Решение по делу № 2-307/2025 от 11.09.2025 - о признании общим имуществом супругов, признании права собственности, включении в наследственную массу, признании недействительным свидетельства о праве на наследство.

Островский районный суд (Костромская область)

Категория дела О разделе совместно нажитого имущества супругов Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании истец <ФИО>, заявленные требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске доводам. Представитель истцов по доверенности <ФИО>, в судебном заседании пояснила, что заявленные

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> и <ФИО> - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

№ 2-307/2025

УИД 44RS0014-01-2025-000608-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 сентября 2025 года

Островский районный суд (п. Судиславль) Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гурова А.В.,

при секретаре Щербаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к МО городское поселение п. Судиславль в лице администрации Судиславского муниципального района, Костромской области, ФИО3, нотариусу Судиславского нотариального округа Костромской области ФИО4 о признании общим имуществом супругов, признании права собственности, включении в наследственную массу, признании недействительным свидетельства о праве на наследство,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Из искового заявления следует, что на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности ФИО5 (далее по тексту - ФИО5, наследодатель) является собственником следующего недвижимого имущества:

жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>А, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>А, кадастровый №;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>, кадастровый №.

05.02.2022 года ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ГО № от 07.02.2022 года.

Истцы являются наследниками первой очереди по закону, что подтверждается:

свидетельством о рождении ФИО1 (сын наследодателя) серия П-ГО №, выданным Судиславским районным бюро ЗАГС Костромской области ДД.ММ.ГГГГ,

свидетельством о заключении брака между ФИО5 (муж наследодателя) и ФИО6 (наследодатель) серия 1-ГО №, выданным Судиславским районным бюро ЗАГС Костромской области ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо истцов наследником по закону первой очереди является ФИО3 (сын наследодателя), что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 серия 1-ГО №, выданным Судиславским районным бюро ЗАГС Костромской области ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя (ФИО5) открылось наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества. Завещание наследодателями не оставлено.

В течение установленного законом срока истцы не обращались в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока истцом ФИО1 как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства.

В частности, на момент смерти ФИО5, ФИО1 жил и продолжал проживать и по настоящее время проживает в жилом доме по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>А.

Истец ФИО1 с даты смерти наследодателя фактически вступил во владение наследственным имуществом, так как зарегистрирован и проживает в доме, принадлежащем наследодателю, пользуется вещами, принадлежавшими наследодателю, ухаживает за земельными участками, принадлежавшими наследодателю, оплачивает коммунальные услуги.

Истцом ФИО1 были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также произведены за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг.

В мае 2025 года ФИО1 обратился к нотариусу Судиславского нотариального округа Костромской области ФИО4 (далее по тексту - нотариус, ФИО7) с намерением написать заявлением о принятии наследства после смерти его матери - ФИО5

В свою очередь ФИО7 предоставил ФИО1 копию свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом 05 мая 2025 года муниципальному образованию городского поселения поселок Судиславль Судиславского муниципального района Костромской области серия <адрес>3 в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>, принадлежавшего на праве собственности ФИО5 и являющееся выморочным имуществом.

Учитывая, что режим личной собственности в отношении недвижимого имущества, зарегистрированного в единоличной собственности на имя умершей ФИО5 не устанавливался, соответствующего соглашения супруги не заключали, данное недвижимое имущество являются общей совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО5, в связи с чем, истец ФИО2 имеет право собственности на 1/2 долю в указанном недвижимом имуществе, а в наследственную массу умершей ФИО5 подлежит включению только супружеская доля последней (а именно: 1/2).

Таким образом, в наследственную массу ФИО5 входит 1/2 доля в праве собственности на:

жилой дом и земельный участок по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>А;

- земельный участок по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>.

Истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери ФИО5 в виде жилого дома и двух земельных участков.

Факт отсутствия поданного истцом ФИО1 нотариусу заявления о принятии наследства после смерти ФИО5 не исключает его фактическое принятие, так как в силу положений статьи 1153 ГК РФ подача нотариусу заявления о принятии наследства является лишь одним из способов его принятия.

Поскольку фактически наследство после смерти ФИО5 было принято наследником первой очереди по закону ФИО1, оснований полагать, что имущество является выморочным, не имеется.

Муниципальное образование не проявило достаточной осмотрительности и заботливости по выяснению обстоятельств наследования имущества родственниками умершей ФИО5

Кроме того, принятие Муниципальным образованием п. Судиславль наследства осуществлено без учета супружеской доли ФИО2 в зарегистрированном на имя ФИО5 недвижимом имуществе.

Как указано в статье 35 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 № выдача свидетельств о праве на наследство относится к нотариальным действиям, совершаемым нотариусом.

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества (часть 1 статьи 72 Основ законодательства РФ о нотариате).

Нотариусом устанавливается фактическое принятие наследниками наследства при предъявлении соответствующих доказательств.

Наличие наследников, принявших наследство, в силу положений статей 166-168 ГК РФ влечет признание свидетельства о праве на наследство, как на выморочное имущество, недействительным.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании указанных норм закона за истцом ФИО1 следует признать право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ст. ст. 17, 28 Закона о регистрации решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи регистрации права собственности муниципального образования городского поселения поселок Судиславль Судиславского муниципального района Костромской области в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>.

Просят суд признать общим имуществом супругов ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, определив их доли равными:

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на:

1/2 долю в праве собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>А, кадастровый №;

1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>А, кадастровый №;

Включить в наследственную массу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону серия <адрес>3, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>, кадастровый №, выданное 05 мая 2025 года нотариусом Судиславского нотариального округа Костромской области ФИО7 муниципальному образованию городского поселения поселок Судиславль Судиславского муниципального района Костромской области.

Прекратить право собственности муниципального образования городское поселение поселок Судиславль Судиславского муниципального района Костромской области на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>, кадастровый №, путем погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на:

- 1/2 долю в праве собственности на на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>А, кадастровый №;

1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поселок городского типа Судиславль, <адрес>, кадастровый №.

Установить что принятое решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности муниципального образования, регистрации права собственности ФИО2, ФИО1 на вышеуказанные объекты недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске доводам.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, из представленного ходатайства следует, что заявленные исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО8, в судебном заседании пояснила, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика - администрации Судиславского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, из представленного отзыва на исковое заявление следует, что с заявленными требованиями не солгласен.

Из представленного отзыва на исковое заявление следует, что определением мирового судьи судебного участка № 31 Островского судебного района удовлетворено заявление ООО «Нейва» о замене должника в исполнительном производстве с ФИО5 на муниципальное образование – городское поселение п. Судиславль Судиславского муниципального района Костромской области в правоотношениях о взыскании в пользу ООО «Нейва» с ФИО5 задолженности по кредитному договору от 26.12.2013 № в размере 142 134,77руб. на сумму не превышающую стоимость унаследованного имущества (в качестве которого судом учтено выморочное имущество – земельный участок по адресу пгт. Судиславль, <адрес>). Истец ФИО1 долг наследодателя по вышеуказанной задолженности не уплатил. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Однако, документы, подтверждающие совершение соответствующих действий со стороны истца ФИО1, отсутствуют, к исковому заявлению приложены лишь копии квитанций об оплате коммунальных услуг с указанием в качестве плательщика ФИО5 В связи в вышеизложенным, считают исковые требования не доказанными и неподлежащими удовлетворению до решения вопроса со стороны Истцов о погашении долга ФИО5 перед ООО «Нейва», (л.д.87-88).

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, из представленного ходатайства следует, что против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик - нотариус Судиславского нотариального округа ФИО7, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Из представленных письменных пояснений по делу следует, что 12.02.2025 в адрес нотариуса Судиславского нотариального округа ФИО7, поступило заявление Администрации Судиславского муниципального района о праве на наследство в отношении выморочного имущества - земельного участка, расположенного по адресу: Костромская область, Судиславский район, пгт. Судиславль, <адрес>, КН №, площадью <данные изъяты> кв. м, который на праве собственности принадлежал ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Было открыто наследственное дело №. В целях установления места открытия наследства были направлен запрос в ОП 16 МО МВД России «Островский» о факте регистрации ФИО5 на момент смерти и лицах совместно с ней зарегистрированных. Из ответа от 24.02.2025 следует, что ФИО5 была зарегистрирована по адресу: <адрес>А. Сведений о лицах, зарегистрированных с ней совместно по указанному адресу, на дату смерти представлено не было. Поскольку с момента открытия наследства прошел длительный срок, а также в виду отсутствия у нотариуса информации о лицах фактически принявших наследство, и на основании заявления администрации муниципального района 05.03.2025 на основании положений ст.1151 ГК РФ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Поскольку требования истцов не связаны с оспариванием действий нотариуса, а направлены на установление юридических актов, просит суд изменить процессуальный статус нотариуса в настоящем деле, (л.д.89).

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как установлено положениями пункта 1 статьи 256 ГК РФ, пункта 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов),

относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно статьей 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В соответствии со статьей 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

По смыслу вышеназванных положений закона право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, после смерти другого супруга не прекращается. То обстоятельство, что в момент приобретения имущества наследодатель состоял в браке, должно учитываться при определении объема наследственной массы, так как доля умершего супруга в нажитом в период брака имуществе входит в состав наследства и переходит к его наследникам, а доля пережившего супруга в наследство не включается.

Императивных предписаний, обязывающих пережившего супруга обращаться к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности на супружескую долю, закон не содержит.

Таким образом действующим законодательством установлено, что после смерти одного из супругов в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

Согласно пункту 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации и наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из положений статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками (пункт 3).

На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; платил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению третьими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При этом необходимо учитывать положения пункта 1 абзаца 2 статьи 1155 ГК РФ, согласно которой, по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, определяются законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов),

Свидетель ФИО, в судебном заседании показала, что знакома с семьей Илько около 13 лет. Знает, что ФИО5 умерла, ее сын Иван проживал с ней, а муж жил отдельно. Сын и сейчас проживает в том же доме. Земельный участок, на котором построен фундамент, Иван ходил окашивать, когда проходил туда через ее улицу, она просила его окосить и у нее, он окашивал траву и ей. Иван все время переживал, что надо там окашивать, с ее сыном еще туда бревна привозили на забор, хотел огородить участок. Постоянно ходил только он, отца вообще не видела, брат редко здесь бывает, тоже его не видела.

Как следует из представленных доказательств, истец ФИО2, являлся мужем, а истец ФИО1, сыном умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (наследодатель), (л.д.12,13,14,16).

На день смерти наследодателю принадлежало следующее имущество: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>А, кадастровый №;

Согласно представленным квитанциям по оплате коммунальных услуг, оформленных на имя ФИО5 (наследодатель), коммунальные платежи после её смерти, ДД.ММ.ГГГГ, оплачивались, (л.д.63-72).

На основании адресной справки от 14.07.2025, истец ФИО1, зарегистрирован по адресу: <адрес>А, с 2006 года, согласно светокопий паспортов истцов, истец ФИО2, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 2001 года, (л.д.102-103, 19,76).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 05.03.2025 следует, что имущество ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ является выморочным и переходит в собственность по наследству муниципальному образованию городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, (л.д.85).

На основании определения мирового судьи судебного участка № 31 Островского судебного района Костромской области удовлетворено заявление ООО «НЕЙВА» о замене должника ФИО5, на правопреемника муниципальное образование городского поселения поселок Судиславль Судиславского муниципального района Костромской области, по судебному приказу мирового судьи судебного участка № 31 Островского судебного района Костромской области от 21.09.2020 № о взыскании задолженности по кредитному договору № от 16.11.2013 в размере 142 134,77руб., (л.д.129).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. в судебном заседании установлено и подтверждено письменными доказательствами и свидетельскими показаниями, что истец ФИО1, фактически вступил в права наследования имуществом, оставшимся после смерти наследодателя ФИО5, оплачивал коммунальные платежи, проживал и проживает по месту последнего жительства наследодателя, распоряжается её имуществом как своим собственным. Истец ФИО2, являлся мужем наследодателя, имущество наследодателя приобретено в период брака, следовательно, является совместной собственностью супругов.

Доводы представителя ответчика - администрации района о недоказанности исковых требований, а также о том, то требования не подлежат удовлетворению до решения вопроса со стороны Истцов о погашении долга ФИО5, перед ООО «Нейва», суд считает не основанными на законе и подлежащими отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО1 - удовлетворить.

Признать общим имуществом супругов ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, определив их доли равными:

жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>А, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, поселок городского типа Судиславль, <адрес>А, кадастровый №;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на:

1/2 долю в праве собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>А, кадастровый №;

1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>А, кадастровый №;

1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>, кадастровый №.

Включить в наследственную массу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>А, кадастровый №;

1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>, кадастровый №.

- 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>А, кадастровый №;

1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>А, кадастровый №;

1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>, кадастровый №.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону серия <адрес>3, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>, кадастровый №, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Судиславского нотариального округа Костромской области ФИО7, муниципальному образованию городское поселение поселок Судиславль Судиславского муниципального района Костромской области.

Прекратить право собственности муниципального образования городское поселение поселок Судиславль Судиславского муниципального района Костромской области на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, поселок городского типа Судиславль, <адрес>, кадастровый №, путем погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности.

Принятое решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности муниципального образования, регистрации права собственности ФИО2, ФИО1 на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд (<адрес> в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: А.В. Гуров

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2025.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →