Дело № 2-3550//2022

27RS0004-01-2022-004160-20

Решение

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Верхозиной А.Л.,

с участием представителя истца ФИО7., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом к ФИО2 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта,

Установил:

Комитет администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта. Свои требования истец мотивировал тем, что в августе 2021 года в Комитет поступило обращение управления дорог и внешнего благоустройства администрации г.Хабаровска по вопросу демонтажа некапитальных гаражей, в связи с планируемыми ремонтными работами по <адрес> (в районе домов по <адрес>, №, №) в рамках мероприятий национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги».Специалистами Комитета выявлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в районе жилого <адрес> в <адрес>, установлен некапитальный железобетонный гараж с регистрационным номером № без правоустанавливающих документов.Владельцем некапитального железобетонного гаража является ФИО1. Описание некапитального объекта: металлический гараж, крыша плоская, лючок, в верхнем правом углу гаража №, ворота серого цвета, общая площадь № кв.м.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 почтовой корреспонденцией направленно уведомление по месту прописки (проживания) о прекращении взимания платы за использование земельного участка под некапитальный гараж с ДД.ММ.ГГГГ и освобождении земельного участка по <адрес>, в районе <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Специалистами Комитета ДД.ММ.ГГГГ уведомлениеоб освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ уведомлениеоб освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.Однако ответчиком до настоящего времени земельный участок от некапитального железобетонного гаража не освобожден.В настоящее время собственник земельного участка в лице МО городской округ «Город Хабаровск» не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, так как на земельном участке находится некапитальный гараж, принадлежащий ответчику. Просит суд обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный в районе <адрес> в <адрес> от установленного железобетонного гаража.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Срок просила установить до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ответчик ФИО1 признала исковые требования в полном объеме. Обязалась убрать гараж до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление дорог и внешнего благоустройства администрации г.Хабаровска не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Во исполнения решения Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 464 «Об утверждении Положения о Комитете администрации г.Хабаровска по управлению районом», постановления администрации города Хабаровска от 18.02.2011 № 477 «Об утверждении Положения о порядке организации и осуществления муниципального земельного контроля на территории городского округа «Город Хабаровск» комитет администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом осуществляет контроль за использованием земель на территории района.

В соответствии со ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является владельцем некапитального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. Указанный гараж находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

Судом установлено, что в соответствии с проектом «Безопасные и качественные дороги» Управление дорог и внешнего благоустройства администрации г.Хабаровска запланировало работы по ремонту <адрес>.

При этом спорный некапитальный железобетонный гараж установлен в зоне ремонтных работв районе жилого <адрес> в г.Хабаровске (в районе домов по <адрес> №, №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено уведомление о необходимости освободить земельный участок от некапитального гаража в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено повторное уведомлениео необходимости освободить земельный участок от некапитального гаража в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ представленным фотографиям установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес> в районе жилого <адрес> используется под индивидуально отдельно стоящий гараж железобетонного типа (описание некапитального объекта: крыша плоская, лючок, в верхнем правом углу гаража №, ворота <данные изъяты> цвета, общая площадь № кв.м) принадлежащий ФИО1.

До настоящего времени данный земельный участок не освобожден.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом о возложении на ФИО1 обязанности освободить земельный участок от некапитального гаража.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требованияКомитета администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом к ФИО2 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального объекта – удовлетворить.

Обязать ФИО1 земельный участок, расположенный в районе <адрес>, от установленного железобетонного гаража (описание некапитального объекта: крыша плоская, лючок, в верхнем правом углу гаража №, ворота <данные изъяты>, общая площадь № кв.м) в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2022

Судья Ю.Е.Жмайло