УИД 22RS0058-01-2022-000395-42
Дело №2-268/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2022 года с.Усть-Калманка
Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ж.В. Головановой,
при секретаре Л.П. Демьяновой,
с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя его тем, что она и ее муж ФИО5 работали в совхозе «Пономаревский», который в начале 90-ых годов был реорганизован в АО «Пономаревское».
В связи с реорганизацией колхозов и совхозов, работники реорганизуемых хозяйств наделялись земельными и имущественными паями, которые они могли получить путем выделения в натуре для организации крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.
На паи 24 марта 1992 года работникам совхоза выдавались свидетельства. При этом земельный пай площадью 17,2 га включал в том числе: пашню 13,8га, сенокосы 1,2 га, пастбища 2,2 га.
Истцу и ее мужу 2 марта 1992 года были выданы такие свидетельства под № 237, 238.
Свои паи они не выделяли, до 1998 года они находились в АО «Пономаревское».
На основании постановления главы администрации Усть - Калманского района №68 от 16.04.1998 года принадлежащие истцу и ее супругу земельные паи (по 17,6 га) были изъяты из земель АО «Пономарёвское» и выделены в земельный участок общей площадью 35,2 га для предоставления в аренду крестьянскому хозяйству ФИО3
ФИО5 умер 01.07.2021 года в с. Пономарево. К нотариусу за принятием наследства никто из наследников не обращался. Однако, истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти супруга, т.к. в течение 6 месяцев проживала в принадлежащем на праве собственности, в том числе умершему, доме в <адрес>, пер. ФИО10,6, пользоваться приусадебным земельным участком, обрабатывать его, приняла во владение вещи и документы супруга.
Земельный участок, сформированный из принадлежащих земельных паев, общей площадью 352000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения еще при жизни ФИО5 был передан в аренду в другое фермерское хозяйство, поскольку КХ ФИО3 прекратило свою деятельность. После смерти ФИО5 договор аренды земельного участка не расторгался.
Просит, с учетом уточнений, установить факт принятия наследства истцом после смерти супруга ФИО5 Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, общей площадью 352 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, истец осуществляет свои права через представителя, ответчик просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что когда супруг умер, то ФИО1 фактически приняла наследство, продолжая проживать в доме, обрабатывая огород, а также все личные вещи супруга остались в доме. Осенью она собрала урожай с огорода. Право собственности на свою земельную долю истец также не могла оформить, обращалась для регистрации права, но ей было отказано.
Ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения требований. Пояснил, что мама после смерти отца фактически приняла наследство, они с сестрой к нотариусу не обращались.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является невесткой истца. Родители мужа работали в совхозе и были наделены земельными паями. Когда совхоз прекратил свое существование, земельные паи были переданы в аренду фермеру ФИО8. Родители мужа проживали в <...> <адрес>. Этот дом они строили в период брака. После смерти супруга истец фактически приняла наследство, продолжая проживать в их совместном доме, ухаживать за усадьбой и огородом. В доме сделала косметический ремонт, платила за коммунальные услуги, свет и воду.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом. У них отдельный дом. После смерти супруга ФИО1 пользуется всем его имуществом, ухаживает за усадьбой, огородом.
Выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.ст.253,254,257,258 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с п. 6 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 г. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник, исходя из требований ст.1152 ГК РФ, должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства и факт родственных отношений.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ее супруг ФИО5 на основании свидетельств № 237 и № 238 от 04.01.1994 соответственно являлись собственниками земельных паев, площадью 17,2 га, в том числе пашни13,8га, на основании решения общего собрания трудового коллектива совхоза «Пономаревский» от 24 марта 1992 года (л.д.14).
На основании постановления главы администрации Усть-Калманского района №68 от 16.04.1998 года земельные паи ФИО5 и ФИО1 (по 17,6 га) были изъяты из земель АО «Пономарёвское» и выделены в земельный участок общей площадью 35,2 га для предоставления в аренду крестьянскому хозяйству ФИО3(л.д.15-16).
При этом в постановлении не указано на передачу земельного участка в общую долевую собственность ФИО5 и ФИО1 Однако, земельный участок был сформирован из равных долей (земельных паев) супругов.
ФИО5 умер 1 июля 2021 года (л.д.17). Согласно информации нотариуса Усть-Калманского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО5 им не заводилось (л.д.32).
Из справки администрации Пономаревского сельсовета от 23.09.2022 следует, что ФИО5 был зарегистрирован и фактически проживал на момент смерти по пер. ФИО10, 6 в <адрес> совместно с супругой ФИО1 (л.д.18).
ФИО5 на праве собственности принадлежал приусадебный земельный участок по пер. ФИО10,6 в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, а также на праве общей совместной собственности с супругой жилой дом по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, техническим паспортом на дом (л.д.20-21), справкой администрации Пономаревского сельсовета № 46 от 24.11.2022.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок площадью 352000 кв. м, расположенный в <адрес> имеет кадастровый № с разрешенным использованием для крестьянского (фермерского) хозяйства, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.22).
Из уведомления от 14.02.2022 года следует, что истец также лишена права зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей земельный пай из-за расхождений сведений в правоустанавливающих документах при указании площади земельного участка.
В судебном заседании также установлено, что супруга наследодателя ФИО1 фактически приняла наследство в течение 6 месяцев после его смерти, т.к. вступила во владение и распоряжение принадлежащим ему имуществом: ухаживала за домом и усадьбой, сделала косметический ремонт в доме, обрабатывала земельный участок, продолжала пользоваться вещами наследодателя, оплатила коммунальные услуги, что подтверждается показаниями свидетелей, доводами иска, исследованными письменными доказательствами.
В соответствии с п. 36 постановления № 9 Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что после смерти ФИО5 его супруга ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, т.е. фактически приняла его.
Учитывая, что право собственности на ? доли спорного земельного участка истца ФИО1 возникло на основании приватизации земель сельхозугодий, выдела ей земельного пая, а также на ? доли данного земельного участка в порядке наследования после смерти супруга, заявленные исковые требования о признании права собственности на весь земельный участок, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти супруга ФИО5.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, общей площадью 352 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Ж.В. Голованова
Мотивированное решение
изготовлено 5.12.2022
Судья Ж.В. Голованова