Дело №2-7247/2025

УИД 50RS0<№ обезличен>-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 года г. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Гавриковой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4,

при участии представителя истца управляющей ФИО3, ответчика ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по иску СНТ «Юбилейный» к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Юбилейный» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов, пени.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ФИО1 является собственником участка, который входит в СНТ «Юбилейный», и имеет задолженность перед товариществом по целевому взносу. Ответчик не является членом СНТ «Юбилейный».

Протоколами от <дата>, от <дата>, <дата>, <дата> установлен размер членских и целевых взносов. Данные взносы ответчиком не оплачены.

Таким образом, за ФИО1 числится задолженность за членские взносы в размере 26 000 руб., целевые взносы в размере 2 801 руб.

На задолженность были начислены проценты в размере пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере 8 286 руб. 95 коп.

На дату обращения с исковым заявлением задолженность ответчика перед истцом погашена не была, в связи с чем истец, с учетом поданных в порядке ст.39 ГПК РФ уточнений, просит суд взыскать членские взносы в размере 26 000 руб., пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере 8 286 руб. 95 коп., целевые взносы в размере 2 801 руб., госпошлину в размере 4 000 руб.

Определением Солнечногорского городского суда <адрес> от <дата> указанное гражданское дело передано по подсудности в Химкинский городской суд <адрес>.

Представитель истца СНТ «Юбилейный» ФИО3, в судебном заседании требования иска поддерживала в полном объеме по доводам уточнённого искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, по требованиям иска возражал в части пропуска истцом срока исковой давности на часть заявленных требований.

Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 26 Федерального закона от <дата> г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов). Порядок указанных поступлений определяется учредительными документами некоммерческой организации.

В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона от <дата> г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

Согласно части 1 статьи 5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 статьи 5 Федерального закона от <дата> г. № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от <дата> г. № 217-ФЗ, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона № 217-ФЗ, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником участка <№ обезличен>, который входит в СНТ «Юбилейный», что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Ответчик не является членом СНТ «Юбилейный», однако ввиду того, что его участок входит в состав СНТ, обязан вносить членские взносы.

Вместе с тем, ответчик ненадлежащим образом свои обязательства по оплате членских взносов за пользование участком не исполнял.

Согласно представленному истцом расчету, ФИО1 своевременно не оплатил взносы, в связи с чем задолженность по взносам за период с 2022 по 2025 составляет 26 000 руб., целевые взносы в размере 2 801 руб.

В обоснование начисления долга истец указывает, что протоколами от <дата>, <дата>, <дата>, <дата> установлен размер членских и целевых взносов. Указанные протоколы ответчиком не оспаривались.

В настоящее время задолженность составляет:

- по членским взносам сумма в размере 26 000,0 руб., в том числе: за 1,2,3,4 кв. 2022 г. - 12 000 руб., за 3, 4 кв в 2023 – 6 000 руб., за 1,2 <адрес> -8 000 руб.;

- по целевым взносам сумма в размере 2 801 руб., в том числе: за 2022 -800 руб., за 2024 -1 руб., за 2025- 2 000 руб.

В нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком контррасчет не представлен. Судом расчет истца проверен, является арифметически верным и основанным на имеющихся материалах дела.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований СНТ «Юбилейный» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени.

Вместе с тем, в ходе судебного заседания ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, применении последствий пропуска срока.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно изложенным в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснениям, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18).

Исковое заявление подано в суд <дата>.

Таким образом, с учетом периодичности платежей, суд приходит к выводу, что по требованиям за 1 квартал 2022 истцом пропущен срок исковой давности.

Следовательно, удовлетворению подлежат требования о взыскании задолженности по членским взносам за 2, 3, 4 кварталы 2022 года в размере 9 000 руб., за 3,4 кварталы 2023 года в размере 6 000 руб., за 1,2 кварталы 2025 года в размере 8 000 руб., задолженность по целевым взносам за период 2022, 2024 и 2025 годы в размере 2 801 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанного критерия относится к компетенции суда, разрешающего спор по существу, и производится им по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

Учитывая, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер, заявленная истцом сумма неустойки (пеней) является соразмеренной последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным, взыскать пени за период с <дата> по <дата> в размере 8 286 руб. 95 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление СНТ «Юбилейный» к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<дата> года рождения, паспорт 0306 <№ обезличен>) в пользу СНТ «Юбилейный» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по членским взносам за 2, 3, 4 кварталы 2022 года в размере 9 000 руб., за 3,4 кварталы 2023 года в размере 6 000 руб., за 1,2 кварталы 2025 года в размере 8 000 руб., задолженность по целевым взносам за период 2022, 2024 и 2025 годы в размере 2801 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 8 286 (восемь тысяч двести восемьдесят шесть) руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.

Судья Л.Н. Гаврикова