Дело № 2-499/2022
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2022 года Кировский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Варакшиной Т.Е.
при секретаре Гаджимурадове Э.Б.
с участием прокурора Салтановой В.В., представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г. Перми о взыскании размера возмещения за изымаемое жилое помещение, муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО2 о взыскании размера возмещения, прекращении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности за муниципальным образованием,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г. Перми о взыскании размера возмещения за аварийное жилое помещение – комнату с частью вспомогательных помещений, общей площадью 26,5 кв.м, расположенную в четырехкомнатной квартире по <адрес>, в размере 1 516 100 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником комнаты в четырехкомнатной квартире с частью вспомогательных помещений, общей площадью 26,5 кв.м, в том числе жилая 19,8 кв.м, по <адрес>, на основании договора дарения от 22 августа 2003 года. Согласно заключению от 16 марта 2016 года было принято решение о признании дома № по <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением начальника управления жилищных отношений от 13 июля 2016 года собственникам предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести аварийный дом в течение 6 месяцев с даты получения уведомления, отделу расселения принять меры по отселению граждан, проживающих в доме. Согласно отчету об оценке от 15 октября 2021 года размер возмещения за комнату, принадлежащую истцу, составляет 1 516 100 рублей, в который входит стоимость квартиры с учетом стоимости земельного участка, величины убытков, причиненных собственнику изъятием квартиры, право требования за непроизведенный капитальный ремонт. Размер возмещения определен отчетом об оценке от 15 октября 2021 года. В порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил заявленные требования в части взыскания с муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми выкупной цены в размере 1 759 000 рублей в соответствии с заключением эксперта. Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании с администрации г. Перми в пользу ответчика размер возмещения в сумме 895 255 рублей 50 коп за комнату общей площадью 26,5 кв.м, расположенную в четырехкомнатной квартире по <адрес>, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1940 кв.м по <адрес>; прекращении права собственности ФИО2 на указанное помещение и долю в праве собственности на земельный участок; признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу; о выселении ФИО2 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь на комнату общей площадью 26,5 кв.м, расположенную в четырехкомнатной квартире по <адрес>, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1940 кв.м по <адрес>.
Определением Кировского районного суда г. Перми от 11 октября 2022 года объединены в одно производство для совместного рассмотрения гражданское дело № по иску муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО2 о взыскании выкупной цены, прекращении права собственности, признании права собственности, и гражданское дело № по иску ФИО2 к муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г. Перми о взыскании размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суду представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с заключением эксперта согласен, уточненные требования предъявлять не намерен.
В судебном заседании представитель администрации г. Перми ФИО1 требования ФИО2 в части размера выкупной цены не признала, на требованиях администрации г. Перми настаивала. Также пояснила, что в случае удовлетворения заявленных требований необходимо учесть, что сумма капитального ремонта завышена, из размера возмещения следует исключить затраты на аренду жилого помещения, если у истца имеется в собственности иное жилье.
Суд, выслушав представителя администрации г. Перми, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, в соответствии с договором дарения комнаты от 22 августа 2003 года, заключенного между З. (даритель) и ФИО2 (одаряемый), даритель дарит, а одаряемый принимает в дар комнату в четырехкомнатной квартире с частью вспомогательных помещений общей площадью 26,5 кв.м, в том числе жилая 19,8 кв.м, находящуюся по <адрес>, расположенную на втором этаже двухэтажного шлакоблочного дома (том 1 л.д. 10-11).
Комната с частью вспомогательных помещений общей площадью 26,5 кв.м, расположенная в четырехкомнатной квартире № дома № по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 Также собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат доли в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади (том 1 л.д. 8-9, 172-174, том 3 л.д. 10-11).
ФИО2 зарегистрирован по <адрес>, со 02 октября 2003 года (том 3 л.д. 85).
Согласно техническому паспорту домовладения по <адрес>, от 11 марта 2001 года, жилой дом построен в 1934 году, имеет 2 этажа, физический износ здания 43%. Сведения о проведении капитального ремонта отсутствуют (том 1 л.д. 175-181, том 3 л.д. 12-15).
Заключением экспертной организации ООО «Росинтер» от 15 апреля 2016 года установлено, что здание жилого дома № по <адрес> для дальнейшего проживания людей не пригодно и опасно для жизни. Организации (собственнику данного здания) «Муниципальное образование город Пермь» рекомендуется: по возможности провести расселение жильцом дома по вышеуказанному адресу и списать здание из жилого фонда в связи с аварийным состоянием строительных конструкций и систем жизнеобеспечения здания, неудовлетворительного биологического состояния жилых и нежилых помещений, а также экономической нецелесообразностью его восстановления (том 3 л.д. 16-40).
Заключением межведомственной комиссии от 16 мая 2016 года № выявлены основания для признания дома № по <адрес> аварийным и подлежащим сносу (том 3 л.д. 41).
Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 13 июля 2016 года № многоквартирный дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам жилых помещений указано на освобождение занимаемых жилых помещений и снести аварийный дом в течение 6 месяцев с даты получения уведомления. Отделу расселения жилищного фонда указано на уведомление собственников о принятом решении, принятии мер по отселению граждан, проживающих в доме, в срок до 31 декабря 2023 года (том 3 л.д. 42).
Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 15 октября 2021 года внесены изменения в распоряжение от 13 июля 2016 года в части предписания собственникам жилых помещений освободить занимаемые жилые помещения и снести аварийные дома в течение одного месяца с даты получения уведомления (том 3 л.д. 43).
01 ноября 2021 года в адрес ФИО2 направлено уведомления об исполнении пункта 2 распоряжения от 13 июля 2016 года, которое вручено адресату 13 ноября 2021 года (том 3 л.д. 44-46).
Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 16 марта 2022 года в связи с признанием многоквартирного жилого дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу для муниципальных нужд изъята комната в четырехкомнатной квартире № площадью 26,5 кв.м. Пояснительной запиской к распоряжению подтверждено расселение граждан, проживающих в доме № по <адрес>, в рамках муниципальной адресной программы по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2019-2024 годы, утвержденной постановлением администрации г. Перми от 31 мая 2019 года № (том 3 л.д. 48, 49).
Распоряжением заместителя главы администрации г. Перми от 14 марта 2022 года для муниципальных нужд путем выплаты возмещения за жилое помещение изъят земельный участок площадью 1940 кв.м по <адрес> (том 3 л.д. 47).
Уведомлением от 29 марта 2022 года ФИО2 направлены распоряжения от 13 июля 2016 года, 14 марта 2022 года, 16 марта 2022 года, проект соглашения (договора) об изъятии. Почтовое отправление вручено адресату 30 марта 2022 года (том 3 л.д. 50-53).
В соответствии с отчетом ООО «Оценка-Консалтинг» № рыночная стоимость комнаты с частью вспомогательных помещений, назначение: жилое, площадью 26,5 кв.м, по <адрес>, с учетом доли на общедомовое имущество, в том числе земельный участок составляет 857 300 рублей (том 3 л.д. 54-78).
Согласно отчету об оценке ООО «Экспертиза», рыночная стоимость комнаты с частью вспомогательных помещений, общей площадью 26,5 кв.м по <адрес>, с учетом стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, составляет 1 194 300 рублей; убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, составляет 76 400 рублей; компенсация за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома составляет 245 400 рублей (том 1 л.д. 13-106).
Определением Кировского районного суда г. Перми от 14 декабря 2021 года по ходатайству администрации г. Перми по делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Независимая консалтинговая компания» Б.
В соответствии с заключением эксперта № размер возмещения за комнату, назначение: жилое, общей площадью 26,5 кв.м, расположенную на втором этаже двухэтажного дома по <адрес>, на дату оценки 18 июня 2022 года составляет 1 759 000 рублей, в том числе: рыночная стоимость комнаты общей площадью 26,5 кв.м, в том числе жилая 19,8 кв.м на втором этаже двухэтажного дома по <адрес>, с учетом доли земельного участка пропорциональной площади жилого помещения на дату оценки – 1 341 000 рублей; величина компенсационных выплат по убыткам, причиненным собственнику жилого помещения, в связи с его изъятием – 93 000 рублей; величина компенсации за непроизведенный капитальный ремонт жилого помещения по <адрес>, в объеме, предусмотренном частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, 325 000 рублей (том 2 л.д. 6-109).
Определением Кировского районного суда г. Перми от 03 августа 2022 года назначена повторная судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ИП В., поскольку эксперт Б. при проведении экспертизы для определения стоимости объекта оценки использовал затратный подход методом сравнительной стоимости единицы для здания и сравнительный подход методом сравнительного анализа продаж для земельного участка. Аргументированного обоснования невозможности применения при определении стоимости спорного жилого помещения иных методов оценки, за исключением затратного подхода при наличии в исследовательской части экспертизы информации о достаточном количестве предложений на рынке продаж квартир в г. Перми, заключение не содержит.
Согласно заключению эксперта ИП В. от 13 сентября 2022 года, рыночная стоимость жилого помещения – комнаты, общей площадью 26,5 кв.м, в том числе жилая 19,8 кв.м по <адрес>, по состоянию на дату оценки составляет 1 216 000 рублей, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество в размере 224 230 рублей; размер убытков, причиненных собственнику жилого помещения в связи с его изъятием – 43 300 рублей; стоимость непроизведенного капитального ремонта, предусмотренная частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, 367 522 рубля (том 2 л.д. 164-204).
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 1, часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
На основании пункта 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд (часть 1).
Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2).
Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (часть 4).
Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (часть 5).
Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (часть 9).
Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (часть 10).
В силу части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в подпункте «з» пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду.
Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Исходя из разъяснений, содержащихся в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо не включения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание то обстоятельство, что правовым последствием признания дома аварийным и подлежащим сносу для собственника жилого помещения является выплата ему выкупной цены за изымаемое жилое помещение, в силу закона собственник помещения вправе рассчитывать на выплату выкупной цены взамен изымаемого у него имущества, а также причиненных убытков.
Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу ответчика возмещения за аварийное жилое помещение. Определяя рыночную стоимость изымаемого жилого помещения, суд руководствуется представленным в материалы дела заключение ИП В., поскольку данное заключение содержит подробное изложение проведенных исследований и расчетов; размер возмещения определен с учетом анализа местоположения объектов недвижимого имущества, стоимости комнаты, права собственника на долю в общем имуществе и в праве собственности на земельный участок, убытков, которые понесет собственник в связи с изъятием жилого помещения; также содержит сведения об объектах - аналогах, при сравнении которых специалист основывался на ситуации на рынке недвижимости. Кроме того, экспертное заключение является актуальным.
Не могут быть приняты во внимание доводы администрации г. Перми о завышении стоимости компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, а также необоснованном включении в убытки аренды нового жилья в силу следующего.
Экспертное заключение соответствует требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Оснований не доверять результатам судебной экспертизы у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями, полно и объективно. Эксперт имеет необходимую компетентность в вопросах, поставленных судом на разрешение. Квалификация и уровень знаний эксперта сомнений не вызывают.
Наличие или отсутствие в собственности ФИО2 иного жилого помещения не свидетельствует об отсутствии у него убытков, причиненных необходимостью переезда, а также поиска другого жилого помещения, в связи с чем ФИО2 вправе рассчитывать на защиту своих прав на возмещение за изымаемое имущество по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, без учета каких-либо ограничений.
Таким образом, с администрации города Перми в пользу ФИО2 подлежит взысканию возмещение за аварийное жилое помещение – комнату с частью вспомогательных помещений общей площадью 26,5 кв.м, назначение: жилое, расположенную по <адрес>, с учетом доли в праве на прилегающий земельный участок – 1 626 822 рублей, в том числе: рыночная стоимость комнаты с частью вспомогательных помещений общей площадью 26,5 кв.м, назначение: жилое, расположенную по <адрес>, с учетом доли в праве на прилегающий земельный участок – 1 216 000 рублей, убытки, причиненные собственнику жилых помещений, в связи с изъятием жилого помещения – 43 300 рублей, компенсация за непроизведенный капитальный ремонт дома – 367 522 рубля.
В связи с выкупом жилого помещения право собственности ФИО3 на комнату с частью вспомогательных помещений, общей площадью 26,5 кв.м, назначение: жилое, расположенную по <адрес>, в том числе долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1940 кв.м по <адрес>, подлежит прекращению.
Соответственно, право собственности на данное жилое помещение и земельный участок возникает у муниципального образования город Пермь.
Прекращение права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения ответчиком права пользования жилым помещением.
Несовпадение формулировки заявленного иска (в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением) с названным способом защиты права не влияет на существо требования.
Оснований для указания в решении суда о снятии ФИО2 с регистрационного учета не имеется ввиду наличия регистрации по иному адресу.
Выселить ФИО2 из жилого помещения – комнаты площадью 26,5 кв.м по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с администрации города Перми (ИНН <***>) в пользу ФИО2 размер возмещения в сумме 1 626 822 рубля за комнату с частью вспомогательных помещений общей площадью 26,5 кв.м, назначение: жилое, расположенную по <адрес>, с учетом доли в праве на прилегающий земельный участок по <адрес>, а также убытков, возникающих у собственника при изъятии жилого помещения, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.
Прекратить право собственности ФИО2 на комнату с частью вспомогательных помещений общей площадью 26,5 кв.м, назначение: жилое, расположенную по <адрес>, а также на долю земельного участка адресу по <адрес>.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой с частью вспомогательных помещений общей площадью 26,5 кв.м, назначение: жилое, расположенную по <адрес>.
Выселить ФИО2 из комнаты с частью вспомогательных помещений общей площадью 26,5 кв.м, назначение: жилое, расположенную по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении исковых требований муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми о снятии ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>, отказать.
Признать за муниципальным образованием город Пермь (ИНН <***>) право собственности на комнату с частью вспомогательных помещений общей площадью 26,5 кв.м, назначение: жилое, расположенную по <адрес>, с учетом доли в праве собственности на земельный участок по <адрес>.
Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.
Судья Т.Е. Варакшина