№
№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 августа 2022 года в гор. Кисловодске
Кисловодский городской суд Ставропольского края в открытом судебном заседании под председательством судьи Супрунова В.М., при секретаре судебного заседания Джерештиевой Р.А. рассмотрел гражданское дело №
по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить юридический факт того, что свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в ГСК «Кисловодск» города Кисловодска, а также Постановление главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением № (в части сведения о наследодателе), выданные на имя ФИО2, в действительности принадлежат ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование своих доводов сослалась на то, что она является супругой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с необходимостью оформить наследство она обратилась к нотариусу по городу Кисловодску с заявлением о принятии наследства. По истечении 6 месячного срока после смерти супруга она получила свидетельство о праве на наследство на денежные средства. Кроме денежных средств в состав наследственного имущества входит право пожизненно наследуемого владения на земельный участок и гараж № в ГСК «Кисловодск», расположенные по адресу: . Однако нотариус не выдал свидетельства о праве на указанные объекты, в связи с тем, что в Постановлении о предоставлении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации г. Кисловодска и свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. допущена описка в написании отчества ее супруга - записано «Григорьевич» вместо правильного «Георгиевич». Как, правопреемник ФИО2, заявитель обратилась в администрацию города с просьбой исправить описку в указанных выше документах, однако получила отказ с рекомендацией обратиться в суд.
В связи с невозможностью иного разрешения спора заявитель вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.
Заявитель ФИО1, заинтересованные лица - нотариус по городу Кисловодску ФИО3 и представитель Администрации города Кисловодска в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, факт владения и пользования недвижимым имуществом.
Как следует из материалов дела, заявитель ФИО1 является супругой и наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2
ФИО2 был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок № общей площадью кв.м, расположенный в ГСК «Кисловодск», которым он владел и пользовался.
Согласно имеющейся в деле архивной выписке №, выданной архивным отделом администрации города-курорта Кисловодска ДД.ММ.ГГГГ названный земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании постановления главы администрации г. Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ. №, после чего, председателем комитета по земельной реформе г. Кисловодска выдано свидетельство о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из предоставленного в материалы дела свидетельства о праве на землю №, выданного на основании постановления главы администрации г.Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ. №, такое свидетельство выдано на имя «Бессонова Ивана Григорьевича»
Аналогичные данные об отчестве владельца земельного участка № общей площадью кв.м. расположенного в ГСК «Кисловодск» содержаться и в Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. о земельном участке.
Как установлено в судебном заседании, действительное полное имя, отчество ФИО4 – Иван Георгиевич, что объективно подтверждается свидетельством о его рождении №, страховым свидетельством государственного пенсионного страхования, копией формы №, а также ответом Отдела МВД России по г. Кисловодску от ДД.ММ.ГГГГ. №.
Из указанного следует, что в свидетельстве о праве на землю №, выданном председателем комитета по земельной реформе г. Кисловодска от ДД.ММ.ГГГГ., постановлении главы администрации города Кисловодска № от ДД.ММ.ГГГГ допущены ошибки в написании отчества ФИО2, а именно: вместо правильного отчества «Георгиевич» неверно указано «Григорьевич».
В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса» - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Порядок регистрации прав на недвижимое имущество определяется Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В силу п.1 ч.2 ст. 14 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
С учетом изложенного суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, исходя из того, что в рассматриваемом случае для заявителя возникли юридические последствия от допущенных ошибок при заполнении свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам на земельный участок № с кадастровым номером №, а также в Постановлении главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ., поскольку совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается ошибка в отчестве правообладателя ФИО2, а именно: вместо правильного отчества «Георгиевич» неверно указано «Григорьевич».
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих юридическое значение, такой факт устанавливается в судебном порядке.
В соответствии со ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
В судебном заседании установлено и следует из материалов гражданского дела, что ФИО1 лишена возможности во внесудебном порядке установить факт принадлежности ее умершему супругу правоустанавливающего документа - свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам на земельный участок № и Постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.. а её обращение в администрацию города Кисловодска положительного результата не дали, о чем свидетельствует решение комитета имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ. №.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 262 ГПК РФ, суд
решил:
заявление ФИО1 – у д о в л е т в о р и т ь.
Установить, что свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в ГСК «Кисловодск» города Кисловодска, выданное на имя ФИО2, в действительности принадлежит ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Установить, что Постановление главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. с приложением № (в части сведения о наследодателе), выданное на имя ФИО2, в действительности принадлежит ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Ставропольский краевой суд.
Председательствующий,
судья Кисловодского городского суда В.М. Супрунов