УИД77RS0005-02-2022-010594-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-912/2023 по иску фио Габдулхаевичу к ФИО1, ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ООО «Строительно-эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6», и уточнив исковые требования, просит признать недействительным ничтожным решение собрания, оформленное пунктом №1 «Протокола собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: адрес, проведённого в форме заочного письменного голосования», от 25.12.2010 №б/н; решение собрания, оформленное пунктом №2 «Протокола собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: адрес, проведённого в форме заочного письменного голосования», от 25.12.2010 №б/н; решение собрания, оформленное пунктом №3 «Протокола собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: адрес, проведённого в форме заочного письменного голосования», от 25.12.2010 №б/н; оформленное пунктом №4 «Протокола собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: адрес, проведённого в форме заочного письменного голосования», от 25.12.2010 №б/н; оформленное пунктом №5 «Протокола собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: адрес, проведённого в форме заочного письменного голосования», от 25.12.2010 №б/н; оформленное пунктом №6 «Протокола собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: адрес, проведённого в форме заочного письменного голосования», от 25.12.2010 №б/н; обязать ООО «СЭУ «ФС-6» немедленно удалить недостоверную информацию о проведении собрания, оформленного официальным документом - протоколом собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: адрес, проведённого в форме заочного письменного голосования, от 25.12.2010 №б/н, а также данный протокол из интернет-ресурсов портала «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)»: https://dom.gosuslugi.ru/ и портала управления многоквартирными домами «Дома Москвы»: https://dom.mos.ru/; разместить на официальном сайте ООО «СЭУ «ФС-6» https://seu-fs6.ru/ информацию о принятом судебном решении по настоящему делу, включая сведения о признании недействительными ничтожных решений, оформленных протоколом собрания от 25.12.2010 №б/н; обязать ООО «СЭУ «ФС-6» раскрыть полную информацию на официальном сайте https://seu-fs6.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» о привлечении ООО «СЭУ «ФС-6» к административной ответственности, разместив на данном сайте сканы постановлений о привлечении по делу об административных правонарушениях, а также результаты аудита финансово-хозяйственной деятельности; взыскать с ООО «СЭУ «ФС-6» компенсацию морального вреда в размере сумма, а также денежную сумму в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения суда, взыскать со ФИО1 компенсацию морального вреда в размере сумма, взыскать с ФИО2 компенсацию морального вреда в размере сумма. Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения - квартиры № 98 площадью 85,5 кв. м и нежилого помещения - машино-места № 62 площадью 24,4 кв. м в подземном гараже-стоянке в многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: адрес. Согласно «Протоколу собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: адрес, проведённого в форме заочного письменного голосования» от 25.12.2010 № б/н, собственниками были приняты решения по следующей повестке: избрание председателя и секретаря собрания, избрание счетной комиссии, выбор способа управления многоквартирным домом, утверждение условий и срок действия договора управления многоквартирным домом, утверждение размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, услуги «Коллективная антенна», «Технические электромагнитные замки», «Домофон» или «Видеодомофон». Определение места хранения документов общего пользования. В данном протоколе обозначена общая площадь жилых и нежилых помещений МКД «14 102,6 кв. м или 100% общей площади дома». Также в протоколе указано о том, что в собрании якобы «приняли участие собственники помещений, обладающие 7330,53 кв. м жилой и нежилой площади, что составляет 51,98%». И далее делается вывод о том, что якобы для принятия решений «кворум имеется». Однако имеются все основания считать то, что это «собрание», оформленное протоколом от 25.12.2010 № б/н, фактически не созывалось и не проводилось, а, если даже гипотетически предположить, что это «собрание» проводилось, то на «собрании» не было кворума для его проведения и принятия решений. Согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии площадь жилых и нежилых помещений МКД составляет 16 877,90 кв. м, а вовсе не 14 102,6 кв. м, как указано в данном протоколе «общего собрания». Таким образом, если 1 кв. м соответствует 1 голосу, то именно 16 877,90 кв. м будет соответствовать 100 % голосов, а не 14 102,6 кв. м, как указано в протоколе. Следовательно, если даже допустить, что «собрание» действительно было и в данном «собрании» приняли участие собственники помещений, обладающие 7 330,53 кв. м жилой и нежилой адрес, как указано в протоколе «собрания», то кворума для проведения собрания всё равно не было, т. к. на «собрании» фактически приняли участие собственники помещений МКД, обладающие 43,43 % голосов от общего числа голосов: (7 330,53 голосов/ 16 877,90 голосов) х 100% = 43,43 % голосов. На вопрос №5 повестки «общего собрания»: утверждение размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, услуги «Коллективная антенна», «Технические электромагнитные замки», «Домофон» или «Видеодомофон». В соответствии с пунктом № 5 протокола «общего собрания» от 25.12.2010 было якобы принято следующее решение по данному пункту: согласиться с перечнем услуг и работ, предлагаемых управляющей организацией ООО «СЭУ «ФС-6», за услугу «Коллективная антенна» согласно тарифу оператора, за услуги «Технические электромагнитные замки» в размере сумма, «Домофон» в размере сумма или сумма, в случае если в помещении установлен видеодомофон. Таким образом, реализация данных услуг производится третьими лицами, в том числе услуга «Коллективная антенна» - оператором связи, при этом, предоставление названных услуг невозможно без пользования третьими лицами общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Услуга «Коллективная антенна» относится к вопросам, предусмотренным п. 3 ч. 2 статьи 44 ЖК РФ, т. к. предполагает использование третьими лицами - оператором связи - общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Услуги «Технические электромагнитные замки» и «Домофон» или «Видеодомофон» также предполагают использование общего имущества третьими лицами. В протоколе «общего собрания» указано, что «За» данный вопрос проголосовало якобы 73,55 % от числа голосов, участвующих в голосовании, т. е. от 7 330,53 голосов. Следовательно, согласно указанному протоколу «За» принятие данного вопроса проголосовало 7 330,53 голосов х 0,7355 = 5 391,60 голосов. Таким образом, если даже допустить, что это «собрание» на самом деле было, а общее число квадратных метров-голосов составляло 14 102,6, то всё равно для принятия решения по вопросу №5 не было кворума, поскольку 5 391,60 голосов/ 14 102,6 = 38,23%, тогда по закону (ч. 1 ст. 46, п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ) для принятия решения по данному вопросу требуется 2/3 (66,67 %) от общего числа голосов собственников в многоквартирном доме. Предполагает, что «собрание», оформленное протоколом от 25.12.2010 № б/н, фактически не созывалось и не проводилось. Так, согласно данному протоколу председателем названного «собрания» якобы была «избрана» гр. ФИО2 (кв. №35), а секретарём «собрания» ФИО1 (кв. №13). Одновременно те же самые «лица» якобы были «избраны» в состав счётной комиссии, состоящей исключительно из тех же двоих «лиц». При этом в протоколе общего собрания отсутствуют необходимые элементы для любого протокола собрания, такие как: а)"СЛУШАЛИ", в которой указывается фамилия, имя, отчество (при наличии) выступающего, номер и формулировка вопроса в соответствии с повесткой дня, краткое содержание выступления или ссылка на прилагаемый к протоколу документ, содержащий текст выступления. Номер и формулировка вопроса в соответствии с повесткой дня проставляется перед словом "СЛУШАЛИ"; б)реестр собственников помещений МКД, протокол счётной комиссии, список всех присутствующих и приглашённых лиц, свидетельства о праве собственности подписантов: ФИО2 и ФИО1; в)указание инициатора собрания и др. Данные обстоятельства юридически важны. Так, отсутствие части «СЛУШАЛИ» не позволяет оценить как ход «общего собрания», но и, достоверность его проведения. При этом отсутствие реестра собственников помещений дома и списка присутствующих на «общем собрании» (и приглашённых лиц) полностью исключает возможность определения кворума. Отсутствие свидетельства о праве собственности подписантов указывает на отсутствие легитимности не только проводить собрание и подсчитывать голоса «за», «против» и «воздержались», но и вообще участвовать на собрании. Отсутствие в протоколе указания инициатора собрания, публикация указанного протокола «собрания» по истечению 10 лет в совокупности с вышеперечисленным указывает на наличие характерных признаков фальсификации указанного протокола «общего собрания» собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, ответчик ООО «СЭУ «ФС-6» внес в протокол недостоверные сведения о том, что якобы «собранием» приняты решения, выгодоприобретателем которых является сам ответчик, что, по сути, противоречит также основам правопорядка и нравственности и обязывает суд признать решения, оформленные протоколом, недействительными по основаниям ничтожности (п. 2, 4 ст. 181.5 ГК РФ).

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска с учетом уточнений.

Представитель ответчика ООО «СЭУ «ФС-6» по доверенности фио в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения на иск, в которых иск не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности, а также указывая на отсутствие оснований для удовлетворения требований истца об обязании ООО «СЭУ «ФС-6» раскрыть полную информацию на официальном сайте https://seu-fs6.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» о привлечении ООО «СЭУ «ФС-6» к административной ответственности, разместив на данном сайте сканы постановлений о привлечении по делу об административных правонарушениях, а также результаты аудита финансово-хозяйственной деятельности, как не основанных на нормах закона. Истец также не указал, каким образом управление ООО «СЭУ «ФС-6» многоквартирным домом на основании протокола №б/н от 25.12.2010, нарушает его права.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, в которых указала, что по поводу обжалуемого решения собрания, оформленного протоколом собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: адрес, проведённого в форме заочного письменного голосования, от 25.12.2010 №б/н, она ничего пояснить не может, поскольку никогда не принимала участие в его созыве, проведении и составления протокола.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции адрес, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГК РФ гражданское законодательство состоит из ГК РФ и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов, регулирующих отношения, указанные в п.1. и п.2. ст. 2 ГК РФ. Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать ГК РФ.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений на момент проведения спорного собрания был установлен статьями 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 45 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 47 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В силу ст. 48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для собственников помещения в многоквартирном доме.

В силу пункта 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Пунктом 8 ст. 3 ФЗ от 07 мая 2013 г. N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела 1 части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" (вступившего в силу 01 сентября 2013 г.) установлено, что правила главы 9.1 ГК РФ (в редакции настоящего ФЗ) подлежат применению к решениям собраний, принятым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Оспариваемые истцом решения, оформленные протоколом собрания собственников помещений, приняты до 01 сентября 2013 г., что исключает применение к спорным правоотношениям требований главы 9.1 ГК РФ.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником квартиры № 98 площадью 85,5 кв. м и нежилого помещения - машино-места № 62 площадью 24,4 кв. м в подземном гараже-стоянке в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: адрес.

Ответчик ООО «Строительно-эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома д. 18, корп. 1, по указанному адресу.

Согласно протоколу собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу : адрес, дом18, корп.1,проведенного в форме заочного письменного голосования № б/н от 25.12.2010, начало приема решений собственников 10 ноября 2010 г., окончание приема решений собственников - 21 декабря 2010 г., на дату проведения собрания установлено, что в доме имеется 147 собственников, владеющих 12862,89 кв.м общей жилой площади и 4 собственника, владеющих 1239,8 кв. м нежилой площади, что составляет 14102,6 кв.м., или 100 % общей площади дома, в собрании приняли участие собственники помещений, обладающие 7330,53 кв.м, жилой и нежилой площади, что составляет 51,98%, кворум имеется. Решение по вопросам, заявленным в повестке дня, принимается большинством собственников, участвующих в голосовании.

Все вопросы, которые отражены в оспариваемом протоколе собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу : адрес, дом18, корп.1,проведенного в форме заочного письменного голосования № б/н от 25.12.2010, прямо указаны в положениях действующего на момент проведения собрания законодательства, которое регулирует порядок проведения спорного собрания, принятие решений по данным вопросам входит в компетенцию общего собрания собственников.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу : адрес, дом18, корп.1,проведенного в форме заочного письменного голосования № б/н от 25.12.2010, приняты решения по следующим вопросам: избрание председателя и секретаря собрания, избрание счетной комиссии, выбор способа управления многоквартирным домом. утверждение условий и срок действия договора управления многоквартирным домом, утверждение размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, услуги "Коллективная антенна", «Технические электромагнитные замки», «Домофон» или "Видеодомофон", определение места хранения документов общего собрания.

Разрешая исковые требования по существу, суд, руководствуясь положениями указанных выше правовых норм и приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку оснований для признания недействительными решения собрания, установленных пунктом 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (действующего на период проведения собрания) истцом не приведено, а несогласие с принятыми на собрании решениями, с учетом их действия длительный период времени, основанием для оспаривания протокола собрания не является. При этом суд обращает внимание, что собственники помещений в многоквартирном жилом доме в любом случае не лишены права на участие в деятельности по управлению им. В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом; оно проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 44 в совокупности с частью 3 статьи 161 названного Кодекса к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится в том числе выбор способа управления многоквартирным домом, который может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников (помимо обязательного ежегодного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, возможно проведение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которое может быть созвано по инициативе любого из данных собственников). Для обеспечения оптимальных условий формирования собственниками помещений в многоквартирном доме общей воли в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, общее собрание таких собственников может быть проведено не только в очной форме, но и в форме заочного голосования (опросным путем или с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства) или в очно-заочной форме (статья 44.1, части 1 и 2 статьи 45, статьи 47, 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации). Следовательно, при наличии претензий к управляющей компании, собственники вправе были организовать общее собрание, поскольку именно общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме изначально осуществляет выбор способа управления многоквартирным домом и в дальнейшем вправе его изменить.

В силу статей 196, 197 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Для отдельных требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. В соответствии с пунктом 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации заявление об обжаловании решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Суд признает обоснованным довод ответчика о пропуске истцом шестимесячного срока для обращения в суд, поскольку о собрании ФИО3 было известно еще в 2010 году, а поскольку с настоящим иском в суд истец обратился 28.07.2022, следовательно, им пропущен установленный пунктом 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации шестимесячный срок исковой давности. Оснований для восстановления срока исковой давности суд не усматривает, поскольку зная о собрании ФИО3 не был лишен права, и возможности обратиться в суд для оспаривания решений общего собрания, при условии, что большинство решений, принятых на собрании исполнялись. Отсутствие самого протокола общего собрания, не могло служить препятствием для обращения в суд, поскольку истец не был лишен возможности в порядке ст. 57 ГПК РФ, ходатайствовать перед судом в оказании содействия в собирании и истребовании доказательств.

Из содержания ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч.2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, с учетом приведенных положений процессуального закона именно на суд возлагается обязанность по определению предмета доказывания как совокупности обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела. Предмет доказывания определяется судом на основании требований и возражений сторон, а также норм материального права, регулирующих спорные отношения.

С учетом приведенных норм права и заявленных истцами требований, суд исходит из того, что истцом не представлено доказательств существования в настоящее время нарушенного права, подлежащего судебной защите, доказательств, что права истца нарушаются оспариваемым решением, доказательства нарушения требований Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии оспариваемого решения, а также нарушения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, существенности допущенных нарушений и причинение собственникам убытков, и приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Исковые требования об обязании ООО «СЭУ «ФС-6» немедленно удалить недостоверную информацию о проведении собрания, оформленного официальным документом - протоколом собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: адрес, проведённого в форме заочного письменного голосования, от 25.12.2010 №б/н, а также данный протокол из интернет-ресурсов портала «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)»: https://dom.gosuslugi.ru/ и портала управления многоквартирными домами «Дома Москвы»: https://dom.mos.ru/; разместить на официальном сайте ООО «СЭУ «ФС-6» https://seu-fs6.ru/ информацию о принятом судебном решении по настоящему делу, включая сведения о признании недействительными ничтожных решений, оформленных протоколом собрания от 25.12.2010 №б/н; раскрыть полную информацию на официальном сайте https://seu-fs6.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» о привлечении ООО «СЭУ «ФС-6» к административной ответственности, разместив на данном сайте сканы постановлений о привлечении по делу об административных правонарушениях, а также результаты аудита финансово-хозяйственной деятельности; взыскании с ООО «СЭУ «ФС-6» компенсации морального вреда в размере сумма, а также денежной суммы в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения суда, со ФИО1 компенсации морального вреда в размере сумма, с ФИО2 компенсации морального вреда в размере сумма, как производные от указанных выше требований, также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио Габдулхаевичу к ФИО1, ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2023 г.