Дело № 2-1325/2025

УИД №44RS0028-01-2025-001831-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кострома 17 декабря 2025 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Казановой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ершовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени,

установил:

МУП «Коммунсервис» Костромского района обратилось в Костромской районный суд Костромской области с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, пени.

Свои требования мотивирует тем, что истец оказывает коммунальные услуги по предоставлению отопления и холодного водоснабжения гражданам Костромского муниципального района Костромской области, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), лицевой счет №.

В данном жилом помещении по имеющимся у МУП «Коммунсервис» Костромской район сведениям, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3 Жилое помещение, в котором проживают ответчики, принадлежит на праве собственности ФИО2

По заявлению МУП «Коммунсервис» Костромского района мировым судьей судебного участка № 17 Костромского судебного района Костромской области выдан судебный приказ № 2-3558/2024 от 02.12.2024 о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу взыскателя МУП «Коммунсервис» Костромского района задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению за период с 01.09.2022 года по 31.10.2024 года в размере 88 455 руб. 11 коп.

В связи с поступлением от ФИО3 возражений относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № 17 Костромского судебного района Костромской области от 04.07.2025 года указанный судебный приказ отменен.

За период с 01.09.2022 года по 31.07.2025 года задолженность перед МУП «Коммунсервис» Костромского района за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению составляет 93 614,88 рублей.

МУП "Коммунсервис" Костромского района оказывает должникам коммунальные услуги надлежащим образом. Однако должники свои обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, они также обязаны выплатить неустойку за период с 02.01.2022 года по 26.08.2025 года в размере 40 588,06 рублей.

Со ссылкой на положения ст. ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст.ст. 21,26,28,249,309,332 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и с учетом уточнения требований, просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу МУП "Коммунсервис" Костромского района Костромской области задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению за период с 01.09.2022 года по 31.08.2025 года в размере 115 181 руб. 70 коп., пени по оплате коммунальных услуг за период с 25.10.2022 года по 07.11.2025 года в размере 85 897 руб. 68 коп., а всего на общую сумму 201 079 руб. 38 коп.

Определением от 14 августа 2025 года истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины.

Определением от 07 ноября 2025 года принят отказ МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области от исковых требований к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за оказанные услуги, пени, производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании представитель истца МУП «Коммунсервис» Костромского района не присутствует, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещалась по месту регистрации надлежащим образом, за корреспонденцией не явилась, в связи с чем, конверт возвращен в адрес суда.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка №17 Костромского судебного района Костромской области №2-3558/2024, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что МУП «Коммунсервис» Костромского района обеспечивает квартиру, расположенную по адресу: (адрес) коммунальными услугами по отоплению, холодному и горячему водоснабжению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, является ФИО2

По сведениям, предоставленным администрацией Костромского муниципального района Костромской области от 07.10.2025 г. №10863, объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: (адрес), значится в реестре муниципального имущества Костромского муниципального района Костромской области.

На основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от 01.06.2022 № вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО1, ДДММГГГГ года рождения.

Подпунктом 6 п. 7 договора найма № от 01.06.2022 года установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора.

Таким образом, ответчик являлся и является потребителями жилищно-коммунальных услуг, поставляемых МУП «Коммунсервис» Костромского района в заявленный период. В связи с чем, суд полагает доказанным факт существования между истцом и ответчиком договорных отношений.

Свои обязательства по оплате коммунальных услуг отопления, холодного и горячего водоснабжения ответчик исполняет ненадлежащим образом, не внося за указанные услуги оплату, в связи, с чем образовалась задолженность.

Как следует из выписки по лицевому счету, в период проживания в спорной квартире ответчика, с 01.09.2022 года по 31.08.2025 года, образовалась задолженность по вышеназванным коммунальным услугам, которая составила 115 181 рублей 70 копейка. Расчет начислений судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспаривался, факт образования задолженности документально подтвержден. Сведениями о погашении указанной задолженности на день судебного разбирательства суд не располагает.

С учетом изложенного, суд полагает уточненные исковые требования МУП «Коммунсервис» Костромского района к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Поскольку ответчик ФИО1 в заявленный период времени допустила просрочку платежей по коммунальным услугам, в соответствии с вышеприведенными правовыми нормами она обязана выплатить неустойку, рассчитанную с 25.10.2022 по 07.11.2025 в размере 85 897 руб. 68 коп. Расчет истца по неустойке также ответчиком не оспорен.

Расчет начислений, произведенный, исходя из периода задолженности, а также с учетом факта пользования жилым помещением и наличием (отсутствием) приборов учета, судом проверен и признан правильным. Сведения о погашении указанной задолженности на день рассмотрения дела суду не представлены.

Исходя из изложенного, суд считает, что требования МУП «Коммунсервис» Костромского района в части взыскания с ответчика задолженности по уплате коммунальных услуг, с учетом их уточнений, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

С учетом итога судебного разбирательства и принятия решения о полном удовлетворении требований истца, в силу пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, ст.98, ст.103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Костромского муниципального района, то есть по месту совершения юридического действия.

Определением от 14 августа 2025 года истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления до вынесения решения суда по настоящему гражданскому делу.

Сведений о том, что ответчики освобождены от уплаты госпошлины в силу закона, в материалах дела не имеется.

Поскольку требования МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области подлежат удовлетворению, при этом истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области в размере 7 032 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования МУП «Коммунсервис» Костромского района удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, паспорт серии №, в пользу МУП "Коммунсервис" Костромского района Костромской области (ИНН <***>) задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению за период с 01.09.2022 года по 31.08.2025 года в размере 115 181 руб. 70 коп., пени по оплате коммунальных услуг за период с 25.10.2022 года по 07.11.2025 года в размере 85 897 руб. 68 коп., а всего на общую сумму 201 079 (двести одна тысяча семьдесят девять) рублей 38 коп.

Взыскать с ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, паспорт серии №, в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 7 032 (семь тысяч тридцать два) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.Ю. Казанова

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.