Решение по делу № 2-115/2023 от 27.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Максимовой Е.В.,

при секретаре Алексеевой Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-115/2023 по иску ФИО4 к АО «Тульское предприятие тепловых сетей», АО «ТНС энерго Тула», ООО «УютДом», ООО «Газпром Межрегионгаз Тула», АО Тулагорводоканал», Комитету имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, по встречному иску ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО, ФИО, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно в размере 1/7; обязать ответчиков заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок его участия в расходах за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, мотивировав тем, что вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью и в ней зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, он, ФИО4., ФИО7, ФИО1, ФИО2 Он (истец) вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения в размере 1/7, что подтверждается соответствующими чеками/квитанциями. В заключении отдельного соглашения ресурсоснабжающими компаниями и управляющей компанией ему отказано.

Впоследствии ФИО4 уточнил исковые требования и просил суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения, в размере 1/8.

Ответчик ФИО4 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО4., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета, мотивировав тем, что спорная квартира является муниципальной, в ней зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, он, ФИО4, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, однако, с 2018 года фактически проживают: ФИО7, он (ответчик-истец по встречному иску), ФИО8, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО13 Ответственными плательщиками за квартиру (коммунальные услуги и иные обязательные платежи) являются: он (ФИО4.), его супруга ФИО8 и сестра ФИО7 ФИО4 выехал из квартиры в 2010 году на постоянное место жительства к своей супруге. На протяжении более 12 лет в квартире каких-либо личных вещей ФИО4 не имеется. Конфликтных отношений между сторонами не возникало, препятствий во вселении и проживании в спорной квартире истцу-ответчику по встречному иску никто не оказывал. С момента прекращения фактического проживания ФИО4 в спорную квартиру не приходит, оплату коммунальных услуг производит частично. Полагает, что ФИО4 в добровольном порядке отказался от своего права пользования спорным жилым помещением. Указал, что после развода с супругой ФИО4 в период с октября 2028 года по февраль 2020 года проживал в спорной квартире. Однако, в период проживания злоупотреблял спиртными напитками, провоцировал проживающих на конфликты, создавал антисанитарные условия. В феврале 2020 года ФИО4, собрав свои личные вещи, переехал к своей супруге. Ответчик (истец по первоначальному иску) в осуществлении ремонта помещений общего пользования участия не принимает, финансовых вложений в спорное имущество не вкладывает. Они не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, не поддерживают родственных или дружеских отношений. Считает, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, а его регистрация в квартире носит формальный характер.

Истец по первоначальному иску-ответчик по встречному иску ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Встречные исковые требования не признал. Пояснил, что с 2010 года по 2018 год проживал у своей супруги ФИО9 С 2018 года по февраль 2020 года проживал в спорной квартире, занимая самую маленькую комнату. Его выезд из квартиры носит временный характер. В феврале 2020 года выехал из квартиры ввиду неприязненных отношений между ФИО8 и его супругой ФИО Коммунальные платеж оплачивает частично, начиная с 2020 года. Не возражал против оплаты задолженности по коммунальным услугам исходя из его доли в спорной квартире. Указал, что жилищным кодексом не предусмотрена прямая обязанность по выполнению ремонтных работ в жилом помещении. Пояснил, что в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета, начисления производятся по нормативам.

Ответчик по первоначальному-истец по встречному иску ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что на спорную квартиру отсутствует договор социального найма, без которого не представляется разделить счета. Кроме того ФИО4 в исковых требованиях ссылается на ст.153 ЖК РФ, на которую могут ссылаться только собственники жилого помещения. Встречные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Указал, что ФИО4 к спорному жилому помещению имеет только формальное отношение в виде регистрации. В квартире проживал с осени 2018 года по февраль 2020 года. Из квартиры выехал добровольно к своей супруге. Личных вещей ФИО4 в квартире не имеется.

Ответчик по первоначальному иску-третье лицо по встречному иску ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО4 не признала. Полагала, что при отсутствии договора социального найма произвести раздел счетов не представляется возможным. Указала, что в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета, периодически образуется задолженность по оплате коммунальных услуг. Подтвердила, что в период с осени 2018 года по февраль 2020 года ФИО4 проживал в спорной квартире, впоследствии добровольно выехал к своей супруге. Встречные исковые требования ФИО4 поддержала.

Ответчик по первоначальному иску-третье лицо по встречному иску ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Ответчик по первоначальному иску-третье лицо по встречному иску ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика по первоначальному иску ООО «Газпром Межрегионгаз Тула» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в представленных возражениях просит о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать, указывая на то, что договор по газоснабжению природным газом ими заключен с ФИО5, на имя которой открыт лицевой счет. Жилое помещение не оборудовано прибором учета газа, объем потребления определяется по нормативам на газоиспользующее оборудование: газовая плита. Не возражает против определения порядка участия в расходах по внесению платы за газ.

Представители ответчиков по первоначальному иску АО «Тульское предприятие тепловых сетей», ООО «УютДом», АО Тулагорводоканал», Комитету имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика по первоначальному иску АО «ТНС энерго Тула» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в представленных возражениях просит о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать, указывая на то, что расчет электроэнергии по квартире по адресу: <адрес>, производится по нормативу. Считает нецелесообразным производить раздел счетов в отношении АО «ТНС энерго Тула».

Представитель ответчика УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в представленном ходатайстве просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо по встречному иску ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований, встречные исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО4 проживал в спорной квартире в период с августа 2018 года по февраль 2020 года. В феврале выехал из квартиры добровольно, забрав с собой личные вещи. В комнате, которую он занимал, оставались только его спортивные награды, которые ФИО4 передал через ФОК «Оружейник» в феврале 2022 года. В августе 2022 года ФИО4 проживал несколько дней в спорной квартире после ссоры со своей супругой. Расходы в поддержании мест общего пользования в надлежащем состоянии не несет. Указала, что находится в неприязненных отношениях с ФИО

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав объяснения сторон, выслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, обозрев гражданское дело №2-15462022 мирового судьи судебного участка №69 Пролетарского судебного района г.Тулы, суд приходит к следующему выводу.

Судом достоверно установлены следующие обстоятельства.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Единого реестра имущества МО г.Тула.

Согласно контрольному талону к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставлена ФИО10 на состав семьи из 7 человек: ФИО15 (муж), ФИО16, ФИО17 (дочери), ФИО5, ФИО17, ФИО5 (сыновья).

Из выписки из домовой книги следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО5 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в указанной квартире зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом отцом несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 является ФИО4

Как установлено в судебном заседании из пояснений сторон, с февраля 2020 года ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает. Фактически проживает у своей супруги ФИО по адресу: <адрес>. Данная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО в 1/3 доле, за ФИО в 2/3 долях.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

При этом исходя из положений ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно которым к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ФЗ РФ от 29.12.2004 №189-ФЗ, порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма и заключения договора социального найма, не применяется к тем жилым помещениям, которые были предоставлены гражданам до 01.03.2005.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся и в ЖК РФ, действующем с 01.03.2005.

Согласно ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п.2 ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними; если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

На основании п.3 ст.672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила ст.ст.674, 675, 678, 680, п.п.1 - 3 ст.685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями.

По смыслу ч.3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, право пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора найма, сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо временно отсутствует в нем (ст.71 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в т.ч. и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Поддерживая исковые требования, ответчик-истец по встречному иску ФИО4 в судебном заседании указывал на то, что в феврале 2020 года ФИО4, собрав свои личные вещи, из квартиры выехал добровольно к своей супруге. Личных вещей ФИО4 в квартире не имеется. В осуществлении ремонта помещений общего пользования участия не принимает, финансовых вложений в спорное имущество не вкладывает. Они не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, не поддерживают родственных или дружеских отношений.

Ответчик-истец по первоначальному иску ФИО4, возражая против доводов истца, указывал, что его выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер: был связан с тем, что он вступил в фактические брачные отношения с ФИО, и не мог проживать в квартире ввиду неприязненных отношений между его супругой и супругой ФИО4. Вместе с тем, в квартире оставались его личные вещи – спортивные награды, одежда (деловой костюм, спортивные костюм, домашние вещи). Он в период с 2020 года частично производит оплату коммунальных услуг. Указал, что выезд из квартиры носит временный характер.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании указала, что является супругой ФИО4 Подтвердила, что с ФИО у нее имеются неприязненные отношения. При этом указала, что ФИО4 выехал из квартиры добровольно. Также подтвердила, что в период с осени 2018 года по февраль 2020 года, несколько дней в августе 2022 года ФИО4 проживал в квартире, на момент его выезда из квартиры в ней оставались его спортивные награды, в шкафу предметы одежды («тряпки»), которые впоследствии были ими (стороной ответчика по первоначальному иску, третьим лицом по встречному иску) выкинуты, а награды переданы ФИО4

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО проживающие в одном подъезде с истцом по встречному иску ФИО4, показали суду, что ФИО4. в квартире не проживает длительное время, примерно 4-5 лет. В период его (П.А.) проживания в квартире, в семье возникали конфликты по поводу жилищного вопроса – квартиры.

Оценивая показания данных свидетелей, суд считает, что они не могут расцениваться как доказательство отказа ответчика ФИО4 от пользования спорным жилым помещением, а, кроме того, в части длительности не проживания П.А.А. опровергаются пояснениям сторон, данными в судебном заседании.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что является супругой ФИО4, с которым знакома с конца 2019 года, фактически проживает с февраля 2020 года. С супругой ФИО4 – ФИО8 у нее сложились конфликтные, неприязненные отношения. Она была инициатором выезда из квартиры, поскольку были постоянные скандалы, конфликты между ФИО11 и ФИО8 Указала, что выезд ФИО4 из квартиры носит вынужденный характер.

Оснований не доверять показаниям вышеназванного свидетеля у суда не имеется, поскольку они являются последовательными, не противоречащими друг другу и подтверждаются пояснениям сторон, данными в ходе судебного разбирательства, материалом проверки КУСП №, в связи с чем суд придает им статус относимого, допустимого и достоверного доказательства.

Истцом-ответчиком по встречному иску ФИО4 суду представлены доказательства внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру в период с 2020 года по 2022 год включительно. Факт несения истцом-ответчиком по встречному иску ФИО4 расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период сторонами в судебном заседании подтвержден.

Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждено сторонами, что после выезда ФИО4 в феврале 2020 года из спорной квартиры, в ней оставались его личные вещи (спортивные награды, предметы одежды).

Проанализировав установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что по делу не усматривается обстоятельств, свидетельствующих об отказе ФИО4 в одностороннем и добровольном порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что несмотря на длительное непроживание по месту регистрации, ФИО4 от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения не отказывался, предпринимал меры к сохранению за собой прав в отношении спорного жилого помещения, о чем свидетельствуют частичная оплата им ЖКУ.

Иного жилья в собственности и на праве бессрочного пользования истец-ответчик по встречному иску не имеет, что подтверждается сведениям Управления Росреестра по Тульской области. Доказательств наличия у ФИО4 иной собственности суду не представлено.

Как указано выше, основания для признания бывшего члена семьи нанимателя утратившим право на проживание установлены ч.3 ст. 83 ЖК РФ, ими является выезд на иное постоянное место жительства и добровольный отказ от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Обстоятельства, с которыми закон (ч.3 ст.83 ЖК РФ) связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, не нашли в отношении ФИО4 объективного подтверждения.

Допустимых и убедительных доказательств того, что истец-ответчик по встречному иску добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, в т.ч., от права пользования квартирой, не имеет интереса к спорному жилью - не представлено.

Доводы ответчика-истца по встречному иску о том, что ФИО4 на протяжении длительного времени в квартире не проживает, не принимает участия в осуществлении ремонта помещений общего пользования, финансовых вложений в спорное имущество не вкладывает, не могут при установленных обстоятельствах являться основанием для признания ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО4. не утрачено право пользования спорным жилым помещением, поэтому в удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением, необходимо отказать.

Ввиду того, что суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, правовых оснований для снятия его с регистрационного учета из спорной квартиры не имеется.

Разрешая требования ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг суд приходит к следующему.

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УютДом», ресурсоснабжающими организациями являются: АО «ТНС Энерго Тула», АО «Тулагорводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Тула».

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В силу ст.ст.196, 198 ГПК РФ определение закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, производится судом при вынесении решения.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу разъяснений п.25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, п.30 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ, истец имеет право заявить требование об определении долей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обладает правом требования по заключению с ним отдельного соглашения по оплате за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, зарегистрированные лица в силу ст. ст. 69, 71 ЖК РФ и ст. 682 ГК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Добровольного соглашения об определении порядка коммунальных услуг между жильцами не заключалось.

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из объяснений стороны в настоящее время они являются членами разных семей, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, в отношении оплаты жилищно-коммунальных услуг имеется задолженность.

Из представленных суду документов и правовой позиции ответчиков по первоначальному иску усматривается, что приборов индивидуального учета в квартире не установлено, начисления производятся по нормативу. Коммунальные услуги отопления, содержания жилья и текущего ремонта жилья рассчитываются, исходя из площади жилого помещения.

Исходя из указанных обстоятельств и доказательств, учитывая факт обращения истца в суд с данным иском, а также то, что требования истца по первоначальному иску об определении порядка внесения платы за жилое помещение, выдаче ему отдельного платежного документа, основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, при этом соглашение о порядке оплаты квартплаты и, коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования ФИО4. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, определив его долю оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, равной 1/8.

Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то суд полагает, что в случае не достижения согласия, порядок подлежит определению судом.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, несколькими лицами на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из содержания ст.247 ГК РФ.

Принимая во внимание то, что суд удовлетворяет основные требования, с целью правовой определенности, суд считает необходимым возложить на ООО «УютДом», АО «Тульское предприятие тепловых сетей», АО «Тулагорводоканал», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» обязанность заключить с истцом соответствующие соглашения и выдавать ежемесячно отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание вышеуказанное, рассмотрев дело в пределах заявленных и уточненных в судебном заседании исковых требований, встречных исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах по внесению платы за наем, содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/8 доли.

Обязать ООО «УютДом» заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги и содержание жилья в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, исходя из 1/8 доли от начисленной суммы оплаты с ФИО4 и выдавать отдельный платежный документ.

Обязать АО «Тульское предприятие тепловых сетей», АО «Тулагорводоканал», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, исходя из 1/8 доли от начисленной суммы оплаты по коммунальным услугам с ФИО4 и выдавать отдельный платежный документ.

Встречные исковые требования ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО1, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение суда изготовлено 3 апреля 2023 года.