УИД 63RS0027-01-2025-002481-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2025 года г.Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Лазаревой Н.В.
при секретаре Евлентьевой И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2931/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором, с учетом последующих уточнений просит:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 899 +/- 21 кв.м, с координатами по точкам:
координаты
точка границ X У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти супруга - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ее супруга - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> в отношении принадлежащего ему имущества. Брак между ней и ФИО3 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В браке были рождены дети: ФИО10, ФИО7. Истец, являясь наследником первой очереди, приняла наследство после смерти своего супруга. При жизни супругу было выдано свидетельство № 3532 от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю. Свидетельство было выдано администрацией села <адрес>, однако при выдаче правоподтверждающего документа - свидетельства, в нем была допущена ошибка в отчестве собственника, вместо правильного отчества «ФИО3» было указано «ФИО15». Во включении указанного земельного участка в состав наследства, был получен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, что послужило основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.
Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. Представитель истца просит о рассмотрении дело без его участия.
Ответчики ФИО2, ФИО5 (ФИО13) ФИО16 в судебное заседание не явились, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования признают и не возражают относительно их удовлетворения.
Представители третьих лиц – Администрации с.п. Хрящевка муниципального района Ставропольский Самарской области, Управления Росреестра, СНТ «Раздолье-1», ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представлено.
Третьи лица – представитель Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, нотариус ФИО14 просят о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не представленно.
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд с учетом мнения представителя истца, в соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.
Изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО1 состояла в браке с ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ брак зарегистрирован в <адрес> запись №. Свидетельство о заключении брака Серия И№.
В браке родились дети: дочь: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Свидетельство о рождении серия II-EP №. сын: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Свидетельство о рождении серия №
На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 ФИО3 был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,06 га и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ №.
Согласно представленной суду Выписки из решения правления СНТ «Раздолье-1» земельному участку принадлежащему ФИО3 присвоен адрес <адрес>
Расположение земельного участка в границах СНТ подтверждается представленными суду: выкопировкой из плана, представленной председателем СНТ, согласно которой участок существует в данных границах с 1989 года- с момента образования СНТ «Раздолье-1»; проектом организации и застройки СНТ «Раздолье-1».
ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство по факту смерти - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> в отношении принадлежащего ему имущества.
Истец, согласно сообщения представленного нотариусом является наследником первой очереди и приняла наследство после смерти своего супруга.
Как установлено судом в выданном администрацией села <адрес> наследодателю свидетельстве № № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю была допущена ошибка в отчестве собственника, вместо правильного отчества «ФИО3» было указано «ФИО18
Согласно представленной суду садоводческой книжки наследодатель ФИО3 являлся членом <данные изъяты> оплачивал расходы по его содержанию, что также подтверждается и справкой СНТ «Раздолье-1» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой «…ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлся собственником садового участка в границах <данные изъяты>. Спора по данному участку нет. Задолженности по оплате взносов нет. ФИО3 являлся членом <данные изъяты>» и пользовался данным участком, содержал в порядке. В свидетельстве на земельный участок №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка в отчестве, правильно читать «ФИО3»».
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ФИО1 после смерти супруга - продолжила использовать спорный земельный участок и нести бремя его содержания.
Согласно представленной суду Выписки и ЕГРН о характеристиках объекта, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.
До настоящего времени истец владеет спорным земельным участком, осуществляет полномочия собственника данного имущества.
С учетом фактических обстоятельств дела, истец является единственной наследницей первой очереди, принявшей наследство, оставшееся после смерти супруга, однако ошибка в правоустанавливающем документе на земельный участок, является препятствием в оформлении наследственных прав.
По указанным выше обстоятельствам спорный земельный участок не был оформлен в установленном законом порядке.
Согласно ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"
Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Спорный земельный участок перешел в собственность ФИО3 до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.
Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона в период 1992-1993 г.г.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем свидетельство.
Судом установлено, что право собственности наследодателя было зарегистрировано по ранее действовавшему порядку.
Право собственности умершего ФИО3 на вышеуказанный земельный участок подтверждено материалами дела, в том числе свидетельством о праве собственности на землю.
По мнению суда, имеющаяся ошибка в отчестве собственника в свидетельстве о праве собственности на землю не может рассматриваться в качестве обстоятельства, безусловно препятствующего реализации права собственности на спорный участок. Ненадлежащее исполнение обязанностей уполномоченными на то сотрудниками, не может свидетельствовать об отсутствии у ФИО3 права на спорный объект недвижимости.
В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вышеуказанный земельный участок был выделен органом уполномоченным на выделение земельных участков в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года, вплоть до 24.12.1993 года.
Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.
Выделение земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.
Претензий касательно спорного имущества никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности ФИО3, а в последующем и истца в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.
Суд приходит к выводу, что ФИО3 при жизни приобрел право собственности на земельный участок, по адресу: <данные изъяты>
В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Согласно действующему земельному законодательству при проведении процедуры межевания вычисляются уникальные координаты угловых точек земельного участка, позволяющие однозначно определить их положение на местности.
Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Обязательными признаками земельного участка как объекта права собственности являются его площадь и границы, определенные в соответствии с федеральными законами.
Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем проведения процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства».
Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание проводится, в том числе и как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности.
В соответствии с ч.1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.
При этом, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.
Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с ч.10 указанной правовой нормы при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с положениями п.7 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.
Так как, в настоящий момент граница принадлежащего семье Лось земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, которым были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план.
Из заключения кадастрового инженера являющегося неотъемлемой часть межевого плана подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 следует, что кадастровым инженером были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>
Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежал ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ
После смерти собственника земельного участка в наследство вступает ФИО1, что подтверждает справка от нотариуса б/н от ДД.ММ.ГГГГ., так как в свидетельстве на право собственности допущена ошибка, межевой план подготовлен для предъявления в суд.
Кадастровым инженером, были определены координаты характерных точек границы участка методом спутниковых геодезических измерений с использованием высокоточного сертифицированного оборудования, которое позволяет определить положение межевых знаков с инструктивной точностью и выше.
В виду отсутствия сведений о местоположении границ земельного участка, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, были использованы сведения, содержащиеся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а именно: решение об утверждении уставов садоводческих товариществ <данные изъяты> Проект организации и застройки <данные изъяты>» утвержденный распоряжением <данные изъяты> государственный акт на право пользования землей А-I № в бессрочное и бесплатное пользование 84 га земли для коллективного садоводства. Таким образом, отвод земли произведен более 15 лет назад.
Из вышеизложенного следует, что граница уточняемого земельного участка, существует на местности более 15 лет, закреплена с использованием искусственного происхождения (металлические столбы, капитальные заборы по периметру участка) и не изменялась. Площадь земельного участка при проведении кадастровых работ составила 899 кв. м., по сведениям ЕГРН 600 кв. м., т.е площадь земельного участка увеличилась на 299 кв.м, однако данное увеличение не превышает минимальный размер земельного участка установленный ПЗЗ с.<адрес> для данного вида разрешенного использования земельного участка, равный 300 кв.м.
Споров с владельцами смежных земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> - собственник ФИО9 и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - собственник ФИО12 нет. Сведения о смежных земельных участках содержатся с нормативной точностью в ЕГРН. Доказательств иного материалы дела не содержат.
Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях и является юридически действительным, истец вступила в права наследования, правопритязания иных лиц отсутствуют и поскольку доказательств обратного не представлено, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 899 +/- 21 кв.м, с координатами по точкам:
координаты
точка границ X У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
Судья Н.В. Лазарева
Мотивированное решение изготовлено 08.12.2025 года