дело №2-4832/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 17 ноября 2025 года

Ленинский районный суд г.Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Абдурахманова С.Г.,

при секретаре судебного заседания Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 84 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Согласно заочного решения Ленинского районного суда г.Махачкалы от 10.10.2023 была признана отсутствующей право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 81,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Исключены из ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом.

С момента вступления решения суда в законную силу ответчик незаконного проживает по указанному адресу и не дает истцу как собственнику возможность пользоваться своим имуществом и жилым домом. На неоднократные просьбы освободить дом, ответчик не реагирует и продолжает незаконно пользоваться имуществом и домом, в то время как истец вынуждена проживать у посторонних людей.

Просит суд: истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в собственность ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

-выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: г<адрес>

-вселить ФИО3 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представители истца (по доверенности и ордеру) ФИО4 и адвокат Ахмедова Ф.З. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г.Махачкала Дибиров З.М. исковые требования в части выселения поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии с пунктом 1 статьи 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

На основании ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165. Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановления).

Таким образом, судом предприняты меры по надлежащему уведомлению истца и ответчика о времени и месте судебного разбирательства, что свидетельствует о том, что их процессуальные права судом не нарушены.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ст.59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что право собственности на данный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 02.03.2022 за регистрационным номером №, согласно выписке из ЕГРН от 13.02.2025 г. за истцом.

Положениями п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации правом истребования имущества из чужого незаконного владения обладает только собственник, либо лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного заседания установлено, и подтверждено представленными суду материалами дела, а именно, что заочным решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 10.10.2023 была признана отсутствующей право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 81,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Исключены из ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом.

С момента вступления решения суда в законную силу ответчик незаконного проживает по указанному адресу и не дает истцу как собственнику возможность пользоваться своим имуществом и жилым домом. На неоднократные просьбы освободить дом, ответчик не реагирует и продолжает незаконно пользоваться имуществом и домом, в то время как истец вынуждена проживать у посторонних людей.

Согласно ч.1 ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Так, ст.301 ГК РФ разъясняет, что собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения (виндикации).

В соответствии с частью 2 ст.71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Представление доказательств является процессуальной обязанностью сторон (статья 56 ГПК РФ).

По смыслу статьи 68 ГПК РФ, являются источником получения доказательств, которые проверялись и оценивались судом при рассмотрении указанного дела.

Как установлено в судебном заседании, в указанном доме ответчица проживает без законных оснований, какого-либо соглашения по пользованию спорным жилым помещение между сторонами не заключено, в настоящее время положительного решения собственника спорного жилого помещения о предоставлении помещения ответчику в пользование не имеется, следовательно, ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел, что свидетельствует о проживании ответчика в спорном жилье без законных на то оснований.

Проживание в спорном жилом помещении ФИО2 нарушает права истца как собственника, в связи с чем, суд считает, что ответчик подлежит выселению.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы истца, отраженные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и признаются судом достоверными, поскольку они подтверждаются вышеуказанными доказательствами.

Оценивая полученные доказательства истца, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Со стороны ответчика доказательств, соответствующих требованиям ст. 55 ГПК РФ, подтверждающих факт правомерного владения спорным имуществом, не представлено. Следовательно, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 (паспорт № об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении, удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО2 в пользу ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Вселить ФИО3 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Резолютивная часть объявлена 17 ноября 2025 года, мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 01 декабря 2025 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты>

<данные изъяты>