Решение по делу № 2-495/2025 от 28.08.2025 | Туапсинский городской суд (Краснодарский край)

Категория дела О признании права собственности на наследство Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к администрации МО Туапсинский Муниципальный округ Краснодарского края, в соответствии с которым просит его фактически принявшим наследственное имущество, оставшееся

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании истец <ФИО> на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме, ссылаясь на основания изложенные в исковом заявлении. Судом установлено, что <ФИО> является сыном

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом были совершены юридически значимые действия в юридически значимый период, свидетельствующие о его желании, намерении принять наследство и о его фактическом принятии после смерти

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> Ф,А. к администрации МО <адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

К делу № 2-495/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Туапсе 14 августа 2025 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Кошевого В.С.,

При секретаре судебного заседания: Пахомовой Е.А.,

С участием ФИО1,

представителя администрации МО Туапсинский Муниципальный округ Краснодарского края – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 Ф,А. к администрации МО Туапсинский Муниципальный округ Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к администрации МО Туапсинский Муниципальный округ Краснодарского края, в соответствии с которым просит его фактически принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, площадью 1457 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки и 1/2 доли жилого дома лит.А, расположенного на указанном земельном участке, общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой площадью 33,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на указанное имущество.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является наследником ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В производстве нотариуса Нефтеюганского нотариального округа ФИО5, заведено наследственное дело №, после смерти матери Истца - ФИО4, что подтверждается справкой выданной нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.

Умершая ФИО4 , имела на праве собственности земельный участок, площадью 1457 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки и 1/2 долю жилого дома лит.А, расположенного на указанном земельном участке, общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой площадью 33,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное домовладение принадлежащее ФИО4, зарегистрировано в БТИ 14 января 1999 года, под номером 3923, на основании договора купли-продажи от 28 декабря 1998 года, удостоверенного нотариусом Туапсинской районной нотариальной конторы ФИО6, номер в реестре нотариуса Л-1776, копию договора и справку БТИ от 28.08.2017г.

1/2 долей указанного жилого дома лит. А, владеет ФИО7, что подтверждается справкой о принадлежности выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от 28.08.2017 года.

Кроме того, между Администрацией Туапсинского городского поселения и умершей ФИО4 25.01.2008 года, заключен договор купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением главы МО города Туапсе № от 29.12.2007 года, ФИО4 предоставлен указанный земельный участок в собственность, за плату.

Договор купли продажи заключен, но зарегистрировать за собой право умершая ФИО4, не успела.

В связи с этим, оформить право собственности на наследуемый земельный участок и 1/2 долю жилого дома лит. А, не представляется возможным.

Так постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от 16 октября 2024 года, выданного нотариусом Нефтеюганского нотариального округа ФИО5, истцу ФИО1, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей матери, ФИО4, в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах, в ЕГPH.

Согласно свидетельства о праве собственности по закону № № выданному 03.04.2012 года нотариусом Нефтеюганского нотариального округа ФИО5, наследство матери Истца - ФИО4 в виде денежных вкладов, истец получил и оформил их в соответствии с действующим законодательством.

Наследство виде земельного участка и 1/2 доли жилого дома лит. А, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО1 фактически принял, т.е. вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги, на земельном участке в летнее время разводит огород и ухаживает за плодовыми деревьями, то есть указанным имуществом владеет и распоряжается по настоящее время, таким образом, согласно ст. 1153 ГК РФ он принял наследство.

Его сестра ФИО8, на открывшееся наследство не претендует, а также не возражает, против заявленных требований.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме, ссылаясь на основания изложенные в исковом заявлении.

Представитель администрации МО <адрес> – ФИО2, в судебное заседание явилась, возражала относительно заявленных исковых требований.

Третье лицо – ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Судом установлено, что ФИО1 является сыном и наследником ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное домовладение, принадлежащее ФИО4, зарегистрировано в БТИ 14 января 1999 года, под номером 3923, на основании договора купли-продажи от 28 декабря 1998 года, удостоверенного нотариусом <адрес>ной нотариальной конторы ФИО6, номер в реестре нотариуса Л-1776, копию договора и справку БТИ от 28.08.2017г.

Договор купли продажи заключен, но зарегистрировать за собой право умершая ФИО4, не успела.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и были установлены судом на основании исследованных и вышеприведенных судом доказательств, не опровергнутых стороной ответчика доказательствами, отвечающими требованиям относимости и допустимости.

Доводы возражений ответчика, суд полагает несостоятельными, поскольку в соответствии со ст. 1162 ГК РФ получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника и закон предусматривает возможность принятия наследства способом, предусмотренным п. 2 ст. 1153 ГК РФ – фактическое принятие наследства.

Таким образом, истец фактически приняли наследство, состоящее из земельного участка, площадью 1457 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки и 1/2 доли жилого дома лит.А, расположенного на указанном земельном участке, общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой площадью 33,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2,4 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В нотариальную контору с заявление о принятии наследства истцы в установленный законом срок не обратились.

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

В п. 34, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что заявленные требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 Ф,А. к администрации МО <адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать ФИО3 Ф,А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, площадью 1457 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки и 1/2 доли жилого дома лит.А, расположенного на указанном земельном участке, общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой площадью 33,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 Ф,А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1457 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки и 1/2 долю жилого дома лит.А, расположенного на указанном земельном участке, общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой площадью 33,5 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено «28» августа 2025 года.

Председательствующий ______подпись____

Копия верна:

Судья Туапсинского городского суда В.С. Кошевой

Подлинник судебного акта находится

в материалах гражданского дела №2-495/2025

В Туапсинском городском суде Краснодарского края