УИД <Номер> дело <Номер>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<Дата> октября <Дата> года р.п. Милославское
Скопинский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Трусенковой А.В.,
при секретаре судебного заседания Сазоновой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Постоянного судебного присутствия в р.п. Милославское гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Богородицкое сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,
установил:
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Богородицкое сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивирует свои требования тем, что <Дата> умерла мать истца ФИО1 – ФИО3, которая на день своей смерти была зарегистрирована вместе с истцом по адресу: <Адрес>.
После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество, в состав которого вошло следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес>, <Адрес>, принадлежавший наследодателю на основании договора дарения от <Дата>; земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, который принадлежал наследодателю на праве пользования.
Открывшееся после смерти ФИО3 наследство было принято истцом, которая обратилась с заявлением к нотариусу. Однако нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом, поскольку сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют, не представлено документов, подтверждающих право собственности ФИО3 (до <Дата>), кроме того, согласно сведениям из ЕГРН жилой дом имеет площадь <Данные изъяты> кв. м, а согласно договору дарения общая полезная площадь <Адрес> кв. м, в т.ч. жилая <Данные изъяты> кв. м, адрес указанного жилого дома не содержит идентифицирующего признака в виде номера дома, при таких обстоятельствах у нотариуса отсутствует возможность достоверно установить состав наследства и принадлежность указанного имущества наследодателю.
Истец является наследником первой очереди по закону, других наследников нет.
На основании изложенного, представитель истца по доверенности ФИО2 просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер>, площадью <Данные изъяты> кв. м, после смерти ФИО3, умершей <Дата>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, однако представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования – Богородицкое сельское поселение Милославского муниципального района <Адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от главы администрации <ФИО>7 поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, возражений не имеют.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что мать истца ФИО3 умерла <Дата>, отец истца ФИО4 умер <Дата>, что подтверждается копиями свидетельств о смерти <Номер> <Номер> от <Дата> и <Номер> <Номер> от <Дата>, копией свидетельства о рождении <Номер>, выданного <Дата>.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что наследодателю <ФИО>1 на день смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, что подтверждается договором дарения целого жилого дома от <Дата>, удостоверенным секретарем исполнительного комитета Спасского Совета депутата трудящихся <Адрес> <ФИО>8 реестровый <Номер> <Номер>. Общая полезная площадь дома – <Данные изъяты> кв. м, в т.ч. жилая <Данные изъяты> кв. м, без служебных построек.
На момент совершения сделки действовал Гражданский Кодекс РСФСР 1964 года.
В соответствии со статьей 239 Гражданского кодекса РСФСР <Дата> вышеуказанный договор был удостоверен секретарем исполнительного комитета Спасского Совета депутата трудящихся <Адрес> <ФИО>8, зарегистрирован в реестре <Номер> <Номер>, взыскана госпошлина в размере <Данные изъяты> рублей.
Таким образом, стороны заключили договор дарения жилого дома в форме, установленной законом.
Из архивной выписки архивного отдела администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район <Адрес> от <Дата> <Номер> следует, что в похозяйственной книге (Дачники) <Номер> архивного фонда <Номер> администрации Спасского сельского округа Милославского муниципального района <Адрес> за период 2002 - 2005 годы значится хозяйство ФИО3, № земельно-кадастровой документации – <Номер> (перечисляются пункты 1, 2, 3), лицевой счет <Номер>, адрес хозяйства – <Адрес>, где указан жилой фонд в виде дома, владелец дома – ФИО3, постоянное место жительство которой – <Адрес>, документы, подтверждающие право собственности – договор дарения от <Дата>, площадь дома – <Данные изъяты> кв. м, сведений о хозяйственных постройках – нет.
Похозяйственная книга являлась формой первичного учета о членах хозяйства, скоте, являющегося личной собственностью хозяйства, жилом доме, являющемся личной собственностью хозяйства, земли, находящейся в личном пользовании хозяйства и обязанность по ведению которой была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов (в настоящее время органы местного самоуправления поселений).
Похозяйственная книга (выписка из нее) является основанием регистрации права собственности на жилой дом.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <Дата> жилой дом с кадастровым номером <Номер> имеет площадь <Данные изъяты> кв. м, адрес <Адрес>, поставлен на кадастровый учет <Дата>. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от <Дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <Дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно технического плана здания, подготовленного <Дата> кадастровым инженером <ФИО>9, установлено, что жилой дом фактически существует, расположен на земельном участке с кадастровым номером <Номер>, в границах кадастрового квартала <Номер> и фактическая площадь жилого дома, определенная в соответствии с требованиями к определению площади здания, установленными на основании Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <Дата> № <Номер> составляет <Данные изъяты> кв. м.
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером <Номер>, номер кадастрового квартала <Номер>, площадью <Данные изъяты> кв. м, адрес: <Адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО5. Данный факт подтверждается свидетельством на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей выданное в 1992 году Спасским сельским <Адрес>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <Дата>.
Согласно справки о заключении брака № <Номер> от <Дата> ФИО4 и ФИО5 заключили брак и после заключения брака жене присвоена фамилия «Пименова».
Согласно постановлению администрации муниципального образования – Богородицкое сельское поселение Милославского муниципального района <Адрес> <Номер> от <Дата> «О присвоении адреса объекту адресации» земельному участку с кадастровым номером <Номер> присвоен адрес: Российская Федерация, <Адрес>
Как указано в пункте 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно содержанию наследственного дела <Номер>, открытого к имуществу умершей <Дата> ФИО3 следует, что наследство приняла дочь ФИО1
Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что истиц является наследником первой очереди по закону к имуществу, оставшемуся после смерти матери. Наследство приняла в установленный законом срок и способами, предусмотренными статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких-либо доказательств, опровергающих заявленные истцом требования, ответчик суду не представил.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <Номер>) к администрации муниципального образования – Богородицкое сельское поселение Милославского муниципального района <Адрес> (ИНН <Номер>, ОГРН <Номер> о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер>, площадью <Данные изъяты> кв. м, после смерти ФИО3, умершей <Дата>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию Рязанского областного суда через Скопинский районный суд <Адрес> Постоянное судебное присутствие в р.<Адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: А.В. Трусенкова
Мотивированное решение изготовлено <Дата>.
Судья: (подпись)
Копия верна: Судья А.В. Трусенкова