Дело №2-473/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года город Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Савченко А.С.,

при секретаре судебного заседания - Храпон Ю.А.,

с участием:

истца - ФИО12 С.И.,

представителя истца - ФИО9,

представителя ответчика - ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 ФИО4 к ФИО5, ФИО6, Администрации Ильинского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании недействительным свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество по закону, признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 С.И. обратилась в суд с иском к ФИО5, Администрации Ильинского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании недействительным свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество по закону, признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Требования, с учетом их уточнения от 03.10.2022г., истец мотивирует тем, что 28.03.2005г. умер ее отец, ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал ему на основании договора купли-продажи. Мать истца, ФИО3, после смерти мужа продолжала проживать в данном доме, ухаживая за ним, осуществляла все необходимые платежи по коммунальным услугам.

03.06.2013г. умерла мать истца ФИО3, после смерти которой, открылось наследство в виде указанного жилого дома.

Истец обратилась к нотариусу для принятия наследства, открывшегося после смерти матери, было заведено наследственное дело. Истец узнала, что указанный жилой дом принадлежит на праве собственности ее сыну, ФИО5 Истец указывает, что до момента смерти матери она фактически проживала с ней, ухаживала за ней, вела совместное хозяйство и похороны произвела за свой счет.

Истец также указывает, что решение Ильинского сельского совета <адрес> № от 15.09.2005г. противоречит решению Ильинского сельского совета <адрес> № от 26.05.2005г. Ее сын нарушил очередность вступления в наследство по закону и тем самым нарушил ее права, как наследника первой очереди на наследуемое имущество.

В связи с чем, истец была вынуждена обратится в суд с указанным иском, и, с учетом уточненных требований от 03.10.2022г., просит признать недействительным решение Ильинского сельского совета № от 15.09.2005г., аннулировать свидетельство о праве собственности б/н от 21.11.2005г., выданное ответчику в отношении жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, погасить в ЕГРН запись о регистрации в отношении данного жилого дома, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, данный жилой дом, признать ее фактически принявшей наследство по праву представления после смерти ФИО2 и признать за ней право собственности на указанный спорный жилой дом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечено третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО1

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен соответчик ФИО6

В судебном заседании истец ФИО12 С.И. и ее представитель ФИО9, действующая на основании устного ходатайства истца, поддержали заявленные требования, с учетом их уточнения, и настаивали на их удовлетворении. Истец пояснила, что когда она обратилась к нотариусу для принятия открывшегося наследства после смерти матери, она приняла наследство в виде земельных участков, а спорный дом она думала, что приняла фактически. Срок исковой давности считает не пропущенным, так как истец, только когда начала оформлять договор на оказания услуг по поставки газа в 2021г., узнала, что дом принадлежит ее сыну.

В судебное заседание ответчик ФИО5 о месте и времени рассмотрения дела не явился, извещен.

В судебном заседании представитель ответчика, ФИО10, действующий на основании доверенности, с заявленными требованиями истца не согласился, просил в их удовлетворении отказать. Пояснил, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку истец, при принятии наследства, открывшегося после матери, не приняла наследство в виде спорного жилого дома, и знала, что собственником дома является ее сын. Истец не указала причины для отмены решения сельского совета и истцом выбран неверный способ защиты.

Представитель ответчика, Администрации Ильинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, предоставили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражали.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с заявленными требованиями истца согласна в полном объеме.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их представителя.

<адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд считает необходимым, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело при данной явке на основании материалов, которые имеются в деле.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Конституцией РФ предусмотрено, что органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы. При осуществлении правосудия, судьи независимы и подчиняются только Конституции Российской Федерации и федеральному закону.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.1 ч. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1142 ч.2 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел на свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

А согласно ст. 1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, п.2 ст.1152 ГК РФ фактически вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец по делу, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, (л.д.5), является дочерью ФИО2 и ФИО3 (л.д. 8). Ответчик по делу, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является истцу родным сыном, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

28.03.2005г. умер отец истца ФИО2 (л.д. 14). После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал ему на основании договора купли-продажи (л.д. 6-7), который до настоящего времени не оспорен и не отменен. Мать истца, ФИО3, после смерти своего мужа ФИО2, обратилась к нотариусу для принятия открывшегося наследства, о чем было заведено наследственное дело №г. и приняла наследство в виде земельного пая, имущественного пая и денежных сбережений (л.д.84-87).

На день открытия наследства – 28.03.2005г., на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое подлежит также применению при рассмотрении данного дела.

Так, в соответствии с частями 1, 2 статьи 1220, части 1 статьи 1221, части 3 статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

В части 1 статьи 1270 Гражданского кодекса Украины, указано, что для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из положений статьи 1261 следует, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно частям 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу и или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. Лицо, подавшее заявление о принятии наследства, может отозвать его в течение срока, установленного для принятия наследства.

Из анализа изложенных выше норм права следует, что материальным правом Украины устанавливалось два способа принятия наследства:1) путём совместного проживания наследника вместе с наследодателем либо2) путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу либо иному уполномоченному лицу.

Мать истца, ФИО3, на момент смерти ФИО2 проживала в данном доме (л.д. 49 оборот, 73-78, 84 оборот) и доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было. Таким образом, она приняла наследство путём совместного проживания наследника вместе с наследодателем.

ДД.ММ.ГГГГг. исполнительным комитетом Ильинского сельского совета <адрес> АР Крым было принято решение № «Об оформлении права собственности на жилой дом» об оформлении ФИО3 право частной собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 107), которое до настоящего времени не оспорено и не отменено.

Однако, ДД.ММ.ГГГГг. исполнительным комитетом Ильинского сельского совета <адрес> АР Крым было принято новое решение № «Об оформлении права собственности на жилой дом» об оформлении ответчику ФИО5 право частной собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.106), о чем было выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (л.д.11), которое до настоящего времени не отменено.

Таким образом, по спорному жилому дому исполнительным комитетом Ильинского сельского совета <адрес> АР Крым было принято два решения об оформлении права собственности, сначала на ФИО3, затем на ФИО5

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что решение № «Об оформлении права собственности на жилой дом» об оформлении ответчику ФИО5 право частной собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> было вынесено с нарушением закона, что не оспаривается ответчиком Ильинским сельским поселением, и, соответственно, суд признает недействительным и отменяет решение Ильинского сельского совета АР Крым № от 15.09.2006г. «Об оформлении права собственности на жилой дом». Следовательно, суд также отменяет свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество б/н от 21.11.2005г., выданное на имя ответчика ФИО5 и исключает из ЕГРН сведения о собственнике (правообладателе) жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

03.06.2013г. умерла мать истца, ФИО3 (л.д. 15).

После смерти ФИО3, открылось наследство, в том числе в виде указанного жилого дома.

Истец обратилась к нотариусу для принятия наследства, открывшегося после смерти матери, было заведено наследственное дело №г. и истец приняла наследство в виде земельных участков и денежных сбережений (л.д.47-54), ответчик по делу ФИО5 к нотариусу не обращался.

Истец по делу на момент смерти матери фактически проживала с ней, ухаживала за ней, вела совместное хозяйство, похороны произвела за свой счет (л.д. 12), и тем самым суд считает, истец фактически приняла указанное спорное наследство в виде жилого дома, что также было установлено судом и подтверждается материалами дела и доказательств суду обратного представлено не было.

На день открытия наследства – 03.06.2013г., на территории Республики Крым действовало законодательство Украины (указанные выше нормы закона), которое подлежит также применению при рассмотрении данного дела.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 г. "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Право на указанное выше наследство умершего, никем из физических (юридических) лиц, кроме истца не оспаривается.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что истец фактически приняла наследство в виде вышеуказанного жилого дома, после смерти матери ФИО3, умершей 03.06.2013г., однако в настоящее время не может получить свидетельство о праве на наследство по закону по выше указанным обстоятельствам, которые были установлены судом.

Доводы представителя ответчика ФИО5 о том, что пропущен срок исковой давности для обращения истцом в суд, поскольку истец при принятии наследства, открывшегося после матери, не приняла наследство в виде спорного жилого дома, так как знала, что собственником дома является ее сын суд признает не состоятельными и не принимает их во внимание, поскольку они опровергаются материалами дела и доказательств со стороны ответчика относительно пропуска давности суду представлено не было. Также, суд считает, что истцом выбран верный способ защиты нарушенных своих прав.

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на указанное наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование и тем самым требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

Таким образом, учитывая представленные суду доказательства, возникшие правоотношения, тот факт, что ответчик, Администрация Ильинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, признала иск в части недействительности вынесенного решения сельского совета № от 15.09.2005г., суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

Так как суд удовлетворил требования истца в части признать недействительным решение Ильинского сельского совета АР Крым № от 15.09.2006г., тем самым требования истца, как взаимосвязанные между собой в части анулировать свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество б/н от 21.11.2005г., выданное на имя ответчика и погасить запись в ЕГРН о регистрации спорного жилого дома, также подлежат удовлетворению.

Отказывая истцу в части требований о признании фактически ею принявшим наследство по праву представления после смерти отца, ФИО2, суд исходит из того, что, как было установлено судом, мать истца фактически приняла указанное выше наследство после смерти мужа, а истец фактически приняла данное наследство после смерти матери.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая указанные нормы права, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрации права собственности за истцом по делу на указанный объект недвижимости.

Судебные расходы оставить на сторонах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.55,56,167,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 ФИО4 - удовлетворить частично.

Признать недействительным и отменить решение Ильинского сельского совета АР Крым № от 15.09.2006г. «Об оформлении права собственности на жилой дом».

Отменить свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество б/н от 21.11.2005г., выданное на имя ФИО5.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике (правообладателе) жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7 ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО12 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>ёвой Томары ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Савченко

Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2022 года.