РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-201/2025 (УИД 77RS0013-02-2023-011689-19) по иску ...вой Юлии Борисовны, ...ова Ильи Борисовича, фио Владимировича, ...ой Екатерины Сергеевны и ...вой Ольги Александровны к ...ой Ирине Вячеславовне и ТСН «...-1» о признании решения общего собрания членов товарищества недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании решения общего собрания членов товарищества недействительным, мотивируя свои требования тем, что по инициативе ответчика ...ой И.В. было проведено внеочередное общее собрание членов товарищества в очно-заочной форме за период с 12.09.2023г. по 29.09.2023г. Истцы считают решения данного собрания с 1 по 9 вопросы недействительными, поскольку в протоколе содержится недостоверная информация об общем количестве голосов членов товарищества, в связи с чем отсутствует кворум; решение собрания о подтверждении полномочий членов правления товарищества содержит двусмысленные и неясные формулировки; в вопросах повестки дня не приведено оснований для досрочного переизбрания членов товарищества и председателя правления; председатель правления, иные члены правления товарищества не были приглашены для ведения собрания; протокол не подписан лицами, проводившими подсчет голосов; протокол подписан ...ой И.В., которая не является секретарем собрания; в протоколе не указана дата его подписания ...ой И.В. и фио Истцы просят суд признать вышеуказанное решение общего собрания недействительным.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, в удовлетворении ходатайства представителя истцов об отложении судебного заседания на основании определения суда от 29.01.2025г. отказано.

Представитель ответчика ТСН «...-1» в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Ответчик ...а И.В. и представитель третьего лица Мосжилинспекции в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Согласно п. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно п. 103 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Порядок и процедура проведения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома определены положениями ст. 45 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

В соответствии с п. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как усматривается из материалов дела, членом товарищества собственников недвижимости «...-1» ...ой И.В. – собственником помещений № 6-1, № 6 по адресу: адрес, инициировано проведение внеочередного общего собрания членов Товарищества в очно-заочной форме в период с 12.09.2023г. по 29.09.2023г., оформленного протоколом № 2-2023 от 04.10.2023г.

адрес жилых и нежилых помещений в доме составляет 7 188,50 кв.м, количество голосов собственников и их представителей, принявших участие в голосовании на общем собрании – 3 812,20 кв.м., 53,04% голосов. Таким образом, кворум имелся, доказательств, что в протоколе содержится недостоверная информация об общем количестве голосов членов товарищества, истцами суду не представлено, материалы дела не содержат.

Согласно п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам п. 2 ст. 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

В ГК РФ предусмотрены основания, при установлении хотя бы одного из которых решение общего собрания не может быть признано недействительным: если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что возможность удовлетворения иска о признании решения собственников жилых помещений в многоквартирном доме недействительным находится в зависимости от степени нарушения этим решением законных прав и интересов лица, обратившегося с таким требованием.

Вместе с тем, решение по указанным выше вопросам принято большинством голосов лиц, принявших участие в голосовании, что является достаточным в соответствии со ст. 44, 45 ЖК РФ.

Доводы истцов о нарушении порядка уведомления о проведении общего собрания признаются судом несостоятельными, исходя из того, что стороной ответчика представлены достоверные и допустимые доказательства факта надлежащего уведомления всех членов ТСН о проведении внеочередного общего собрания.

Так, порядок оповещения членов ТСН о проведении собрания по инициативе члена ТСН закрепляется в п. 5.3.10 Устава ТСН, который гласит: «Член Товарищества, по инициативе которого созывается Общее собрание, обязан сообщить другим членам Товарищества о проведении такого Собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения».

При этом, ни в указанном пункте, ни в других положениях Устава ТСН, как и в других положениях законодательства не содержатся положения о том, что председатель правления и правление ТСН в целом должны как-либо индивидуально оповещаться о проведении собрания, созываемого по инициативе члена ТСН. Соответственно, председатель правления и члены правления ТСН могли узнать о проведении общего собрания в том же порядке, в котором о нем узнали и члены ТСН - посредством ознакомления с уведомлением, размещенным в общедоступных местах в пределах жилого дома.

Отсутствие председателя правления или членов правления ТСН не может быть препятствием к проведению общего собрания.

Иное толкование законодательства и положений Устава ТСН привело бы к ограничению прав членов ТСН на самостоятельное проведение общих собраний, поставило бы их в зависимость от решений указанных органов ТСН, а также привело бы к исключению сменяемости органов ТСН.

Вопреки утверждениям истцов, наличие лишь формальных нарушений порядка оформления решения не свидетельствует о существенности допущенных нарушений и, как следствие, только лишь данного основания недостаточно для признания такого решения недействительным.

Ссылки истцов на нарушение ответчиком положений п. 3 ст. 181.2 ГК РФ, в соответствии с которыми протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов, признаются судом несостоятельными, поскольку оспариваемое собрание проводилось в очно-заочном порядке, в связи с чем подлежат применению нормы об очном и заочном голосовании к каждой части собрания соответственно.

В отношении очной части собрания, протокол подписан председательствующим и секретарем, как того требует ст. 181.2 ГК РФ.

Не указание даты подписания протокола председателем и секретарем собрания существенным нарушением, влекущим признание решения недействительным, также не является, поскольку наличие таких формальных недостатков при оформлении протокола не является существенным нарушением.

Следует отметить, что дата подписания протокола председательствующим и секретарем собрания может быть установлена из самого протокола. Дата подписания указанными лицами протокола полностью соответствует дате заполнения самого протокола – 04.10.2023 года.

Кроме того, истцами не приведено мотивов нарушения их прав и законных интересов, принятыми решениями, оформленными оспариваемым протоколом общего собрания.

Отсутствие в протоколе тех или иных данных также является формальным нарушением и недостаточно существенно для признания решения недействительным.

Истцами также не доказано, что их голосование могло повлиять на решения собрания, а также что принятое решение влечет для них неблагоприятные последствия.

Указание истцов на двусмысленность и неясность формулировок является их субъективной оценкой.

Несогласие истцов с выбранными собранием формулировками не может являться основанием для признания решения собрания недействительным, поскольку используемые формулировки выбраны членами ТСН, принявшими участие в проведении оспариваемого собрания.

Таким образом, решения, принятые при наличии кворума, легитимны и не могут быть признаны ничтожными по основаниям, изложенным истцами.

Существенных нарушений по порядку проведения собрания в ходе рассмотрения дела не установлено.

Оснований полагать, что принятое решение противоречит интересам членов Товарищества, проголосовавших в своем большинстве по вопросам повестки дня, либо основам правопорядка или нравственности, не имеется.

При отсутствии доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требований о признании оспариваемых решений незаконными, суд отказывает истцам в их удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ...вой Юлии Борисовны, ...ова Ильи Борисовича, фио Владимировича, ...ой Екатерины Сергеевны и ...вой Ольги Александровны к ...ой Ирине Вячеславовне и ТСН «...-1» о признании решения общего собрания членов товарищества недействительным отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 05.05.2025 года

Судья Д.В. Асауленко