№ 2-502/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
18 октября 2022 года г. Льгов
Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Заболоцкой И.Г.,при секретаре Меркуловой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6 к администрации г.Льгова Курской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации г.Льгова Курской области о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то,что их бабушке, ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>( в настоящее время <адрес>) на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ. за №, выданного Льговским ФИО7, а также справке Бюро техинвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время данные документы утеряны.ДД.ММ.ГГГГ. бабушка истцов заключила договор дарения спорного домовладения, согласно которому она подарила ФИО12.( отцу истцов) 3/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>( в настоящее время <адрес>), данный договор был зарегистрирован в БТИ Льговского района. Оставшаяся 1/4 доля так и осталась принадлежать ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 умерла, после ее смерти единственным наследником первой очереди был ее сын- ФИО3, который похоронил свою мать и фактически принял наследство, который умер ДД.ММ.ГГГГ.После смерти отца истцы вступили в наследство, состоящее из 3/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, каждая по 3/8 доли, зарегистрировали право собственности.В связи с утерей первоначальных документов истцы не могут приобрести право собственности на спорную долю в порядке наследования, в связи с чем обратились в суд, прося признать право собственности в порядке наследования после умершего ФИО3 по 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, согласно которому просила дело рассмотреть без ее присутствия, исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив,что первоначально собственником дома была ее бабушка, потом бабушка подарила 3/4 доли дома их отцу, ФИО15.Бабушка умерла в ДД.ММ.ГГГГ, отец ее похоронил, принял наследственное имущество, но наследство не оформил,они все время жили в этом доме, ее сестра живет по сей день, она жила до замужества, потом она приходит, следит за домом, делали ремонт.После смерти отца они с сестрой вступили в наследство на 3/4 доли, на 1/4 долю не смогли оформить наследственные права, поскольку не нашли правоустанавливающих документов. В связи с чем они обратились в суд с указанным заявлением.
Представитель ответчика- администрации г.Льгова Курской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое (ст. 1110 ГК РФ).
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено,что, что на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ. за №, выданного Льговским ФИО7 ФИО2 принадлежало домовладение, расположенное по адресу: курская область, <адрес>(л.д.210).
Согласно договору дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 подарила ФИО3 3/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, данный договор был зарегистрирован в БТИ Льговского района(л.д.206-207).
Из исследованной в судебном заседании копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по <адрес>, составленного на ДД.ММ.ГГГГ. следует,что собственниками указанного домовладения являются ФИО3( 3/4 доли), ФИО2( 1/4 доля), жилой дом состоит из одноэтажного здания полезной площадью 31,7 кв.м с пристройками и хозяйственными строениями(л.д.177-187).
Из исследованной в судебном заседании копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по <адрес>, составленного на ДД.ММ.ГГГГ. следует,что собственниками указанного домовладения являются ФИО3( 3/4 доли), ФИО2( 1/4 доля), жилой дом состоит из одноэтажного здания общей площадью 43 кв.м с пристройкой и хозяйственными строениями(л.д.162-176).
Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является сыном ФИО5 и ФИО2 (л.д.23)
Также установлено,что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.,что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.25).
Таким образом,ФИО7 В.Ф. является наследником первой очереди после умершей ФИО7 М.Я., других наследников после умершей не установлено.
После смерти ФИО7 М.Я. ФИО7 В.Ф. фактически принял наследство, состоящее из 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу : <адрес>, что подтверждается справкой администрации г.Льгова Курской области от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.63).
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения умер,что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.24).
ФИО1 (ФИО7) Ирина Викторовна и Гойда( ФИО7)Ольга Викторовна являются дочерьми умершего ФИО3,что следует из свидетельств о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.22) и № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.35), таким образом, истцы являются наследниками первой очереди после умершего ФИО7 В.Ф.
Истцы приняли наследство после умершего,что подтверждается поданными заявлениями нотариусу Льговского нотариального округа (л.д.60,61).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследником имущества ФИО16 к 1/2 доле из 3/4 долей жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: курская область, <адрес>(л.д.15).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 является наследником имущества ФИО17. к 1/2 доле из 3/4 долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>(л.д.16).
Факт принятия наследства после смерти как ФИО18., так и ФИО19. подтверждается также и показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11 пояснившими о проживании ФИО1, ФИО6 по спорному адресу, несения расходов на содержание спорного имущества.
Оформить свои права на спорную долю в жилом доме в ином несудебном порядке для истцов не представляется возможным,ввиду отсутствия регистрации на нее и потере документов, что и послужило поводом для его обращения в суд с иском о признании права собственности.
На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", действующего с 01 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"указано,что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Учитывая, что право на спорный объект недвижимости- спорное домовладение было зарегистрировано за ФИО20., поставлено на инвентарный учет в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество – БТИ, впоследствии, на основании договора дарения домовладения от 28.08.1962г., жилой дом по вышеуказанному адресу был зарегистрирован по праву долевой собственности за ФИО21.(1/4) и ФИО7 ФИО22.( 3/4 ) в органах БТИ, учитывая, что в силу действующего на рассматриваемый момент законодательства, регистрация домовладения в БТИ являлась актом, подтверждающим возникшее право,суд приходит к выводу о наличии права у наследодателя, принявшего фактически наследство после умершей ФИО23.,на момент смерти, в связи с чем переходит по наследству,учитывая также отсутствие возражений от ответчика в отношении заявленных истцом требований, суд приходит к выводу,что исковые требования ФИО1, ФИО6, являющихся наследниками ФИО24 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО6 к администрации г.Льгова Курской области о признании права собственности в порядке наследования -удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО6 право общей долевой собственности ( по 1/8 доле за каждой) в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес> в порядке наследования после умершего ФИО3.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курский областной суд через Льговский районный суд.
Председательствующий судья И.Г.Заболоцкая