УИД 77RS0035-02-2024-003277-49
Дело № 2-3115/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2025 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре Сторожевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3115/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, Антонюк Валентины, ФИО5, ФИО23 к ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 об определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО40, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, Галка Е.А., ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО41, ФИО5, ФИО23 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 об определении порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 общей площадью 70000+/-93м.кв., расположенным по адресу: адрес, вн.тер.г.<...> земельный адрес, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства в соответствии со схемой порядка владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, соглашением об определении порядка владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, согласовании и определении (установлении) границ выделяемых земельных участков от 14.09.2023г.
В обоснование иска истцы ссылались на то, что ООО «Управа» приняло на себя обязательства осуществить мероприятия по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 с ВРИ «земли сельскохозяйственного назначения» на ВРИ «осуществление отдыха и выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей(код 13.2)», либо ВРИ «для индивидуального жилищного строительства(код 2.1)», либо ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства» (код 2.2). Изменение вида разрешенного использования позволило бы собственникам долей в праве общей долевой собственности на земельный участок прекратить долевую собственность на каждый индивидуальный участок, построить на нем строение, предназначенное для временного пребывания, либо для строительства на участке дачного жилого дома, либо для строительства индивидуального жилого дома. До настоящего времени указанные обязательства ООО «Управа» не выполнило. В результате истцы не могут полноправно владеть и пользоваться своими земельными участками так как на местности местоположение долей истцов и ответчиков не установлено. Определение порядка пользования долями земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 является способом, который позволит им на законных основаниях владеть и пользоваться принадлежащим им имуществом. По указанным основаниям истцы с учетом уточнения исковых требований просят суд определить истцам порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 общей площадью 70000 +/- 93 м.кв., расположенным по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 312, земельный участок 16, категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства», согласно представленному истцами каталогу координат характерных точек.
Сторона истцов в судебном заседании просила суд иск удовлетворить.
Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились.
Выслушав сторону истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. При этом владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Абзацем вторым пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, разрешая требование об определении порядка пользования недвижимым имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Определение порядка пользования земельным участком не может рассматриваться как нарушение одним сособственником прав других сособственников, поскольку при определении порядка пользования соблюдается баланс прав и интересов всех сособственников.
Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 общей площадью 70000+/-93м.кв., расположенный по адресу: адрес, вн.тер.г.<...> земельный адрес, является земельным участком категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.12.2023г.
12.03.2021г. между ООО «ФИО42 и истцами и ответчиками по данному делу был заключен договор купли-продажи долей земельного участка, согласно которому стороны приобрели земельный участок в общедолевую собственность.
На основании данного Договора право собственности истцов и ответчиков было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Заключению истцами указанного Договора предшествовало заключение между истцами и ООО «Управа» идентичных по содержанию договоров на оказание комплекса услуг по приобретению долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:22:0000000:105326. Приобретаемые земельные участки должны были быть отражены на схеме расположения земельных долей проектируемого массива месторасположения земельных долей.
Кроме того, в соответствии с заключенными дополнительными соглашениями к договорам на оказание услуг по приобретению земельных долей, ООО «Управа» за дополнительную плату взяло на себя обязательство по изменению вида разрешенного использования земельного участка с к.н. 77:22:0000000:105326 с «для сельскохозяйственного производства» на «осуществление отдыха и выращивания гражданами для собственных нужд с/х культур; размещение для собственных нужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (код 13.2)» либо «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1), либо «для ведения личного подсобного хозяйства» (код 2.2.).
Изменение ВРИ позволило бы собственникам долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с к.н. 77:22:0000000:105326 прекратить долевую собственность на каждый индивидуальный земельный участок, построить на нем строение, предназначенное для временного пребывания, либо для строительства на участке дачного жилого дома, либо для строительства индивидуального жилых домов.
Согласно ответу Комитета по архитектуре и градостроительству адрес от 21.02.2023 г. № МКА 21-1293/23-1, поступившему в ответ на обращение ООО «Управа» о внесении изменений в правила землепользования и застройки адрес, «земельный участок по адресу: адрес, вблизи адрес кад. № 77:22:0000000:105326 согласно ПЗЗ расположен в границах комплексного развития территории, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 01.07.2022 № 1324-ПП, для которого утвержден градостроительный регламент: виды разрешенного использования: ... 1.5 Садоводство, .... Предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства: плотность - 15 тыс. кв. м/га; высота - 35 м; процент застройки - не установлен. С минимальным и максимальным размером земельных участков: минимальный - 19,4511, максимальный - 19,4511.
адрес с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 включен в территорию, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории согласно постановлению Правительства Москвы от 01.07.2022 № 1324-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП» и на данную территорию отсутствует документация по планировке территории, утвержденная в соответствии с договором о комплексном развитии территории.
Предоставление государственной услуги в установленном порядке возможно в 2027 г. после утверждения документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории».
Согласно ответу Комитета по архитектуре и градостроительству адрес от 21.02.2023 г. № МКА 21-1293/23-1, включение земельного участка с к.н. 77:22:0000000:105326 в границы комплексного развития территории, установление минимальной площади земельного участка в размере 19,4511 га, делает невозможным раздел земельного участка, а значит прекращение долевой собственности на него и выделение в индивидуальную собственность истцов и ответчиков принадлежащих им долей земельного участка. В связи с чем, определение порядка пользования долями земельного участка с к.н. 77:22:0000000:105326 для истцов является единственно возможным способом, который позволит им на законных основаниях владеть и пользоваться принадлежащим им имуществом.
Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 312, земельный участок 16 ООО «Управа» больше не является собственником доли земельного участка с к.н. 77:22:0000000:105326, можно сделать предположение, что новым собственником 16354/70000 долей, ранее принадлежащих ООО «Управа», в настоящее время является ФИО28. Основания приобретения доли ООО «Управа» ФИО28 истцам не известны.
С целью определения порядка владения и пользования сособственниками принадлежащими им долями в земельном участке с к.н. 77:22:0000000:105326 часть сособственников приняла решение об определении порядка владения и пользования земельным участков и об определении местонахождения своих долей на местности. С этой целью в газете адрес № 19 (531) от 09.06.2023 г. было опубликовано извещение о собрании участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 по адресу: Москва, адрес, адрес, 10.07.2023 г. в 12 ч. 00 мин., с целью определения порядка пользования земельным участок, определения местоположения и согласования границ выделяемых земельных участков пропорционально долям в праве общей долевой собственности. В течение 30 дней со дня опубликования извещения инициативной группой принимались возражения и предложения относительно разбивочного чертежа выделяемых границ земельных участков.
По истечении 30 дней со дня опубликования Извещения инициативной группой участников общей долевой собственностью были подготовлены следующие документы и произведены следующие действия:
схема порядка владения и пользования земельным участком с к.н. 77:22:0000000:105326, согласования границ и определения (установления) площади и границ земельных участков территории объединения собственников;
инженером - геодезистом ООО «Геоцентр Юго-Запад» произведен вынос в натуру границ земельных участков, расположенных на части земельного участка с к.н. 77:22:0000000:105326, в соответствии со сведениями ЕГРН, предоставленными ФГИС ЕГРН и утверждённой схемой расположения участков, расположенных на части земельного участка с к.н. 77:22:0000000:105326. В результате чего был подготовлен Акт выноса в натуру границ земельных участков, расположенных на части земельного участка с к.н. 77:22:0000000:105326.
Соглашение об определении порядка владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, согласовании и определении (установлении) границ выделяемых земельных участков от 14.09.2023 г. (далее - Соглашение от 14.09.2023 г.)
Соглашением от 14.09.2023 г. истцы приняли решение об определении порядка владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 между собой в соответствии со схемой порядка пользования земельным участком с к.н. 77:22:0000000:105326.
В настоящее время Истцы, как участники общей долевой собственности фактически пользуются земельным участком с к.н. 77:22:0000000:105326 в следующем порядке:
ФИО19 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 600 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №1»,
ФИО22 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 980 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №2фио
пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 700 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №3»,
ФИО21 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 800 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №4»,
ФИО18 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 800 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №5»,
ФИО23 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 860 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №6»,
ФИО9 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 600 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №7»,
Гришинн фио пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 1200 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №8»,
ФИО20 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 1200 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №9»,
ФИО2 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 2070 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №10»,
ФИО6 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 1200 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №11»,
ФИО5 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 1000 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №12»,
ФИО3 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 1000 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №13»,
ФИО5 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 1385 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №14»,
ФИО4 фио пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 2700 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №15»,
ФИО15 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 2000 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №16»,
ФИО7 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 1300 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №17»,
ФИО8 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 2000 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №18»,
ФИО17 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 2000 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №19»,
Абраамян фио пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 600 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №20»,
ФИО1 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 600 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №21»,
ФИО11 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 4181 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №22»,
ФИО41 пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 900 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №23»,
Галка фио пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 600 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №24»,
фио фио, пользуется частью земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326, площадью 2315 кв.м., имеющую условное обозначение «часть ЗУ №25».
Оставшаяся часть земельного участка площадью 36409 кв.м определяется в пользование ответчиков: ФИО31, ФИО30, ФИО25, ФИО28, ФИО39, фио, ФИО26, ФИО32, ФИО36, ФИО33, ФИО38, ФИО43 (ранее ФИО37) А.А., ФИО35, ФИО29, ФИО34, ФИО27 в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на земельный участок с к н. 77:22:0000000:105326, расположенный по адресу: : адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 312, земельный участок 16, категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства».
Координаты местоположения характерных точек частей земельного участка, находящихся в фактическом пользовании истцов представлены истцами в каталоге координат характерных точек, определяющих местоположение частей земельного участка, подготовленном кадастровым инженером.
Для правильного разрешения настоящего спора необходимо установить, сложился ли между сособственниками спорного земельного участка, либо установлен ли их соглашением какой-либо порядок пользования участком, когда именно, какие возможны варианты установления порядка пользования, в том числе по фактически сложившемуся порядку и исходя из размера принадлежащих сторонам долей участка, необходим ли перенос строений, находящихся на участке, в случае установления порядка пользования с отступлением от фактически сложившего порядка пользования.
В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 по сути является неделимой вещью, что в соответствии со ст. 133 ГК РФ классифицируется как вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещньгх прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
Согласно п. 2 ст. 133 ГК РФ замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются.
Согласно п. 4 ст. 133 ГК РФ отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 ГК РФ.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Исходя из п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Учитывая разъяснения Верховного Суда РФ, а также требования статьи 247 Гражданского кодекса РФ, статьи 35 Земельного кодекса РФ, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).
При этом определение порядка пользования земельным участком находится в непосредственной связи с правомочиями собственников в отношении объектов, расположенных на участке.
В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры, в том числе об определении порядка пользования земельным участком, рассматриваются в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными нормами закона, учитывая, что удовлетворение исковых требований не нарушает права и законные интересы ответчиков и иных лиц, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, Антонюк Валентины, ФИО5, ФИО23 к ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 об определении порядка пользования земельным участком – удовлетворить.
Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 общей площадью 70000 +/- 93 м.кв., расположенным по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 312, земельный участок 16, категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства» следующим образом:
- определить в пользование ФИО19 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 600 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №1» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №1
Таблица 1
№
X
У
Длина
Угол
1
-29 351,09
-3 901,31
33,65
066° 14'21"
2
-29 337,53
-3 870,51
23,85
156° 15’ 15"
3
-29 359,36
-3 860,91
35,74
265°57'02"
4
-29 361,88
-3 896,56
11,80
336°14'59"
1
-29 351,09
-3 901,31
33,65
066°14'21"
- определить в пользование ФИО22 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 980 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №2» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №2
Таблица 2
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 324,43
-3 913,04
33,65
066°14'52"
2
-29 310,88
-3 882,24
29,12
156° 15'15 "
3
-29 337,53
-3 870,51
33,65
246° 14'21"
4
-29 351,09
-3 901,31
29,12
336°14'59"
1
-29 324,43
-3 913,04
33,65
066°14'52"
- определить в пользование ФИО14 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 700 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №3» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №3
Таблица 3
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 305,41
-3 921,41
33,65
066°08'24"
2
-29 291,80
-3 890,63
20,84
156° 15' 15"
3
-29 310,88
-3 882,24
33,65
246°14'52"
4
-29 324,43
-3 913,04
20,78
336°14'59"
1
-29 305,41
-3 921,41
33,65
066°08'24"
- определить в пользование ФИО21 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 800 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №4» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №4
Таблица 4
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 283,54
-3 931,03
33,65
066°32'21"
2
-29 270,15
-3 900,16
23,66
156° 15' 15 ”
3
-29 291,80
-3 890,63
33,65
246°08'24"
4
-29 305,41
-3 921,41
23,89
336°14'59"
1
-29 283,54
-3 931,03
33,65
066°32'21"
- определить в пользование ФИО18 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 800 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №5» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №5
Таблица 5
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 261,87
-3 940,56
33,65
066°10'56"
2
-29 248,28
-3 909,78
23,88
156°15' 15"
3
-29 270,15
-3 900,16
33,65
246°32'21"
4
-29 283,54
-3 931,03
23,68
336°14'59"
1
-29 261,87
-3 940,56
33,65
066°10'56"
- определить в пользование ФИО23 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 860 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №6» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №6
Таблица 6
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 238,46
-3 950,87
33,66
066° 15' 15"
2
-29 224,91
-3 920,06
25,54
156° 15' 15"
3
-29 248,28
-3 909,78
33,65
246° 10'56"
4
-29 261,87
-3 940,56
25,58
336°14'59"
1
-29 238,46
-3 950,87
33,66
066°15'15"
- определить в пользование ФИО9 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 600 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №7» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №7
Таблица 7
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 222,14
-3 958,05
33,66
066°15’51"
2
-29 208,59
-3 927,24
17,82
156° 15’ 15 "
3
-29 224,91
-3 920,06
33,66
246°15'18"
4
-29 238,46
-3 950,87
17,83
336°14'59"
1
-29 222,14
-3 958,05
33,66
066° 15'51 ”
- определить в пользование ФИО13 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 1200 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №8» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №8
Таблица 8
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 189,51
-3 972,40
33,66
066°14'58"
2
-29 175,95
-3 941,60
35,66
156°15'15"
3
-29 208,59
-3 927,24
33,66
246°15'51"
4
-29 222,14
-3 958,05
35,65
336°14'59"
1
-29 189,51
-3 972,40
33,66
066°14'58"
- определить в пользование ФИО20 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 1200 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №9» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №9
Таблица 9
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 156,89
-3 986,76
33,66
066° 15'05 "
2
-29 143,33
-3 955,95
35,64
156°15'15"
3
-29 175,95
-3 941,60
33,66
246°14'58"
4
-29 189,51
-3 972,40
35,64
336°14'59"
1
-29 156,89
-3 986,76
33,66
066°15'05"
- определить в пользование ФИО2 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 2070 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №10» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №10
Таблица 10
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 136,98
-3 950,55
32,14
072°37'51"
2
-29 127,38
-3 919,87
62,81
156°15'36"
3
-29 184,88
-3 894,59
31,94
245°26'15"
4
-29 198,15
-3 923,63
66,83
336°15'04"
1
-29 136,98
-3 950,55
32,14
072°37'51"
- определить в пользование Елину фио как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 1200 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №11» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №11
Таблица 11
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 232,45
-3 908,54
37,47
336°15'04"
2
-29 198,15
-3 923,63
31,94
065°26'15"
3
-29 184,88
-3 894,59
37,69
156° 15'36"
4
-29 219,38
-3 879,41
31,93
245°50'10"
1
-29 232,45
-3 908,54
37,47
336°15'04"
- определить в пользование ФИО5 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 1000 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №12» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №12
Таблица 12
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 261,11
-3 895,94
31,31
336°15'04"
2
-29 232,45
-3 908,54
31,93
065°50'10"
3
-29 219,38
-3 879,41
31,34
156° 15'36"
4
-29 248,07
-3 866,79
31,92
245°53'38"
1
-29 261,11
-3 895,94
31,31
336°15'04"
- определить в пользование ФИО3 фио как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 1000 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №13» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №13
Таблица 13
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 289,80
-3 883,31
31,34
336°15'04"
2
-29 261,11
-3 895,94
31,92
065°53'38"
3
-29 248,07
-3 866,79
31,31
156° 15'36 "
4
-29 276,73
-3 854,19
31,92
245°50’36"
1
-29 289,80
-3 883,31
31,34
336°15'04"
- определить в пользование ФИО5 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 1385 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №14» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №14
Таблица 14
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 289,80
-3 883,31
31,92
065°50'36"
2
-29 276,73
-3 854,19
43,52
156° 15'36"
3
-29 316,57
-3 836,67
31,91
246°19'19"
4
-29 329,39
-3 865,89
43,26
336°15’01"
1
-29 289,80
-3 883,31
31,92
065°50'36"
- определить в пользование ФИО4 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 2700 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №15» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №15
Таблица 15
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 357,99
-3 853,31
31,24
336°14'59"
2
-29 329,39
-3 865,89
67,59
066°19'19"
3
-29 302,24
-3 803,99
48,65
156°15'04"
4
-29 346,78
-3 784,40
69,82
260°45'38"
1
-29 357,99
-3 853,31
31,24
336°14'59"
- определить в пользование ФИО15 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 2000 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №16» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №16
Таблица 16
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 316,57
-3 836,67
55,95
336°15'36"
2
-29 265,36
-3 859,19
35,67
065°56'36"
3
-29 250,82
-3 826,62
56,18
156°15'04"
4
-29 302,24
-3 803,99
35,68
246°19'19"
1
-29 316,57
-3 836,67
55,95
336°15'36"
- определить в пользование ФИО7 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 1300 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №17» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №17
Таблица 17
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 231,85
-3 873,93
35,66
066°25'43"
2
-29 217,59
-3 841,24
36,30
156°15'04"
3
-29 250,82
-3 826,62
35,67
245°56'36"
4
-29 265,36
-3 859,19
36,60
336°15'36"
1
-29 231,85
-3 873,93
35,66
066°25'43"
- определить в пользование ФИО8 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 2000 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №18» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №18
Таблица 18
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 180,74
-3 896,41
35,66
065°39'40"
2
-29 166,04
-3 863,92
56,31
156° 15'04"
3
-29 217,59
-3 841,24
35,66
246°25'43"
4
-29 231,85
-3 873,93
55,84
336°15'36"
1
-29 180,74
-3 896,41
35,66
065°39'40"
- определить в пользование ФИО17 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 2000 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №19» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №19
Таблица 19
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 127,38
-3 919,87
35,87
072°37'51"
2
-29 116,68
-3 885,64
53,94
156°15'04"
3
-29 166,04
-3 863,92
35,66
245°39'40"
4
-29 180,74
-3 896,41
58,29
336°15'36"
1
-29 127,38
-3 919,87
35,87
072°37'51"
- определить в пользование ФИО12 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 600 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №20» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №20
Таблица 20
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 333,24
-3 782,14
20,00
156°14'60"
2
-29 351,55
-3 774,08
30,00
066°14'60"
3
-29 339,47
-3 746,62
20,00
336°14'60"
4
-29 321,16
-3 754,68
30,00
246°14'60"
1
-29 333,24
-3 782,14
20,00
156°14'60"
- определить в пользование ФИО1 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 600 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №21» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №21
Таблица 21
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 314,94
-3 790,19
20,00
156°14'60"
2
-29 333,24
-3 782,14
30,00
066°14'60"
3
-29 321,16
-3 754,68
20,00
336°14'60"
4
-29 302,85
-3 762,73
30,00
246°14'60"
1
-29 314,94
-3 790,19
20,00
156°14'60"
- определить в пользование ФИО11 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 4181 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №22» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №22
Таблица 22
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 282,41
-3 730,76
73,38
065°46'33"
2
-29 252,30
-3 663,84
65,27
163°35'08"
3
-29314,91
-3 645,40
18,30
257°28'04"
4
-29 318,88
-3 663,26
13,53
251°44'21"
5
-29 323,12
-3 676,11
13,51
253° 18'32"
6
-29 327,00
-3 689,05
18,03
240°32'06"
7
-29 335,87
-3 704,75
2,29
252°44’07"
8
-29 336,55
-3 706,94
59,15
336°14’60"
1
-29 282,41
-3 730,76
73,38
065°46'33"
- определить в пользование ФИО41 как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 900 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №23» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №23
Таблица 23
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 312,01
-3 758,71
30,00
066°14'60"
2
-29 299,92
-3 731,25
30,00
156°14'60"
3
-29 327,38
-3 719,16
30,00
246°14'60"
4
-29 339,47
-3 746,62
30,00
336°14'60"
1
-29312,01
-3 758,71
30,00
066°14'60"
- определить в пользование Галка фио как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 600 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №24» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №24
Таблица 24
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 293,70
-3 766,76
20,00
156°14'60"
2
-29 312,01
-3 758,71
30,00
066°14'60"
3
-29 299,92
-3 731,25
20,00
336°14'60"
4
-29 281,62
-3 739,30
30,00
246°14'60"
1
-29 293,70
-3 766,76
20,00
156°14’60"
- определить в пользование фио фио как участнику общей долевой собственности часть земельного участка с кадастровым номером 77:22:0000000:105326 площадью 2315 кв.м, имеющую условное обозначение «часть ЗУ №25» на Схеме земельного участка в координатах местоположения характерных точек, указанных в таблице №25
Таблица 25
№
X
Y
Длина
Угол
1
-29 244,31
-3 821,27
30,00
066°14'60"
2
-29 232,23
-3 793,81
77,16
156°14'60"
3
-29 302,85
-3 762,73
30,00
246°14'60"
4
-29 314,94
-3 790,19
77,16
336°14'60"
1
-29 244,31
-3 821,27
30,00
066°14'60"
Оставшуюся часть земельного участка площадью 36409 кв.м, определить в пользование ответчиков: ФИО31, ФИО30, ФИО25, ФИО28, ФИО39, фио, фио, ФИО32, ФИО36, ФИО33, ФИО38, ФИО43 (ранее ФИО37) А.А., ФИО35, ФИО29, ФИО34, ФИО27 в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на земельный участок с к н. 77:22:0000000:105326, расположенный по адресу: : адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 312, земельный участок 16, категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Для сельскохозяйственного производства».
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 30 марта 2026 года
Судья В.В.Кармашев