Дело № 2-2-81/2025

УИД 40RS0005-02-2025-000102-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Износки 30 июля 2025 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Меньшиковой Д.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Смирновой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

02 июля 2025 года ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» (далее – ООО «Возрождение») об обращении взыскания на недвижимое имущество, указав, что на исполнении в ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области находится исполнительное производство №-ИП в отношении ООО «Возрождение» о взыскании задолженности в пользу ФИО2 в размере 736 564 рубля 00 копеек. В ходе осуществления исполнительских действий установлено, что ООО «Возрождение» является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Иного имущества, принадлежащего должнику и подлежащего описи и аресту, ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области не установлено. В связи с тем, что до настоящего времени требования исполнительного документа не выполнены в полном объеме, истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

Истец – ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик – ООО «Возрождение» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, месте, времени судебного заседания извещено надлежащим образом в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так, почтовое отправление с повесткой на 30 июля 2025 года вручено представителю ООО «Возрождение» 28 июля 2025 года, что подтверждается извещением № 128/020201 (штриховый идентификатор почтового отправления №), об уважительных причинах неявки ответчик суд не известил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Кроме того, информация о рассмотрении гражданского дела заблаговременно была размещена на сайте суда.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – ООО «Возрождение» в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Статьей 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на транспортные средства установлен Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и реализуется судебным приставом-исполнителем.

При этом, согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника в силу ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

К недвижимым вещам в силу ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Аналогичные разъяснения даны в п. 11 Постановления Пленума ВАС Российской Федерации от 24.03.2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства». Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из представленных в материалы дела документов, в ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП в отношении ООО «Возрождение», возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Калужской области, в пользу взыскателя ФИО2, сумма долга по исполнительному документу составляет 736 564 рубля 00 копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области от 10 января 2025 года обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

По состоянию на 30 июля 2025 года задолженность ООО «Возрождение» по указанному сводному исполнительному производству составляет 766 927 рублей 12 копеек, из них основной долг – 715 367 рублей 64 копейки, исполнительский сбор – 51 559 рублей 48 копеек, в пользу взыскателя в рамках исполнительного производства перечислено 21 196 рублей 36 копеек.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области осуществлен ряд исполнительских действий, в результате которых установлено, что ООО «Возрождение» является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 136 000 квадратных метров +/- 3 227 квадратных метров. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области от 20 января 2025 года запрещено совершение действий по регистрации в отношении указанного объекта недвижимости.

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебными приставами-исполнителями ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области не установлено.

В настоящем исковом заявлении ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 136 000 квадратных метров +/- 3 227 квадратных метров.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что ООО «Возрождение» является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 136 000 квадратных метров +/- 3 227 квадратных метров, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, право собственности ООО «Возрождение» на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

Также из выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что в реестре отсутствуют сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах земельного участка.

С учетом ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. ст. 1, 27 Земельного кодекса Российской Федерации, положений Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Общий размер неисполненных обязательств ответчика составляет 715 367 рублей 64 копейки копеек, кадастровая стоимость земельного участка составляет 381 508 рублей 44 копейки, что соответствует принципу соотносимости объема требований и мер принудительного исполнения, изложенному в п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Доказательств наличия иного имущества, за счет которого может быть произведено исполнение обязательств, ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 24, 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 69, 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», учитывая, что материалами исполнительного производства подтверждается отсутствие иного имущества у должника ООО «Возрождение», на которое может быть обращено взыскание, длительность неисполнения должником обязательств по погашению задолженности по исполнительным документам, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика ООО «Возрождение» подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере, определенном в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОСП по Медынскому и Износковскому районам УФССП России по Калужской области в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 (ИНН Управления ФССП России по Калужской области – 4027066824) к обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» (ИНН <***>) об обращении взыскания на недвижимое имуществок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 136 000 квадратных метров +/- 3 227 квадратных метров, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.В. Меньшикова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2025 года