50RS0039-01-2022-004995-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2022 г. г. Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3727/2022 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО15 АнатО., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 к Администрации городского округа Бронницы Московской области о признании права собственности на гараж, -

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО15, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 обратились с иском к Администрации городского округа Бронницы Московской области о признании за ФИО16 права собственности на гараж по линии общей площадью ; признании за ФИО2 права собственности на гараж по линии общей площадью признании за ФИО3 права собственности на гараж по линии общей площадью ; признании за ФИО14 права собственности на гараж по линии общей площадью признании за ФИО5 права собственности на гараж по линии общей площадью ; признании за ФИО6 права собственности на гараж по линии общей площадью ; признании за ФИО7 права собственности на гараж по линии общей площадью ; признании за ФИО15 права собственности на гараж по линии общей площадью ; признании за ФИО8 права собственности на гараж по линии общей площадью ; признании за ФИО9 право собственности на гараж по линии общей площадью ; признании за ФИО10 права собственности на гараж по линии общей площадью ; признании за ФИО11 права собственности на гараж по линии общей площадью ; признании за ФИО12 права собственности на гараж по линии общей площадью ; признании за ФИО13 права собственности на гараж по линии общей площадью , расположенные на земельном участке с кадастровым номером , местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (л.д. 20-25). В обоснование требований в иске указали, что Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов от утвержден проект планировки и застройки центральной усадьбы совхоза «Бронницкий» Раменского района с основными техно-экономическими показаниями, разработанный институтом «Мосгражданпроект» и согласованный с главным архитектурно-планировочным управлением, согласно которого дополнительно для микрорайона в том числе спроектированы гаражи для индивидуальных машин по южной границе микрорайона. Хозяйственные сараи для индивидуального пользования жителей совхоза, проживающих в секционных домах, расположены южнее зоны индивидуальной застройки. В последующем на основании заявлений рабочих и служащих, рабочий комитет совхоза «Бронницкий» ходатайствовал перед Администрацией г. Бронницы о выделении земельных участков рабочим и служащим совхоза для строительства сараев, погребов и гаражей. В настоящее время списки сохранились не в полном объеме. В Главой г. Бронницы ФИО17 утвержден акт выбора земельного участка под размещение индивидуальных боксовых гаражей и огородов, согласно которого комиссия провела в натуре выбор земельного участка площадью участок расположен примерно в 35 м по направлению на северо-восток от здания «Отечественные мясные и колбасные изделия», адрес ориентира . ФИО17 подписан акт установления и согласования границ земельного участка на основании заявления споров по границам земельного участка не выявлено. земельный участок площадью местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование под размещение индивидуальных боксовых гаражей, огородов и земель относящихся к имуществу общего пользования, поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый . ФИО16 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок как члену ». ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО14 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО7 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО15 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО8 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО9 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО10 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО11 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО12 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО13 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . Оформить право собственности истцы не могут, поскольку списки предоставлении земельных участков сохранились не в полном объеме, в связи с чем вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО15, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 не явились, просили рассматривать в свое отсутствие, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрация городского округа Бронницы Московской области в судебное заседание не явился, представил письменное мнение, согласно которому оставляет решение по делу на усмотрение суда.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

На основании ранее действовавшего Постановления Совмина РСФСР от 24.09.1960 № 1475 «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев» признано целесообразным организовывать кооперативы по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев применительно к порядку и условиям, установленным Постановлением Совета Министров СССР от 20 марта 1958 г. №320 «О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации».

В соответствии с Постановлением Совмина СССР от 20.03.1958 №320 «О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации», члены кооперативов могли лично принимать участие в строительстве жилых домов и дач. Стоимость их трудовых затрат засчитывалась в сумму средств, подлежащих внесению в оплату стоимости строительства.

Согласно действовавшего Примерного устава кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 24.09.1960 №1475, гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежали ему на праве кооперативной собственности и не могли быть проданы или переданы как в целом, так и по частям ни организациям, ни отдельным лицам, за исключением передачи, осуществляемой при ликвидации кооператива (п.13); члены кооператива обязаны были внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства; размер пая каждого члена кооператива должен был соответствовать стоимости бокса (п.17).

Решением Исполнительного комитета Московского областного Совета народных депутатов № 666/14 от 20 мая 1980 г. утвержден проект планировки и застройки центральной усадьбы совхоза «Бронницкий» Раменского района с основными техно-экономическими показаниями, разработанный институтом «Мосгражданпроект» и согласованный с главным архитектурно-планировочным управлением, согласно которого дополнительно для микрорайона в том числе спроектированы гаражи для индивидуальных машин по южной границе микрорайона. Хозяйственные сараи для индивидуального пользования жителей совхоза, проживающих в секционных домах, расположены южнее зоны индивидуальной застройки. В последующем на основании заявлений рабочих и служащих, рабочий комитет совхоза «Бронницкий» ходатайствовал перед Администрацией г. Бронницы о выделении земельных участков рабочим и служащим совхоза для строительства сараев, погребов и гаражей. В настоящее время списки сохранились не в полном объеме. В Главой г. Бронницы ФИО17 утвержден акт выбора земельного участка под размещение индивидуальных боксовых гаражей и огородов, согласно которого комиссия провела в натуре выбор земельного участка площадью участок расположен примерно в м по направлению на северо-восток от здания «Отечественные мясные и колбасные изделия», адрес ориентира . . Главой Администрации г. Бронницы ФИО17 подписан акт установления и согласования границ земельного участка на основании заявления споров по границам земельного участка не выявлено. г. земельный участок площадью местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование под размещение индивидуальных боксовых гаражей, огородов и земель относящихся к имуществу общего пользования, поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый

В ходе судебного разбирательства установлено, что гаражи возведены за счет собственных средств, паевые взносы внесены полностью.

ФИО16 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок как члену ». ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО14 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО7 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО15 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО8 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО9 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок . ФИО10 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок .

Согласно представленного заключения гараж (основное помещение площадью ., вспомогательное помещение площадью .) – общей площадью 29,9 кв.м; гараж (основное помещение площадью .) – общей площадью гараж (основное помещение площадью ., основное помещение площадью основное помещение площадью .) – общей площадью ; гараж (вспомогательное помещение подвальное площадью .; основное помещение площадью ., основное помещение площадью .) – общей площадью ; гараж (вспомогательное помещение подвальное площадью основное помещение площадью ., основное помещение площадью – общей площадью гараж (вспомогательное помещение подвальное площадью ., основное помещение площадью ., основное помещение площадью .) – общей площадью ; гараж (вспомогательное помещение подвальное площадью основное помещение площадью – общей площадью 44,6 кв.м; гараж (вспомогательное помещение подвальное площадью основное помещение площадью ., основное помещение площадью – общей площадью ; гараж (вспомогательное помещение подвальное площадью ., основное помещение площадью .) – общей площадью ; гараж (вспомогательное помещение подвальное площадью основное помещение площадью основное помещение площадью кв.м.) – общей площадью гараж (основное помещение площадью .) – общей площадью ; гараж (вспомогательное помещение подвальное площадью высотой основное помещение площадью .) – общей площадью гараж (вспомогательное помещение подвальное площадью основное помещение площадью ., основное помещение площадью – общей площадью ; гараж (вспомогательное помещение подвальное площадью .; основное помещение площадью – общей площадью расположенные по адресу: не имеют нарушений действующих требований строительных, противопожарных, градостроительных, санитарно-технических, экологических норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, не влияют на целостность соседних гаражных боксов, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. Расположены в одном ряду с другими гаражными боксами в

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснил Верховный суд Российской Федерации в п. 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Статьей 51 ч.17 п.1 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО16 право собственности на гараж по линии общей площадью расположенный на земельном участке с кадастровым номером , местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .

Признать за ФИО2 право собственности на гараж по линии общей площадью расположенный на земельном участке с кадастровым номером местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .

Признать за ФИО3 право собственности на гараж по линии общей площадью , расположенный на земельном участке с кадастровым номером местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .

Признать за ФИО14 право собственности на гараж по линии общей площадью , расположенный на земельном участке с кадастровым номером местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .

Признать за ФИО5 право собственности на гараж по линии общей площадью , расположенный на земельном участке с кадастровым номером местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .

Признать за ФИО6 право собственности на гараж по линии общей площадью , расположенный на земельном участке с кадастровым номером местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .

Признать за ФИО7 право собственности на гараж по линии общей площадью , расположенный на земельном участке с кадастровым номером местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .

Признать за ФИО15 АнатО.й право собственности на гараж по линии общей площадью расположенный на земельном участке с кадастровым номером местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .

Признать за ФИО8 право собственности на гараж по линии общей площадью расположенный на земельном участке с кадастровым номером местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .

Признать за ФИО9 право собственности на гараж по линии общей площадью расположенный на земельном участке с кадастровым номером местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .

Признать за ФИО10 право собственности на гараж по линии общей площадью , расположенный на земельном участке с кадастровым номером местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .

Признать за ФИО11 право собственности на гараж по линии общей площадью расположенный на земельном участке с кадастровым номером местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .

Признать за ФИО12 право собственности на гараж по линии общей площадью , расположенный на земельном участке с кадастровым номером местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .

Признать за ФИО13 право собственности на гараж по линии общей площадью , расположенный на земельном участке с кадастровым номером местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: .

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения сведений об объектах недвижимости в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2022 года.