Дело № 2-373/2025
УИД № 26RS0027-01-2025-000488-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2025 г. с. Новоселицкое
Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Скрипкиной А.Ю.,
при секретаре Каменчук Д.В.,
с участием истца ФИО2,
представителя истца ФИО3 – ФИО4 по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к министерству имущественных отношений Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО2 обратились в Новоселицкий районный суд Ставропольского края с иском к министерству имущественных отношений Ставропольского края о:
признании права собственности по завещанию за ФИО3 на 1/146 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 15 229 339 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, <адрес>
признании права собственности по завещанию за ФИО2 на 1/146 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15 229 339 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>;
признании права собственности по закону за ФИО3 на 1/292 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 15 229 339 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>;
исключении из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведений о зарегистрированных правах за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на:
1/292 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 15 229 339 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Земельный массив колхоз «Заря», почтовый адрес ориентира: <адрес>, дата и номер регистрации права №, документ-основание: договор купли-продажи недвижимого имущества, выдан ДД.ММ.ГГГГ;
1/146 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15 229 339 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Земельный массив колхоз «Заря», почтовый адрес ориентира: <адрес>, дата и номер регистрации права в ЕГРН: №, по доводам, изложенным в иске.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.
Представитель истца ФИО3 – ФИО4 по доверенности в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика министерства имущественных отношений Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица определением судьи Новоселицкого районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ - администрации Новоселицкого муниципального округа <адрес>, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, заблаговременно извещен о дате, времени и месте судебного заседания. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступило.
Представитель третьего лица ООО ОПХ «Луч» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, заблаговременно извещен о дате, времени и месте судебного заседания. Имеется письменное заявление о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений по существу заявленных требований.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц.
Изучив материалы дела, оценив доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает исковые требования ФИО3, ФИО2 к министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В ст.212 ГК РФ указано, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права … и иными способами, предусмотренными законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии III-ДН №.
После смерти ФИО1 нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края ФИО5 открыто наследственное дело №.
Наследниками к имуществу ФИО1 после ее смерти являются ее дочери ФИО3 и ФИО2.
На момент рождения ФИО3 фамилия матери была «Золотарева», однако ДД.ММ.ГГГГ года рождения мать зарегистрировала брак с ФИО8 и ей присвоена фамилия «ФИО11», что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1 обратилась только ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде прав на денежные средства.
Согласно имеющемуся в материалах наследственного дела завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 завещала земельный участок и имущественный пай, расположенный в крестьянском хозяйстве «Нива-П» ФИО3 и ФИО2
Постановлением нотариуса Новоселицкого районного нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ отказано ФИО3 в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в связи с тем, что в представленном завещании, удостоверенном ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 специалистом Падинской сельской администрации Новоселицкого района Ставропольского края от имени ФИО1, зарегистрированном в реестре за №, указан объект завещанного имущества, состоящий из земельного участка и имущественного пая, расположенный в крестьянском хозяйстве «Нива-П». Крестьянское хозяйство «Нива-П» расположено в селе <адрес>. В Выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> на имя ФИО1, указан объект недвижимости 1/146 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 448 5353 с КН №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - земельный массив колхоз «Заря». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Новоселицкий, <адрес>, дата регистрация ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Таким образом, причиной отказа в совершении нотариального действия является невозможность толкования завещания и установления завещанного имущества с имуществом, принадлежащим наследодателю.
ФИО1 на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/146 принадлежит земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадью 15229339,00 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): земельный массив колхоз Заря, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №.
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с № (единое землепользование) местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Земельный массив колхоз «Заря». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Новоселицкий, <адрес>, имеются сведения о сособственнике ФИО1, имеющей на праве общей долевой собственности 1/292 доля в праве, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: договор купли-продажи недвижимого имущества, выдан ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как собственник наряду с другими сособственниками земельного участка общей площадью 4798285 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение земельного участка: земельный массив колхоза «Заря» <адрес>, КН №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, как арендодатель передала свои доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в аренду ООО ОПХ «Луч».
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок принятия наследства со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследника о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности.
На основании этого и характера заявленных исковых требований, суд считает, что для удовлетворения иска, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются обстоятельства принадлежности спорного имущества на праве собственности наследодателю ФИО1, основания возникновения данного права и его регистрация, то есть юридическая фиксация права наследодателя, принятия данного имущества в порядке наследования истцом.
Изучение материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 приводит к выводу о том, что ее старшая дочь ФИО2 является наследником после смерти ФИО1 по завещанию, а младшая дочь ФИО3 является наследником и по завещанию и по закону.
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после 31.01.1998 года.
Согласно п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании изучения обстоятельств настоящего дела суд приходит к выводу, что истцы по настоящему делу приняли наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и за ними может быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество.
В связи с тем, что оба истца претендуют на наследственное имущество в виде 1/146 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок согласно имеющемуся завещанию, то каждый из них имеет право на признание за ними права собственности на указанную долю поровну, т.е. по 1/292 каждому. 1/146 в праве общей долевой собственности на земельный участок является суммарной долей, а не долей каждого из истцов.
Согласно ч.1 ст. 245 ГПК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Для истцов единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.
Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, а выбор способа защиты предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО2 к министерству имущественных отношений Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, паспорт <данные изъяты> № право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/292 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 15 229 339 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Земельный массив колхоз «Заря», почтовый адрес ориентира: адрес: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты> № право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/292 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 15 229 339 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Земельный массив колхоз «Заря», почтовый адрес ориентира: адрес: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, паспорт <данные изъяты> № право собственности в порядке наследования по закону на 1/292 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 15 229 339 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Земельный массив колхоз «Заря», почтовый адрес ориентира: адрес: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведений о зарегистрированных правах за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на:
1/292 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 15 229 339 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Земельный массив колхоз «Заря», почтовый адрес ориентира: <адрес>, дата и номер регистрации права №, документ-основание: договор купли-продажи недвижимого имущества, выдан ДД.ММ.ГГГГ;
1/146 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15 229 339 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Земельный массив колхоз «Заря», почтовый адрес ориентира: <адрес>, дата и номер регистрации права в ЕГРН: №
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 05.11.2025 г.
Судья А.Ю. Скрипкина