№ 2-5961/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2022 года г.Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе судьи Автушина Ф.А.,
при секретаре Биглер Н.А.,
с участием прокурора Семеновой Я.В.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБОУ ВО «СГУ им.Питирима ФИО2» к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФГБОУ ВО «СГУ им.Питирима ФИО2» обратилось в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилых комнат №...,№... в общежитии, расположенной по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., требования обоснованы тем, что ответчик являлась работником университета с ** ** ** по ** ** **, имеет регистрацию в комнате №..., фактически проживала в комнатах №... и №..., документы, подтверждающие законность предоставления комнаты №... у истца отсутствуют, с ... года ответчик в комнатах не проживает.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар».
Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала, дополнительно указав, что по имеющимся сведениям ответчик проживает за переделами России, а именно в Канаде.
В судебном заседании ответчик участия не принял, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Установлено, что здание общежития по адресу: Сыктывкар, Коммунистическая 23б передано ФГБОУ ВПО «Сыктывкарский государственный университет» от ФГБОУ ВПО «Коми государственный педагогический институт» на основании распоряжения ТУ «Росимущества» в РК от ** ** ** №....
На основании приказа Минобрнауки России от ** ** **г. №..., ФГБОУ ВО «СГУ им.Питирима ФИО2» является правопреемником ФГБОУ ВПО «Коми государственный педагогический институт».
ФИО3 с ** ** ** была принята на должность ... студенческого городка на основании приказа Государственного педагогического института.
Приказом ФГБОУВПО «Коми государственный педагогический институт» от ** ** ** трудовой договор с ФИО3 прекращен с ** ** ** по соглашению сторон.
ФИО3 с ** ** ** имеет регистрацию по адресу: ....
Законность вселения в указанную комнату в связи с наличием регистрации истцом не оспаривается.
** ** ** ФИО3 стороной истца направлялось уведомление о выселении из комнат №...,№... общежития по адресу: ....
Документов, подтверждающих законность занятия ФИО3 комнаты №... материалы дела не содержат, ответчиком не представлены.
Исходя из объяснений стороны истца, в спорных комнатах имеются вещи ФИО3
Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилья.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г. в общежития подлежали вселению работники организаций на время трудовых отношений.
Нормы ст.61,92,94 Жилищного Кодекса РФ, действующего с 01 марта 2005 года, связывает наличие у граждан права пользования жилым помещением в общежитии с момента заключения ими договора найма специализированного жилого помещения с собственником жилого фонда либо уполномоченным им лицом.
Законность вселения в комнату 127 подтверждается наличием регистрации по месту жительства.
Законность вселения в комнату 125 ответчиком не доказана, в связи с чем, договор найма специализированного жилого помещения суд находит не заключенным, ответчик подлежит выселению из указанной комнаты в связи с незаконностью его занятия.
Как указано в ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 данной статьи.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.
Правоотношения между сторонами возникли еще в период действия Жилищного кодекса РСФСР.
Из содержания приведенных положений ст. 13 Вводного закона следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ (1 марта 2005 года), при одновременном наличии следующих условий: а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалось ст. 108 ЖК РСФСР; б) такой статус эти лица должны были приобрести до 1 марта 2005 года; в) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.
В соответствии с п. 6 ст. 108 ЖК РСФСР не подлежали выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение в общежитии, не менее 10 лет.
ФИО3 отработала учреждении более 10 лет по состоянию на 01 марта 2005 года.
Однако, ФИО3 по сведения администрации МО ГО «Сыктывкар» на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит.
Суд полагает необходимым оценить нуждаемость ФИО3 в жилых помещениях.
В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).
В соответствии со статьей 52 Кодекса принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).
По данным администрации МО ГО «Сыктывкар» Вересовая малоимущей не признавалась.
Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 28 мая 2020 года №49/2020-699 установлено, что для признания гражданина малоимущем доход на каждого члена семьи не должен превышать величину прожиточного минимума в среднем на душу населения по южной климатической зоне Республики Коми.
Величина прожиточного минимума в южной природно-климатической зоне Коми с 01.06.2022 по 31.12.2022г. для пенсионеров установлена в размере 14112 руб.
По данным ОПФР в Республике Коми ФИО3 является получателем ежемесячной выплаты на основании Федерального закона от ** ** ** №5-ФЗ «О Ветеранах», размер которой составляет ... руб.
Также по сообщению ФКУ Военный комиссариат Республики Коми, ФИО3 является получателем пенсии по случаю потери кормильца в соответствии с Законом РФ от 12 февраля 1993г. №4468-1 "О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, и их семей", размер которой составлял на дату последнего перечисления ... руб.
Выплаты приостановлены с 01.05.2021г. по виновным действиям ФИО3 в связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства и нахождении пенсионера в живых.
Таким образом, по убеждению суда, ФИО3 имеет право на получение денежных средств в размере, превышающем величину прожиточного минимума в среднем на душу населения по южной климатической зоне Республики Коми.
С учетом установленных обстоятельств, ФИО3 малоимущей не является, соответственно под действия Вводного закона не подпадает, и подлежит выселению из комнат №... и №... общежития по адресу: ..., и снятию с регистрационного учета их комнаты №....
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.
на основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Выселить ФИО3 (...) из жилых комнат №... и №... в общежитии, расположенном по адресу: ....
Снять ФИО3 (...) с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с ФИО3 (...) в пользу ФГБОУ ВО «СГУ им.Питирима ФИО2» (ИНН <***>) 6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ф.А.Автушин
...