дело № 2-869/2022

УИД: 67RS0001-01-2021-007098-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года г. Смоленск

Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего судьи Граф Я.Ю.,

при секретаре Богданович К.А.,

с участием представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика по встречному иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов и по встречному иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, акционерному обществу «Спецавтохозяйство», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», обществу с ограниченной ответственностью «Газпромежрегионгаз», Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», открытому акционерному обществу «Жилищник», публичному акционерному обществу «Квадра-Генерирующая компания», муниципальному унитарному предприятию «Смоленсктеплосеть» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдачи отдельного платежного документа на каждого собственника,

установил:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом уточнения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63430,39 руб., пени - 32927,99 руб., расходов по уплате госпошлины - 3090,75 руб., а также почтовых расходов - 366 руб. В обоснование заявленных требований указало, что ответчики, проживающие по адресу: , фактически пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако оплату за такое пользование в полном объеме не вносят.

ФИО1 обратилась со встречным иском к ФИО4, ФИО5, СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, АО «Спецавтохозяйство», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпромежрегионгаз», СМУП «Горводоканал», ОАО «Жилищник», ПАО «Квадра-Генерирующая компания», МУП «Смоленсктеплосеть» об определении порядка оплаты коммунальных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдачи отдельного платежного документа на каждого собственника, ссылаясь на следующие основания. В спорной квартире зарегистрированы трое человек, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ею производилась оплата по жилищно-коммунальным услугам единолично, несмотря на то, что собственник ФИО6 и ее сын ФИО5 не являются членами ее, ФИО1, семьи, они должны самостоятельно оплачивать коммунальные услуги. Сумма произведенных ею, ФИО1, платежей в названный период по сведениям СМУП «ВЦ ЖКХ» составила 318945,62 руб. В связи с чем считает целесообразным в порядке регресса взыскать с ФИО4, ФИО5 по 1/3 доле от уплаченных ФИО1 платежей, с каждого, за период с момента перехода права собственности на жилое помещение ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2022 года включительно), что в суммовом выражении составляет 106315,21 руб. (318945,62 руб.: 3 = 106315,21 руб.).

По указанным основаниям ФИО1 просит определить для каждого самостоятельный порядок оплаты содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг за квартиру № в доме № по 1/3 доли каждому - ей, ФИО1, с отнесением на лицевой счет ФИО4, ее сына ФИО5, с оформлением на имя ФИО1, ФИО4 отдельных платежных документов, возложить на ответчиков обязанность заключить с ФИО1, ФИО4 отдельные соглашения на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги; возложить обязанность на выдачу отдельного платежного документа на имя каждого, определив обязанность ФИО1, ФИО4 по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в долях: (1/3 доли на имя ФИО1; 2/3 доли на имя ФИО8); обязать ответчиков сумму образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и задолженности по оплате за жилье распределить между ФИО1, ФИО4, ФИО9 в долевом соотношении для каждого по 41461 руб., применив срок исковой давности; взыскать с ФИО4, ФИО5 по 1/3 доле от уплаченных ФИО1 платежей, с каждого, за период с момента перехода права собственности на жилое помещение ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно), что в суммовом выражении составляет 106315,21 руб.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» ФИО10 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании уточненные заявленные исковые требования СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, также представил возражения на встречное исковое заявление ФИО1, в которых указал, что СМУП «ВЦ ЖКХ» действует на основании заключенных агентских договоров с управляющими и ресурсоснабжающими организациями. СМУП «ВЦ ЖКХ» является платежным агентом, в обязанности которого по агентскому договору входит: расчет, начисление, выставление квитанций и обращение в суд. Кроме перечисленных обязанностей, у СМУП «ВЦ ЖКХ» отсутствуют иные полномочия. Без указания управляющих и ресурсоснабжающих организаций СМУП «ВЦ ЖКХ» не вправе осуществлять какие-либо иные действия, будь то перерасчет задолженности, списание и прочее. СМУП «ВЦ ЖКХ» не заключает договора с абонентами, так не является ни управляющей, ни ресурсоснабжающей организацией и не оказывает никаких услуг, в связи с чем, требование о заключении отдельных договоров не может быть исполнено. При разделении лицевого счета отдельный платежный документ будет выдаваться само собой, поэтому данное требование не подлежит рассмотрению. Обязанность о распределении задолженности по долям не входит в полномочия СМУП «ВЦ ЖКХ», в связи с чем, в случае удовлетворения встречного искового заявления, данное решение не сможет быть исполнено СМУП «ВЦ ЖКХ». Просит отказать в части встречного искового заявления в отношении СМУП «ВЦ ЖКХ» о распределении задолженности, так как требования, указанные во встречном исковом заявлении, не могут быть исполнены СМУП «ВЦ ЖКХ» в силу договорных обстоятельств, в связи с чем СМУП «ВЦ ЖКХ» является ненадлежащим ответчиком. Задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики по первоначальному иску ФИО1 (также истец по встречному иску), ФИО4, ФИО5 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. ФИО1 обеспечила явку своего представителя ФИО2, действующей на основании доверенности.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО1 - ФИО2 не возражала против удовлетворения требований СМУП «ВЦ ЖКХ» к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом уточнения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63430,39 руб. по 1/3 доли с каждого, пени - 32927,99 руб. считала завышенными, просила их снизить согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, почтовые расходы - 366 руб. признала.

Представитель ответчика по встречному иску НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» ФИО3 представил письменные возражения, из которых следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: , включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043 годы, утвержденную постановлением Администрации Смоленской области «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043 годы» от 27 декабря 2013 года № 1145, которое опубликовано в издании «Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области» 20 января 2014 года, № 1 (часть 2), с. 6. Таким образом, основанием для уплаты взносов на капитальный ремонт являются два обстоятельства: наличие в собственности помещения в многоквартирном доме и включение дома в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области. Заключение какого-либо договора или соглашения не требуется, так как обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника помещения многоквартирного дома, включенного в Региональную программу капитального ремонта, в силу закона, а именно положений Жилищного кодекса РФ. Региональный оператор, руководствуясь нормами закона, и на основании сведений, полученных из Росреестра, определив размер обязательств исходя из общей площади помещения собственника, осуществляет начисление взносов на капитальный ремонт, производит печать и доставку квитанций. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в информационно-аналитической системе автоматизации и мониторинга деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства Смоленской области (далее - Система ЖКХ) имеются данные о двух собственниках жилого помещения, расположенного по адресу: , ФИО1 - (1/2 доля в праве собственности), ФИО4 (1/2 доля в праве собственности). По получении документально подтвержденных сведений об иных собственниках названного помещения региональным оператором в Систему ЖКХ будут сделаны корректировки.

От ответчика по встречному иску АО «Спецавтохозяйство» поступил отзыв на встречное исковое заявление ФИО1 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, из которого следует, что права истца данное общество не нарушало, по лицевому счету № на имя ФИО1 производится начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО по указанному лицевому счету составляет 0 руб.

Из представленного представителем ответчика по встречному иску СМУП «Горводоканал» отзыва следует, что возможно производить раздельное начисление платы за услуги «холодное водоснабжение» и «водоотведение» в жилом помещении по адресу: , исходя из количества зарегистрированных лиц на вновь открытых лицевых счетах следующим образом: 1/3 доли от общей суммы начислений на ФИО1 и 2/3 доли от общей суммы начислений на ФИО4 с включением в лицевой счет члена семьи ФИО5 Таким образом, требование истца об отнесении части ранее возникшей задолженности на лицевой счет иных собственников соразмерно их долям является правомерным и подлежит удовлетворению. Кроме того, СМУП «Горводоканал» просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик по встречному иску ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» просило провести судебное заседание без участия своего представителя. Из письменного отзыва следует, что указанное общество является поставщиком природного газа потребителям Смоленской области, в том числе поставляет природный газ на цели пищеприготовления в жилое помещение по адресу: . Для оплаты за поданный природный газ на имя ФИО1 в обществе открыт лицевой счет №. Начисление платы за газ по указанному адресу производится в соответствии с нормативами потребления исходя из 3-х зарегистрированных, т.к. согласно имеющимся сведениям в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО4 и ФИО5 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете ФИО1 задолженности по оплате за газ нет. ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» против удовлетворения требований ФИО1 о порядке участия в оплате за природный газ в размере 1/3 от начислений платы (т.е. за 1-го проживающего) и открытия отдельного лицевого счета для оплаты за газ на имя ФИО4 в размере 2/3 доли от начислений (с включением ФИО5, т.е. за 2-х проживающих) не возражает.

Ответчик по встречному иску ОАО «Жилищник» ходатайствовал перед судом о рассмотрении гражданского дела без участия своего представителя, возражений на встречный иск ФИО1 не представило.

Иные лица, участвующие в деле, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки, возражений по существу заявленных встречных требований суду не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных не явившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, приняв на обозрение материалы гражданского дела № (судебный участок мирового судьи № в г. Смоленске), суд приходит к следующему.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

По правилам ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Исходя из положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме предусматривает, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из положений ч. 1 ст. 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом. Причинитель вреда, возместивший совместно причиненный вред, вправе требовать с каждого из других причинителей вреда долю выплаченного потерпевшему возмещения в размере, соответствующем степени вины этого причинителя вреда. При невозможности определить степень вины доли признаются равными.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, объект жилищного фонда, расположенный по адресу: , имеет статус жилого многоквартирного дома, обслуживается ОАО «Жилищник».

СМУП «ВЦ ЖКХ» с ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» заключены агентские договоры, в соответствии с которыми истцу предоставлено право по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за жилое помещение и оказываемые коммунальные услуги, взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности (ч. 15 ст. 155 ЖК РФ) (л.д. 11-13).

Квартира № указанного дома находится в общей долевой собственности ответчиков ФИО1 и ФИО4 по 1/2 доли в праве каждой (л.д. 36-40).

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО4 и ФИО5 (л.д. 5, 33).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пункт 1 ст. 323 ГК РФ предусматривает, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу положений подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета № ответчики не исполняют свои обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Начисление платежей ответчикам за указанный в иске период производится с учетом размера общей площади занимаемого жилого помещения, количества зарегистрированных в жилом помещении граждан, в соответствии с установленными тарифами.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за жилищно-коммунальные услуги для проживающих в квартире производилась нерегулярно, в результате чего, с учетом произведенных оплат и перерасчетов, в указанный период образовалась задолженность в общей сумме в размере 63430,39 руб. (содержание жилья - 12386,88 руб., холодное водоснабжение - 18183,53 руб., горячее водоснабжение - 32859,98 руб.).

Суду расчет истца представляется верным. Каких-либо возражений относительно произведенного СМУП «ВЦ ЖКХ» расчета задолженности за указанный период ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, равно как и доказательств в обоснование своих возражений.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному стороной истца, пени за спорный период составляют 32927,99 руб.

Суду расчет истца представляется верным. Убедительных доводов, доказательств неправильности расчета ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Исходя из приведенных выше положений закона с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определяя размер подлежащей взысканию неустойки, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств и направлено против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

При этом, как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Также Пленум Верховного Суда РФ в п. 39 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 разъяснил, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

При таких обстоятельствах суд считает сумму требуемой истцом пени несоразмерной последствиям нарушения обязательства и снижает ее до 3000 руб., что отвечает принципам разумности, справедливости и соразмерности, обеспечивает баланс интересов обеих сторон, которые подлежат взысканию с ФИО1 - 1000 руб., с ФИО4 и ФИО5 в солидарном порядке - 2000 руб.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке между ФИО1, ФИО4 и ФИО5, ответчиками не достигнуто. ФИО1 не является членом семьи ФИО4 и ФИО5, оспаривает солидарную ответственность указанных лиц по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Принимая во внимание изложенное, размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с собственников жилого помещения задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате содержание жилья - 12386,88 руб. - по 1/2 с ФИО1, ФИО4 (по 6193,44 руб.); по оплате коммунальных услуг 1/3 от 51043,51 руб. - с ФИО1 (17014,51 руб.); 2/3 от 51043,51 руб. - с ФИО4 и ФИО5 (34029 руб.) в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся в силу ст. ст. 88 и 94 ГПК РФ с ФИО1 - расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд 896,24 коп., почтовые расходы по отправке иска - 122 руб.; с ФИО4 - расходы по уплате государственной пошлины 400 руб.; с ФИО4 и ФИО5 в солидарном порядке расходы (абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства от возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела») по уплате государственной пошлины 1731,31 руб., почтовые расходы по отправке иска 244 руб.

Разрешая встречные требования ФИО1, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

Из содержания встречного иска, пояснений, данных в ходе судебного разбирательства, письменных материалов дела усматривается, что ФИО1 и ФИО4 с ФИО5 проживают раздельными семьями, не ведут общего хозяйства и не имеют единого бюджета. Прийти к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг во внесудебном порядке им не удалось.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» № 22 от 27 июня 2017 года, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, исходя из вышеприведенных норм права и разъяснений следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный, как указано выше, несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно п. 42 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г ода № 22 указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что квартира № в доме № принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 по 1/2 доли в праве каждой. Стороны не являются членами одной семьи, ведут обособленное друг от друга хозяйство, имеют самостоятельные бюджеты, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Исходя из вышеприведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилья и на капитальный ремонт подлежит определению ФИО1 и ФИО4 соразмерно их долям в праве общей долевой собственности - по 1/2 с каждой.

Порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги подлежит определению следующим образом: с ФИО1 - 1/3 доли в оплате; с ФИО4 с включением в лицевой счет члена семьи ФИО5 - 2/3 доли в оплате.

Решение об определении долей в обязательствах по оплате жилищно-коммунальных услуг является основанием для заключения с ФИО1, ФИО4 с включением в лицевой счет члена семьи ФИО5 отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и жилого помещения путем выдачи им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и жилого помещения.

Кроме того, разрешая встречные требования, суд учитывает, что в спорной квартире зарегистрированы трое человек, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 производилась оплата по жилищно-коммунальным платежам единолично несмотря на то, что собственник ФИО6 и ее сын ФИО5 не являются членами ее, ФИО1, семьи и должны самостоятельно оплачивать коммунальные услуги. Данные обстоятельства ФИО6 и ее сыном ФИО5 в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Сумма произведенных ФИО1 платежей в названный период по сведениям СМУП «ВЦ ЖКХ» составила 318945,62 руб., из которых 61302,11 руб. - за содержание жилья.

Суд считает необходимым в порядке регресса взыскать в пользу ФИО1 с ФИО4 1/2 от оплаты за содержание жилья с момента перехода права собственности на жилое помещение ФИО7 - 30651,05 руб. (61302,11 руб./2); с ФИО4 и ФИО5 по 1/3 доле от уплаченных ФИО1 платежей по коммунальным услугам, по 85881,17 руб. с каждого, с момента регистрации ФИО4 и ФИО5 по указанному адресу (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате содержание жилья 6193,44 руб.; по оплате коммунальных услуг - 17014,51 руб., пени - 1000 руб.; расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд - 896,24 коп., почтовые расходы - 122 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате содержание жилья 6193,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины 400 руб.

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг - 34029 руб., пени - 2000 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 1731,31 руб., почтовые расходы - 244 руб.

Определить доли в оплате на содержание жилья и на капитальный ремонт за жилое помещение - квартиру № в доме № , следующим образом: ФИО1 - 1/2 доли в оплате, ФИО4 - 1/2 доли в оплате.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру № в доме № , следующим образом: ФИО1 - 1/3 доли в оплате, ФИО4 с включением в лицевой счет член семьи ФИО5 - 2/3 доли в оплате.

Настоящее решение является основанием для заключения Смоленским муниципальным унитарным предприятием «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», акционерным обществом «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, акционерным обществом «Спецавтохозяйство», некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», обществом с ограниченной ответственностью «Газпромежрегионгаз», Смоленским муниципальным унитарным предприятием «Горводоканал», открытым акционерным обществом «Жилищник», публичным акционерным обществом «Квадра-Генерирующая компания», муниципальным унитарным предприятием «Смоленсктеплосеть» отдельных соглашений, выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилищно-коммунальные услуги - квартиру № в доме № , с оформлением отдельных платежных документов на имя ФИО1, ФИО4 с включением в лицевой счет член семьи ФИО5, исходя из определенных долей, а также с учетом предоставляемых льгот, субсидий и регистрации по месту жительства.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 уплаченную ею задолженность за содержание жилья - 30651,05 руб.

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 уплаченную ею задолженность по оплате коммунальных услуг за жилищно-коммунальные услуги - по 85881,17 руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения суда - 22 августа 2022 года.

Председательствующий Я.Ю. Граф