с иском к /ФИО1./, в котором просит суд:

- взыскать с /ФИО1./ в пользу ООО УК «Уют» сумму задолженности за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома (соразмерно ее 2/3 доле в праве общей собственности) за период с 01.11.2017 по 31.01.2025 в размере 32 843,20 рублей;

- взыскать с /ФИО1./ (соразмерно ее 2/3 доле в праве общей собственности) в пользу ООО УК «Уют» пени за период 01.11.2017 по 31.01.2025 в размере 18 559,59 рублей, а также взыскать с ответчика в пользу ООО УК «Уют» расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование исковых требований истцом указано, что /ФИО1./ является собственником 2/3 долей жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Для оказания услуг, а также выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома в качестве управляющей организации было выбрано ООО УК «Уют». Лицевой счет № открыт на имя /ФИО1./ Ежегодно общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> утверждается перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома и тариф на оказание услуг и выполнению работ по содержанию многоквартирного дома. Утвержденные общим собранием собственников работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома по <адрес> выполнены и оказаны. Ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязательства по оплате оказанных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.11.2017 по 31.01.2025 с учетом размера пени в размере 51 402,79 руб. В связи с тем, что задолженность по оплате оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома не погашена до настоящего времени, истец обратился в суд с настоящим иском (л.д. 4-5).

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Уют» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 89).

Ответчик /ФИО1./ в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие и применить срок исковой давности (л.д. 94-96, 100).

Данные обстоятельства с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заявление о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 158 ЖК РФ.

Пунктом 28 Правил № 491 предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путём внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ.

Верховным Судом Российской Федерации в абзацах 6 и 7 пункта 18 Обзора судебной практики № 2 (2019), утверждённого Президиумом 17.07.2019, разъяснено, что из положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей надень фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов настоящего гражданского дела, в соответствии с протоколом общего собрания №1 от 14.05.2015 истец ООО УК «Уют» является обслуживающей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д. 29-30).

Собственником 2/3 долей жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> 26.06.2013 является /ФИО1./; собственником 1/3 доли с 26.06.2013 является /З/ (л.д. 14-15).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ООО УК «Уют» указало, что у ответчиков имеется задолженность за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома за период с 01.11.2017 по 31.01.2025 в размере 32 843,20 рублей и начисленные за указанный период пени в размере 18 559,59 руб., а всего общая сумма задолженности составляет 51 402,79 руб.

Проверив расчёт истца, который является арифметически верным, согласующимся с имеющимися в деле доказательствами, в том числе с информацией по лицевому счёту, суд приходит к выводу, что задолженность за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома за период с 01.11.2017 по 31.01.2025 в отношении /ФИО1./ составляет 51 402,79 руб.

При этом, ответчик не представил доказательства, опровергающие требования истца, доказательства погашения возникшей задолженности или доказательства, подтверждающие обращение ответчика к истцу по поводу ненадлежащего качества предоставляемых услуг.

Представленный истцом расчет проверен судом и признан верным.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно п.п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе, управление управляющей организацией.

В ходе рассмотрения дела судом также установлено, что в жилом доме по адресу: <адрес> выбран способ управления –управление ООО УК «Уют».

Согласно ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В соответствии с п. 3 ст. 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса;

3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса;

4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Таким образом, исходя из изложенных норм, условия договора управления многоквартирным домом устанавливается одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В ходе рассмотрения дела ответчиком суду представлена копия лицензии №200 от 12.05.2015; Устава ООО УК «Уют»; протокола №1 годового собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от 06.05.2017; протокола №1 годового собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от <Дата обезличена>; протокола №1 годового собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от 19.06.2019; протокола №1 годового собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от 20.03.2020; протокола №1 годового собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от 12.04.2021; протокола №1 годового собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от 22.03.2022; протокола №1 годового собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от 27.02.2023; протокола №1 годового собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от 12.03.2024 и акты приемки оказанных услуг (л.д. 18, 21-22, 31-34, 35-37, 38-42, 43-47, 48-52, 53-57, 58-62, 63-67, 68-75).

Условиями указанных договоров предусмотрен перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома и тариф на оказание услуг и выполнение работ по содержанию многоквартирного дома, который составлял: 10,20 рублей на 2017 год; 10,20 рублей на 2018 год; 11,20 рублей с 01.07.2019 года; 12 рублей с 01.04.2020 года; 18 рублей с 01.05.2021 года по 31.08.2021 год (повышенный тариф для замены кранов (врезок) на стояках системы отопления; 12 рублей с 01.09.2021 года; 14 рублей с 01.04.2022; 14 рублей на 2023 год, дополнительно 27,50 рублей с 01.03.2023 года по 30.06.2023 год на устройство отмостки к утвержденному тарифу; 16 рублей с 01.04.2024.

Условия договора утверждены на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Решения общих собраний никем из собственников многоквартирного дома не оспорены и являются действительными.

Ответчиком не представлены доказательства предъявления истцу каких-либо требований о перерасчёте платы за оказанные услуги.

В свою очередь, истцом представлены доказательства, подтверждающие оказание услуг и выполнение работ по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт оказания услуг и размер задолженности истцом надлежащим образом доказан, исковые требования ООО УК «Уют» обоснованы и подлежат удовлетворению.

В ходе рассмотрения настоящего дела стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. 94, 100).

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику с 26.06.2013 по настоящее время. Следовательно, на ответчике лежит обязанность по оплате оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома.

Проверив расчёт истца, который является арифметически верным, согласующимся с имеющимися в деле доказательствами, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика по оплате оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.11.2017 по 31.01.2025 составляет 32 843,20 рублей, пени в размере 18 559,59 рублей.

При этом ответчик не оспаривал расчёт истца, свой контррасчёт требуемых сумм не представил.

Оценивая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из того, что определяя дату начала течения трёхгодичного срока исковой давности, необходимо руководствоваться положениями статьи 200 ГК РФ, а также разъяснениями, данными в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которым срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому предусмотренному платежу.

В рассматриваемом случае истец просит взыскать задолженность по оплате оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.11.2017 по 31.01.2025, то есть по платежам начиная с ноября 2017 года.

Учитывая положения части 1 статьи 155 ЖК РФ о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, платёж за ноября 2017 года должен был быть внесён не позднее 10.12.2017, и, соответственно, в аналогичные сроки – все последующие платежи.

При этом для взыскания данной задолженности истец обратился к мировому судье судебного участка № 1 в Россошанском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа. Данное заявление было направлено мировому судье по почте 20.02.2025 (л.д. 85-86), 27.02.2025 был вынесен судебный приказ (л.д. 84), но 14.03.2025 он был отменён определением мирового судьи (л.д. 28).

Следовательно, на день направления мировому судье заявления о вынесении судебного приказа (20.02.2025) истцом был пропущен срок исковой давности по платежам за период с ноября 2017 года по январь 2022 года. Платёж за январь 2022 года должен был быть внесён не позднее 10.02.2022, в связи с чем о нарушении своих прав истец должен был узнать 11.02.2022, то есть на следующий день после неполучения от ответчика очередного ежемесячного платежа, и последним днём срока исковой давности являлось 11.02.2025. В этой связи срок исковой давности пропущен и по всем предыдущим платежам.

Таким образом, время, пока осуществлялась судебная защита в порядке приказного производства, по платежам за период с ноября 2017 года по февраль 2022 года не влияет на течение срока исковой давности, поскольку срок был пропущен на момент обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Исходя из положений пункта 3 статьи 204 ГК РФ и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в пункте 18 постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня направления заявления о вынесении судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течёт. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа, и если неистёкшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, то такой срок удлиняется до 6 месяцев.

Настоящий иск направлен ООО УК «Уют» в суд 17.06.2025 через организацию почтовой связи (л.д. 78).

Таким образом, по платежам за период с марта 2022 года по январь 2025 года срок исковой давности не пропущен.

Верховным Судом Российской Федерации в абзаце 3 пункта 12 постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что по смыслу статьи 205 ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином – индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В связи с этим исковые требования о взыскании задолженности по задолженности за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома по платежам за период с ноября 2017 года по февраль 2022 года не подлежат удовлетворению ввиду пропуска срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, учитывая применение срока исковой давности, исходя из расчёта по лицевому счёту № <***> (л.д. 9) исковые требования подлежат удовлетворению о взыскании задолженности по платежам за период с марта 2022 года по январь 2025 года в размере 16 644,77 рублей.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за период с 01.11.2017 по 31.01.2025 в размере 18 559,59 рублей.

Как отражено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п. 26 Постановления).

С учетом вышеизложенного, пени не подлежат начислению на задолженность к которой судом применен срок исковой давности.

С учетом представленного расчета, с ответчика в пользу истца, подлежат взысканию пени в сумме 15 323,03 рублей за период с марта 2022 по январь 2025.

Исходя из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома и длительность неуплаты поставляемых услуг, соразмерность взыскиваемой суммы последствиям нарушения обязательства, общеправовые принципы разумности и справедливости, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера пени, подлежащего взысканию с /ФИО1./ до 5 000 рублей, что не ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По настоящему гражданскому делу исковые требования имущественного характера при цене иска 51 402,79 рублей облагаются на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) государственной пошлиной в размере 4 000 рублей.

Поскольку имущественные требования истца удовлетворены частично ввиду применения срока исковой давности, то судебные расходы распределяются судом пропорционально удовлетворённой части исковых требований, а именно на основании пропорции 42 % (расчёт: 21 644,77 / 51 402,79).

Следовательно, с проигравшего судебный спор ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 680 рублей (расчёт: 4 000 х 42 %).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уют» к /ФИО1./ о взыскании задолженности за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, пени удовлетворить частично.

Взыскать с /ФИО1./, <Дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уют» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома по платежам за период с марта 2022 по январь 2025 в размере 16 644,77 рублей, пени за период с 01.03.2022 по 31.01.2025 в размере 5 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 680 рублей.

В удовлетворении остальной части требований обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уют» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Россошанский районный суд Воронежской области.

Судья Д.Ю. Рогачев

Решение принято в окончательной форме 14 июля 2025.