Дело № 2-1981/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Мяновской Н.К.,

при секретаре Кругловой И.В.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 07 сентября 2022 года гражданское дело №2-1981/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области об определении долей в праве собственности на земельный участок, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области об определении долей в праве собственности на земельный участок, признании права собственности в порядке наследования, обосновывая свои требования тем, что 27 июня 2006 года умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Данный дом завещан ФИО1, заведено наследственное дело № 369/2006. Решением Кинешемского городского суда Ивановской области от 11 октября 2021 года за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом. В настоящее время истицы являются собственниками по 1/2 доле каждая на жилой дом. На основании постановления главы администрации <адрес> № 84 от 01.02.1995 земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставлен ФИО2 и ФИО4 в равных долях по 431,5 кв.м. каждому. ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца, пользуется данным земельным участком, сохраняет его, обрабатывает, оплачивает налоги. ФИО2, как собственник земельного участка, также содержит его и оплачивает установленные законом налоги и сборы. Земельный участок под домом имеет один кадастровый №, что препятствует истцам оформить право собственности на него.

Просят определить доли ФИО4 и ФИО2 на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 863 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому, включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, и признать за ФИО1 право собственности на указанную долю в порядке наследования; признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснила, что нотариус не стал оформлять право собственности на земельный участок, поскольку документы на него выдали в квадратным метрах, а не в долях. ФИО4 предоставлено 431,5 кв.м, доля не указана. Для регистрации права собственности необходимо указать доли. Отец пользовался половиной земельного участка, она также пользуется только этой половиной земельного участка. Второй половиной земельного участка пользуется ФИО2 Просит исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения слушания дела извещена правильно и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика администрации Заволжского городского поселения Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что возражений на заявленные требования не имеет.

Суд, с учетом мнения сторон, положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца ФИО1, выяснив позицию ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с п.1 ст.1152 и ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.4 чт.1154 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждой (л.д.37-39).

Согласно сведениям ЕГРН, на кадастровом учете стоит земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 37:04:040507:21, площадью 863 кв.м., сведения о права на который отсутстуют (л.д.36).

Постановлением главы администрации Заволжского района Ивановской области от 01 февраля 1995 года №84 ФИО4 и ФИО2 предоставлен земельный участок, расположенный по <адрес>, по 431,5 кв.м. каждому (л.д.18-21), право собственности указанных лиц зарегистрировано в установленном законом порядке, доли в праве не определены (л.д.11-13, 14-17).

В настоящее время истец ФИО1 желает оформить наследственные права на земельный участок, принадлежавший ФИО4, однако нотариус отказала в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку размер доли наследодателя указан в натуральном выражении, а не в виде дроби.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 20 июня 2014 года, земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, площадью 863 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок № 610189, ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № 610190 (л.д.5), доли собственников не определены.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 37:04:040507:21, расположенный по адресу: <адрес>, фактически находится в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4

27 июня 2006 года ФИО4 умер (л.д.8), наследником после его смерти является дочь ФИО4 (в настоящее время – ФИО1) Н.С. (л.д.9-10,50).

В соответствии с п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2 ст.244 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В настоящее время в связи со смертью ФИО4 заключить соглашение о долевой собственности невозможно, однако, возможно определить долю ФИО4 на земельный участок в судебном порядке.

При расчете долей истцов в праве собственности на вышеуказанный земельный участок суд исходит из того, что в соответствии со ст.9 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п.49 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 года № 943, размер доли в праве общей долевой собственности указывается в виде правильной простой дроби.

Доля ФИО2 в спорном земельном участке в натуральном выражении составляет 431,5 кв.м. от 863 кв.м., что в виде правильной простой дроби составляет 1/2 долю в праве общей долевой собственности, доля наследодателя ФИО4 в спорном земельном участке также составляет 1/2 (431,5 кв.м. от 863 кв.м.).

Истец ФИО1 в установленный законом срок приняла наследство после ФИО4, поэтому за ней следует признать право собственности на 1/2 долю ФИО4 в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, общей площадью 863 кв.м. За ФИО2 также следует признать право собственности на 1/2 долю этого участка. Признание за истцами права собственности на 1/2 долю за каждым в праве собственности на земельный участок прав и законных интересов ответчика и иных лиц не нарушает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить доли ФИО4, умершего 27 июня 2006 года, и ФИО2 в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому.

Признать за ФИО2 (паспорт 24 03 №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 863 кв.м.

Признать за ФИО1 ФИО3 (паспорт № №) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 863 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.К. Мяновская

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2022 года.