Дело № 2-1588/2025 (УИД 69RS0040-02-2025-004527-33)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2025 года г. Тверь
Центральный районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Райской И.Ю.,
при секретаре Соколовском А.Д.,
с участием: ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО2, ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени,
установил:
ООО «Тверская генерация» в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребление коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 сентября 2014 года по 31 октября 2018 года в сумме 60 621 рублей 58 копеек; пени за период с 11 октября 2014 года по 01 марта 2019 года в сумме 32 699 рублей 40 копеек.
В обоснование исковых требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>. Протоколом общего собрания домовладельцев по адресу: <адрес>, выбрано ООО «УК «Китеж» как способ управления многоквартирным домом. Между ООО «Тверская генерация» и ООО «УК «Китеж» заключен агентский договор № 90205 от 14 мая 2015 года, по которому ООО «Тверская генерация» согласно п. 2.1.9 обязано производить взыскания задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора, за коммунальные услуги, с потребителей, в т.ч. в судебном порядке. Также, между ООО «Тверская генерация» и ООО «Единый расчетный кассовый центр» заключен субагентский договор №3-192 от 15 июля 2014 года, согласно которого ООО «Единый расчетный кассовый центр» берет на себя обязательства от имени ООО «Тверская генерация» совершать действия, необходимые для начисления платы за оказанные коммунальные услуги: «горячее водоснабжение», «отопление», «горячее водоснабжения на общедомовые нужды», потребителям, проживающим в объектах жилищного фонда ООО «УК «Китеж». Судебным приказом № 2-961-2/2019 с ответчиков была взыскана задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение. Определением от 07 ноября 2019 года мировым судьей судебного участка № 82 Тверской области судебный приказ отменен. В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01 сентября 2014 года по 31 октября 2018 года ответчиками произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 60 621 рублей 58 копеек. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в сумме одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. В связи с чем, ответчикам начислены пени в сумме 32 699 рублей 4 копейки. Поскольку вышеуказанная задолженность должником не погашена ООО «Тверская генерация» вынуждено обратится в суд с данным исковым заявлением.
Определениями Центрального районного суда г. Твери от 17 июня 2025 гола, от 17 августа 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «УК «Китеж», ООО «Единый расчетный кассовый центр».
Представитель истца ООО «Тверская Генерация», извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в иске указал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, в котором также указал на пропуск срока исковой давности.
Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, однако также подписала представленные суду возражения на иск.
Представители третьих лиц ООО «УК «Китеж», ООО «Единый расчетный кассовый центр», извещенные о месте и рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли, уважительности причин неявки суду не представили.
На основании положений статьи 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, ответчика ФИО2 и представителей третьих лиц.
Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из положений ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Из буквального толкования указанных норм права следует, что защите подлежит нарушенное право гражданина или юридического лица.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Часть 4 статьи 154 ЖК РФ относит к коммунальным услугам плату за горячее водоснабжение и отопление.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).
В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно общедоступным данным ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) дом <адрес> находится в управлении ООО УК «Китеж».
Между ООО «Тверская генерация» и ООО «УК «Китеж» заключен агентский договор № 90205 от 14 мая 2015 года, по которому ООО «Тверская генерация» согласно п. 2.1.9 обязана производить взыскания задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора, за коммунальные услуги, с потребителей, в т.ч. в судебном порядке.
Также, между ООО «Тверская генерация» и ООО «Единый расчетный кассовый центр» заключен субагентский договор №3-192 от 15 июля 2014 года, согласно которого ООО «Единый расчетный кассовый центр» берет на себя обязательства от имени ООО «Тверская генерация» совершать действия, необходимые для начисления платы за оказанные коммунальные услуги: «горячее водоснабжение», «отопление», «горячее водоснабжения на общедомовые нужды», потребителям, проживающим и объектах жилищного фонда - ООО «УК «Китеж».
Таким образом, у ООО «Тверская генерация» возникло право требования задолженности по коммунальным услугам «отопление и горячее водоснабжение» с ответчиков как собственников квартиры, а также как с лиц фактически зарегистрированных в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, в период с 01 сентября 2014 года по 31 октября 2018 года оплата потребленных коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» по адресу: г: <адрес>, производилась ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность.
Как следует из расчета истца, задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на 31 октября 2018 года составила 60 621 рубль 58 копеек.
Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела стороной ответчиков заявлено о применении к заявленным истцом требованиям последствий пропуска срока исковой давности.
Разрешая указанное заявление, суд исходит из следующего.
Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.
Как следует из материалов дела, ООО «Тверская Генерация» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 Центрального района г. Твери с заявлением о выдаче судебного приказа 15 марта 2019 года.
19 марта 2019 года мировым судей судебного участка № 2 Центрального района г. Твери вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «Тверская генерация» задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 сентября 2014 года по 31 октября 2018 года в размере 83 232 рубля 39 копеек, а также пени за период с 14 октября 2014 года по 13 ноября 2018 года в сумме 24 804 рубля 09 копеек.
07 ноября 2019 года мировым судей судебного участка № 2 Центрального района г. Твери судебный приказ о взыскании с должников ФИО2, ФИО1 отменен (л.д. 44-45).
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).
Из разъяснений, изложенных в п. 18 указанного Постановления Пленума, следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимися в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
С исковым заявлением, согласно штампа суда, ООО «Тверская генерация» о взыскании задолженности с ФИО2, ФИО1 обратилось в Центральный районный суд г. Твери 23 апреля 2025 года, т.е. с учетом времени судебной защиты по истечении срока для обращения в суд.
В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Таким образом, с момента истечения срока давности по требованию о возврате всей суммы основного долга истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, включая пени.
С заявлением о восстановлении пропущенного срока исковой давности истец не обращался, доказательств уважительности причин пропуска срока не представил, в связи с чем, заявленные ООО «Тверская генерация» требования подлежат оставлению без удовлетворения в связи с пропуском срока исковой давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО2, ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.Ю. Райская
Решение изготовлено в окончательной форме 08 октября 2025 года.
Председательствующий И.Ю. Райская