Решение по делу № 2-1-156/2023 от 04.05.2023

Дело №2-1-156/2023

УИД 73RS0008-01-2023-000143-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 мая 2023 г. г.Инза Ульяновской области, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Марфиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.В.С., о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, расходов по оплате государственной пошлины,

установил :

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее – ОАО «РЖД») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, расходов по оплате государственной пошлины.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.В.С., ... года рождения.

В обоснование исковых требований указано, что ОАО «РЖД» принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Согласно п.1 Перечня основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», которым в связи с характером трудовой деятельности, необходимо проживать вблизи от места работы, и Правил предоставления и пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», приглашенным и перемещенным руководителям и специалистам ОАО «РЖД» для временного проживания (на период работы) предоставляются жилые помещения из специализированного жилищного фонда.

Решением жилищной комиссии Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «РЖД», утверждённым начальником дороги ...2008, начальнику станции Инза ФИО1 предоставлено по договору найма без права последующего выкупа специализированное жилое помещение - четырёхкомнатная квартира по адресу: ..., общей площадью 77,65 кв.м.

20.11.2008 ОАО «РЖД» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения №... на указанную квартиру. Из акта приема-передачи жилого помещения от 20.11.2008 следует, что ФИО1 принял, а ОАО «РЖД» передало квартиру.

В соответствии с п.1.5 данного договора стороны пришли к соглашению о том, что срок найма жилого помещения определён в течение 11 месяцев с даты подписания договора.

Впоследствии срок действия договора найма жилого помещения №... от 20.11.2008 в соответствии с п.8.2 продлевался сторонами путём заключения дополнительных соглашений и договоров найма жилого помещения.

Согласно п.12 ч.4 Положения об управлении жилищным фондом ОАО «РЖД» и его эксплуатации (в редакции распоряжения ОАО «РЖД» от 23.09.2019 № 2107/р) плата за жилое помещение и коммунальные услуги в жилищном фонде включает в себя:

-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

-плату за дополнительное оснащение жилого помещения (мебель, электробытовые приборы и др.);

-плату за содержание жилого помещения;

-плату за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

-плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.13 ч.4 Положения плата за пользование жилым помещением жилищного фонда устанавливается филиалом для пенсионеров, вышедших на пенсию с предприятий федерального железнодорожного транспорта или из ОАО «РЖД», проживающих в жилых помещениях, включенных в состав ЖФК - в размере, согласованном с Департаментом управления персоналом, Департаментом корпоративных финансов и Департаментом социального развития, но не ниже платы за наем по договорам найма жилого помещения в соответствующем муниципальном образовании.

Согласно п.4.2 договора найма №... от 30.07.2020 за жилое помещение наниматель вносит плату ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца. В соответствии с п. 3.1.4 договора в случае изменения норм действующего законодательства, локальных нормативных актов ОАО «РЖД», регулирующих порядок определения платы за жильё, а также увеличения стоимости содержания жилого помещения, ОАО «РЖД» вправе в одностороннем порядке изменять размер платы за жилое помещение.

ФИО1 и члены его семьи зарегистрированы в спорной квартире ....2005. Являясь работником ОАО «РЖД» ФИО1 получал компенсацию на плату за пользование жилым помещением ежемесячно, в соответствии с распоряжением ОАО «РЖД» от 23.09.2019 №2107/р.

Согласно приказу о прекращении (расторжении) трудового договора с работником от ...2022 №... трудовой договор №... от ...2014 с ФИО1 расторгнут в связи с выходом работника на пенсию с ....2022.

Департаментом корпоративных финансов ОАО «РЖД» №ИСХ-6918/ЦФ от 07.09.2022 согласована плата за наем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., для проживающего в нем пенсионера ФИО1 в размере платы за наем, покрывающей расходы ОАО «РЖД», с апреля 2022 - 7843 руб. 48 коп., с 01.05.2022 – 8027 руб. 97 коп., с 01.08.2022 – 8135 руб. 05 коп.

С апреля по ноябрь 2022 включительно ФИО1 не вносит плату за наем жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность в сумме 64 467 руб. 43 коп.

Ссылаясь на ст.ст.309, 671, 678, 682 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «РЖД» задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с апреля по ноябрь 2022 г. включительно, в размере 64 467 руб. 43 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2134 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца – ОАО «РЖД» ФИО4, действующая на основании доверенности, требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился по следующим основаниям.

После прекращения с ....2022 трудовых отношений с ОАО «РЖД» договор найма жилого помещения не заключался. Проект договора найма жилого помещения №... с приложением №1 получил заказным письмом 07.10.2022. В приложении №1 к данному проекту договора указана ежемесячная плата за наем жилого помещения специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» в размере 8135 руб. 05 коп. в месяц и включает в себя: плату за наем жилого помещения, плату за текущее содержание специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», плату, соответствующую оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в жилом доме, плату за услуги по обращению с ТКО.

Данный проект договора был подписан с протоколом разногласий и отправлен заказным письмом 10.10.2022 в адрес Рузаевской дистанции гражданских сооружений - структурного подразделения Куйбышевской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений - структурного подразделения Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «РЖД.

Ввиду того, что с 01.11.2022 изменился размер платы за наем жилого помещения согласно Постановлению администрации МО «Инзенский район» от 18.10.2022 №953), им 09.12.2022 повторно направлен протокол разногласий к проекту договора.

30.11.2022 в его (ответчика) адрес направлена претензия на сумму 64 467 руб. 43 коп., 16.12.2022 – письмо руководства НГЧ о том, что протокол разногласий к проекту договора найма жилого помещения не подписан в связи с тем, что договор изменению не подлежит.

Истцом нарушается принцип пунктов 2.6, 2.7 коллективного договора ОАО «РЖД», согласно которым работодатель осуществляет деятельность по повышению эффективности оказываемой социальной поддержки работникам и членам их семьи, неработающим пенсионерам.

Амортизацию, налог на имущество, взнос на капитальный ремонт обязан оплачивать собственник жилого помещения.

Управлением жилым домом по адресу: ..., согласно Постановлению администрации МО «Инзенский район» от 01.03.2021 №190 осуществляет МУП «Благоустройство Инзенского района», а не АО «РЖД».

Он (ФИО1) ежемесячно производит оплату за сбор и вывоз ТБО по лицевому счету №...

Согласно Постановлению администрации МО «Инзенский район» от 18.10.2022 №953 плата за пользование жилым помещением (плата за наем) составляет 6,11 руб./кв.м.

Ежемесячная плата за наем спорного жилого помещения (77,65 кв.м.) составит 474 руб. 44 коп.

С ноября 2022 г. по настоящее время он (ФИО1) ежемесячно производит оплату за наем жилого помещения в размере 474,44 руб. 00 коп.

Просит суд исковые требования ОАО «РЖД» оставить без удовлетворения.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.В.С., ... года рождения, в судебное заседание не явились, предоставили заявление в котором просят в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что ОАО «РЖД» с 14.08.2007 является собственником жилого помещения – четырехкомнатной квартиры с кадастровым номером ..., общей площадью 77,65 кв.м., расположенной по адресу: .... (т.1 л.д.18, т.2 л.д.56).

Ответчик ФИО1 состоял в трудовых отношениях с ответчиком с ...1985. На основании приказа от ....2002 назначен на должность начальника станции Инза ОАО «РЖД», с которой уволен по собственному желанию ....2012. С ....2014 по 31.03.2023 ответчик ФИО1 работал на различных должностях ОАО «РЖД», с 31.03.2023 уволен с должности заместителя начальника станции Инза в связи с выходом на пенсию. (т.1 л.д.43, 44, 207-219).

Согласно выписке из протокола жилищной комиссии Куйбышевской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» от 27.08.2008 начальнику станции Инза ФИО1 предоставлено по договору найма без права последующего выкупа специализированное жилое помещение - четырёхкомнатная квартира №... в доме №... по улице ... в г.Инза Ульяновской области, общей площадью 77,65 кв. м. (л.д.19).

20.11.2008 ОАО «РЖД» с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения №..., который продлевался сторонами путём заключения дополнительных соглашений. Совместно с нанимателем в квартиру вселены члены семьи: супруга ФИО2 и дочь Т.... (А...., ФИО3) О.В. (т.1 л.д.25-31).

Решением Инзенского районного суда от 22.11.2012, вступившим в законную силу 05.02.2013, оставлены без удовлетворения исковые требования ОАО «РЖД» к ФИО1, ФИО2, А.... О.В., А.В.С. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. (т.1 л.д.100-102).

Указанным решением суда, имеющим в силу ч.4 ст.61 ГПК РФ преюдициальное значение, установлено следующее.

Вселение ответчика ФИО1 совместно с членами семьи в спорное жилое помещение было осуществлено в соответствии с действовавшими на тот момент (...2005) положениями ст.ст.43, 47, 101 ЖК РСФСР. ОАО «РЖД» приобрело право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., в период действия нового Жилищного кодекса РФ. После приобретения ОАО «РЖД» 14.08.2007 права собственности на указанное выше жилое помещение ответчик ФИО1 до 10.02.2012 продолжал находится с истцом в трудовых отношениях, состоял в должности начальника станции Инза, то есть в должности, входящей в Перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности, необходимо проживать вблизи от места работы. (т.1 л.д.100-102).

Из содержания ч.2 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

30.12.2015 ОАО «РЖД» и ФИО1 заключен новый договор найма жилого помещения №..., согласно которому в спорную квартиру вместе с нанимателем (ФИО1) вселены члены семьи: супруга ФИО2, дочь А.... (ФИО3). О.В., внучка А.В.С.

Согласно п.4.1 договора найма плата за наем жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества жилого дома, в котором находится жилое помещение, устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении, придомовой территории жилого помещения, а также плата за капитальный ремонт общего имущества в жилом доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, оплачивается нанимателем на указанный наймодателем расчетный счет, в соответствии с подпунктом 2.2.11. настоящего договора не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным. Плата за наем в соответствии с Распоряжением ОАО «РЖД» от 27.05.2009 №1119р устанавливается в сумме, покрывающей расходы ОАО «РЖД» на содержание жилого помещения, в том числе на уплату налоговых и амортизационных отчислений; затрат на дополнительное оснащение жилого помещения (мебель, электробытовые приборы, оборудование и т.д.), в том числе на уплату налоговых и амортизационных отчислений.

Срок договора найма – 11 месяцев. (т.1 л.д.32-36).

30.07.2020 ОАО «РЖД» и ФИО1 заключен новый договор найма жилого помещения №..., согласно которому в спорную квартиру вместе с нанимателем (ФИО1) вселены члены семьи: супруга ФИО2, дочь А.... (ФИО3). О.В., внучка А.В.С.

В соответствии с Положением об эксплуатации и управлении жилищным фондом ОАО «РЖД», утвержденным распоряжением ОАО «РЖД» от 04.02.2008 №203р, плата за жилое помещение и коммунальные услуги в жилищном фонде включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем), содержание жилого помещения, капитальный ремонт общего имущества жилого дома и коммунальные услуги. Плата за наем устанавливается в размере платы за наем, покрывающей расходы ОАО «РЖД» на содержание жилого помещения, в том числе на уплату налоговых и амортизационных отчислений, и платы за дополнительное оснащение жилого помещения (мебель, электробытовые приборы, оборудование и др.). Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и включает в себя плату за услуги, работу по управлению жилищным фондом, содержание и текущий ремонт общего имущества в жилом доме, холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества, а также за отведение сточных вод в жилом доме. Плата за капитальный ремонт общего имущества жилого дома взимается в виде денежной суммы, эквивалентной ежемесячным взносам на капитальный ремонт в размере, установленном нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации или решением общего собрания собственников жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации. Плата за наем жилого помещения, плата за содержание жилого помещения в части платы за услуги, работу по управлению жилищным фондом, плата за капитальный ремонт общего имущества оплачивается нанимателем на указанный наймодателем расчетный счет, в соответствии с подпунктом 2.2.11. настоящего договора не позднее 30 (тридцатого) числа текущего месяца. (п.п.4.1, 4.2 договора найма №...

Срок договора найма – 11 месяцев. (т.1 л.д.32-36).

После увольнения (...) новый договор найма, проект которого предоставлен ответчиком ФИО1, не заключен. ФИО1 направлен протокол разногласий, который стороной истца отклонен. (т.1 л.д.114-124, 127-136, 139).

Таким образом, после истечения срока действия договора найма №... от 30.07.2020, договор найма с ответчиком ФИО1 не перезаключался, однако фактически он (ФИО1) является нанимателем спорного жилого помещения и продолжает им пользоваться до настоящего времени.

Пунктом 1 ст.431 ГК РФ предусмотрено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что указанные выше договоры найма заключены на условиях возмездности, в связи с чем, учитывая, что истец не является собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, к спорным правоотношения подлежат применению нормы главы 35 Гражданского кодекса РФ «Наем жилого помещения».

В силу п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно статье 676 ГК РФ наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

В силу статьи 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Заключенными истцом и ответчиком ФИО1 договорами найма от 30.12.2015 и 30.07.2020 предусмотрена плата за жилое помещение в размере платы за наем, покрывающей расходы ОАО «РЖД» на содержание жилого помещения, в том числе на уплату налоговых и амортизационных отчислений, и платы за дополнительное оснащение жилого помещения (мебель, электробытовые приборы, оборудование и др.).

-плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

-плату за дополнительное оснащение жилого помещения (мебель, электробытовые приборы и др.);

-плату за содержание жилого помещения;

-плату за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;

-плату за коммунальные услуги.

Стороной истца в материалы дела предоставлен запрос заместителя начальника Куйбышевской железной дороги по кадрам и социальным вопросам от 30.08.2022 в адрес Департамента управления персоналом, Департамента корпоративных финансов и Департамента социального развития о согласовании в соответствии с п.13 ч.4 Положения об управлении жилищным фондом ОАО «РЖД» и его эксплуатации для ФИО1 размера платы за пользование жилым помещением ЖФК, покрывающего расходы ОАО «РЖД». (т.1 л.д.235-237).

07.09.2022 заместителем начальника Департамента корпоративных финансов направлен ответ, согласно которому Департамент считает возможным поддержать инициативу в установлении платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., для проживающего в нем неработающего пенсионера ФИО1 в размере платы за наем, покрывающей расходы ОАО «РЖД» (8135 руб. 05 коп.).(т.1 л.д.238).

Вместе с тем, стороной истца вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ не предоставлено суду доказательств согласования размера платы за наем жилого помещения для ответчика ФИО1 в размере 8135 руб. 05 коп. с Департаментом управления персоналом и Департаментом социального развития.

При таких обстоятельствах установленный для ответчика размер платы за наем жилья в сумме 8135 руб. 05 коп. суд не может признать законным и обоснованным, в связи с чем полагает, что ответчик ФИО1 должен нести обязанность по оплате найма жилья в размере, установленном в соответствующем муниципальном образовании.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности за период с апреля по ноябрь 2022 г., включительно.

Постановлением главы администрации МО «Инзенский район» №551 от 22.06.2022 на территории МО «Инзенское городское поселение» с 01.07.2022 установлен размер платы за пользование жилым помещением с полными коммунальными удобствами в кирпичных домах в размере 3 руб. 08 коп. за 1 кв.м. (т. л.д.131).

Постановлением от 18.10.2022 №953 на территории МО «Инзенское городское поселение» с 01.11.2022 установлен размер платы за пользование жилым помещением с полными коммунальными удобствами в кирпичных домах в размере 6 руб. 11 коп. за 1 кв.м. (т.1 л.д.165-166, т.2 л.д.72-74).

С учетом того, что площадь спорной квартиры составляет 77,65 кв.м., размер платы за наем жилого помещения составляет в период с 01.04.2022 по 31.10.2022 – 239 руб. 16 коп., с 01.11.2022 по 30.11.2022 – 474 руб. 44 коп.

Ответчиком ФИО1 предоставлены чеки «Сбербанк онлайн» об оплате за наем жилья за ноябрь 2022 г. от 01.12.2022 и от 09.12.2022 на общую сумму 474 руб. 44 коп. (т.1 л.д.177-178).

Факт оплаты в указанной сумме найма жилья за ноябрь 2022 г. также подтверждается предоставленными стороной истца платежными поручениями. (т.2 л.д.34-35).

С учетом произведенных платежей задолженность по плате за наем жилого помещения по адресу: ..., за период с апреля по ноябрь 2022 г., включительно, составляет 1674 руб. 12 коп. (239 руб. 16 коп. * 7 мес.).

В силу ст.677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. (п.п.1, 3 ст.682 ГК РФ)

Таким образом, из положений статей 677, 678, 682 ГК РФ, регулирующих права и обязанности нанимателя по договору найма жилого помещения, следует, что обязанности по такому договору возникают только у самого нанимателя.

Исключение из данного правила предусмотрено в п.4 ст.677 ГК РФ, согласно которому граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Следовательно, самостоятельное возникновение обязанностей у лиц, постоянно проживающих с нанимателем по договору коммерческого найма жилого помещения, может возникнуть только при заключении ими договора с нанимателем о несении солидарной ответственности, о чем извещен наймодатель.

Между тем, истцом документы, подтверждающие заключение с ответчиками ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.В.С., договора о совместной с нанимателем солидарной ответственности перед наймодателем не представлены.

При таких обстоятельствах ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.В.С., подлежат освобождению от гражданско-правовой ответственности.

При таких обстоятельствах с ответчика ФИО1 в пользу ОАО «РЖД» подлежит взысканию задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 1674 руб. 12 коп.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом согласно платежному поручению от 17.02.2023 оплачена государственная пошлина в размере 2134 руб. 00 коп. от суммы заявленных требований 64 467 руб. 43 коп. (т.1 л.д.8).

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены частично, а именно 2,6% от заявленных требований, с ответчика ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 55 руб. 48 коп., что составляет 2,6 % от уплаченной истцом государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт сер.... №...) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН <***>) задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 1674 (Одна тысяча шестьсот семьдесят четыре) руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 55 руб. 48 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к ФИО1 отказать.

Исковые требования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А.В.С., о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, расходов по оплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной

форме изготовлено 12.05.2023