Дело № 2-1734/2022
76RS0013-02-2022-000139-49
Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2022 года.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Ломановской Г.С.,
при секретаре Соколовой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 02 сентября 2022 года в г. Рыбинске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору аренды, истребовании имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 (с учетом его уточнения от 14.04.2022), заявив следующие требования:
1. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2: задолженность по Договору аренды оборудования от 01 марта 2020 г. в размере 575 000 руб., задолженность по Договору аренды оборудования от 21 марта 2020 г. в размере 1 125 000 руб., проценты по ст. 395 ГК РФ по Договору аренды оборудования от 01 марта 2020 г., начиная с 15.04.2022 г. по дату фактического исполнения обязательств, проценты по ст. 395 ГК РФ по Договору аренды оборудования от 21 марта 2020 г. начиная с 15.04.2022 г. по дату фактического исполнения обязательств, расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 620 руб.
2. Истребовать у ФИО3 имущество:
- По Договору аренды оборудования от 01 марта 2020 г. - оборудование кафе:
Холодильные камеры 2 штуки.
Холодильник 1 шт.
Кислородный аппарат 1 шт.
Кофемашина 1 шт.
Молочный миксер 1 шт.
Кофемашина 1 шт.
Печь для пиццы 1 шт.
Вафельница для гонк.вафель 1 шт.
Холодильник 1 шт.
Фризер для мягкого мороженого 1 шт.
Фризер для мороженого 2 шт.
Контейнеры для мороженого 10 шт.
Холодильный ларь 1 шт.
Смешиватель коктейлей 1 шт.
Витрина тепловая 1 шт.
Фритюрница 1 шт.
Гриль для хотдогов 1 шт.
Стол разделочный 1 шт.
2 стола, 8 стульев для улицы.
2 кондиционера.
- По договору аренды оборудования от 21.03.2020 - оборудование сауны:
Комплект насосного оборудования для бассейна (инв.№),
Бойлер 200 л. шт. (инв.№),
Холодильник 1 шт. (инв.№),
Стол квадратный деревянный (инв.№).
3. Истребовать у ФИО3 оригиналы Договора аренды от 01 марта 2020 г. и Договора аренды от 21 марта 2020 г.
Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.
01 марта 2020 г. между ФИО2 и ФИО3 заключен Договор аренды оборудования (далее Договор 1). Арендная плата по Договору 1 согласно п. 3.1 составляет 25 000 рублей в месяц. Истцом было передано оборудование Ответчику, что подтверждается актом приема-передачи оборудования, однако Ответчиком была внесена оплата по Договору 1 только за март 2020 г. в размере 25 000 рублей. Оборудование в настоящий момент находится у Ответчика. Истцом 25 августа 2021 г. в адрес Ответчика было направлено Предупреждение о необходимости исполнения обязательств по Договору 1, однако Договор 1 исполнен не был, задолженность погашена не была. 15 сентября 2021 г. Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с уведомлением об одностороннем отказе от исполнения Договора аренды от 01.03.2020 г. и возврата по нему денежных средств. Ответчик оставил данную претензию без ответа. Задолженность по арендной плате за период с 02.04.2020 по 14.04.2022 (дата предъявления уточненных требований) составляет 575 000 Руб. (25 000 р. х 23 месяца).
21 марта 2020 г. между Истцом и Ответчиком заключен Договор аренды оборудования (далее - «Договор 2»). В силу п. 1.1 Договора 2 Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование Арендатору оборудование сауны по адресу; согласно Приложению №1 к Договору, вместе о его принадлежностями, именуемое в дальнейшем «Оборудование», в соответствии с Передаточный актом, являющимся неотъемлемой частью Договора 2. Арендная плата по Договору 2 согласно п. 3.1 составляет 45 000 рублей в месяц. Истцом было передано оборудование Ответчику, что подтверждается актом приема-передачи оборудования, однако Ответчиком не была внесена оплата по Договору 2 ни за один период. Оборудование в настоящий момент находится у Ответчика. Истцом 25 августа 2021 г. в адрес Ответчика было направлено Предупреждение о необходимости исполнения обязательств по Договору 2, однако Договор 2 исполнен не был, задолженность погашена не была. 15 сентября 2021 г. Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с уведомлением об одностороннем отказе от исполнения Договора аренды от 21 марта 2020 г. и возврата по нему денежных средств. Ответчик оставил данную претензию без ответа. Задолженность по арендной плате за период с 21.03.2020 по 14.04.2022 (дата предъявления уточненных требований) составляет 1 125 000 руб. (45 000 р. х 25 месяцев).
В судебное заседание истец ФИО2 и ее представители по доверенности ФИО4, ФИО5 не явились. От представителя ФИО5 в суд поступило ходатайство о рассмотрении иска без участия представителя истца, заявив о поддержании исковых требований в полном объеме. В материалы дела по запросу суда представлены письменные пояснения от 27.07.2022 и от 26.08.2022.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по имеющемуся в материалах дела известным адресам, конверты возвращены по истечении срока хранения. Сведений об ином адресе регистрации ответчика, запрошенных судом, соответствующими организациями не представлено. Адвокат Пряжина Е.Ю., назначенная в качестве представителя ответчика, в порядке статьи ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании 03.08.2022 года исковые требования не признала. Пояснила, что в отсутствие оригиналов документов и права собственности, нельзя сдавать оборудование в аренду. В представленных копиях документов имеются противоречия, Так, договор купли-продажи оборудования кафе, заключенный истцом с ФИО., и договор аренды оборудования кафе, заключенный истцом ФИО2 с ответчиком, подписаны в один день 01.03.2020 года в г. Москве, при том, что акты приема-передачи оборудования в тот же день были подписаны сторнами в г. Сочи. Договор аренды оборудования сауны подписан 21.03.2020 в Москве, так же как и договор купли- продажи с ФИО1 Акт приема-передачи оборудования по договору аренды подписан 21.03.2020 в г. Сочи. Оба договора аренды не представлены в оригинале. Договоры заключены на определенный срок, в течение которого подлежит взысканию арендная плата. По иску арендная плата взыскивается за пределами срока договора, но доказательства, что арендатор продолжает пользоваться оборудованием, истцом не представлены. Обстоятельства могли измениться. К участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО6, которая в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, конверт возвращен по истечении срока хранения. Представитель третьего лица ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя. Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в том силе в отсутствие ответчика, извещавшегося о времени и месте рассмотрения дела по известному адресу, в порядке заочного судопроизводства. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации вред (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. На основании пункта 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Из представленных документов установлено, что 01 марта 2020 г. между ФИО2 и ФИО3 заключен Договор аренды оборудования. Согласно п. 1.1 Договора арендодатель обязуется предоставить во временное пользование Арендатору оборудование, согласно Приложению №1 к Договору 1, вместе с его принадлежностями, именуемое в дальнейшем «Оборудование», в соответствии с Передаточным актом, являющимся неотъемлемой частью договора. В соответствии с Приложением №1 к договору от 01.03.2020 года в число передаваемого в аренду оборудования включены: холодильные камеры 2 штуки, холодильник 1 шт., кислородный аппарат 1 шт., кофемашина 1 шт., молочный миксер 1 шт., кофемашина 1 шт., печь для пиццы 1 шт., вафельница для гонк.вафель 1 шт., холодильник 1 шт., фризер для мягкого мороженого 1 шт., фризер для мороженого 2 шт., контейнеры для мороженого 10 шт., холодильный ларь 1 шт., смешиватель коктейлей 1 шт., витрина тепловая 1 шт., фритюрница 1 шт., гриль для хотдогов 1 шт., стол разделочный 1 шт., 2 стола, 8 стульев для улицы, 2 кондиционера. Согласно Акту приема-передачи оборудования от 01.03.2020 года указанное оборудование передано истцом, а ответчиком принято. Арендная плата по Договору 1 согласно п. 3.1 и п. 3.2 составляет 25 000 рублей в месяц, которая производится ежемесячно путем перечисления на карту Арендодателя не позднее 5 числа. Согласно п. 8.2. срок действия договора с 02.03.2020 по 31.12.2020. 21.03.2020 г. между ФИО2 и ФИО3 заключен Договор аренды оборудования № 2. В силу п. 1.1 Договора 2 Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование Арендатору оборудование сауны по адресу; согласно Приложению №1 к Договору, вместе о его принадлежностями, именуемое в дальнейшем «Оборудование», в соответствии с Передаточным актом, являющимся неотъемлемой частью Договора 2. В соответствии с Приложением №1 к договору аренды оборудования № 2 от 21.03.2020 года в число передаваемого в аренду оборудования, расположенного по адресу: , включены: комплект насосного оборудования для бассейна (инв.№), бойлер 200 л. шт. (инв.№), холодильник 1 шт. (инв.№), стол квадратный деревянный (инв.№). Согласно Акту приема-передачи оборудования от 21.03.2020 года указанное оборудование передано истцом, а ответчиком принято. Арендная плата по Договору 2 согласно п. 3.1 и п. 3.2 составляет 45 000 рублей в месяц, которая производится ежемесячно путем перечисления на карту Арендодателя не позднее 22 числа. Согласно п. 8.2. срок действия договора с 21.03.2020 по 21.03.2021, если ни одна из сторон не заявит о расторжении договора за 3 дня до истечения его срока, договор считается пролонгированным. 25.08.2021 года истцом в адреса ответчика были направлены предупреждения о необходимости исполнения обязательств по договорам аренды оборудования от 01.03.2021 и от 21.03.2021 года (л.д. 68-81). 15.09.2021 года истцом в адреса ответчика были направлены досудебные претензии с уведомлением об одностороннем отказе от договоров аренды оборудования от 01.03.2021 и от 21.03.2021 года (л.д. 82-95). Ответов на указанные предупреждения и досудебные претензии от ответчика не последовало. Согласно абз. 2 ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В соответствии с иском, по договору от 01.03.2020 года истцом заявлено требование о взыскании задолженности по арендной плате за период с 02.04.2020 по 14.04.2022 (дата предъявления уточненных требований), то есть за 23 месяца, что составляет 575 000 руб. (25 000 р. х 23 месяца). Арендная плата за март 2020 года в размере 25000 руб. арендодателем была произведена, что подтверждено представленной квитанцией (л.д. 67). По договору от 21.03.2020 года истцом заявлено требование о взыскании задолженности по арендной плате за период с 21.03.2020 по 14.04.2022 (дата предъявления уточненных требований), что составляет 1 125 000 руб. (45 000 р. х 25 месяцев). Сведения об уплате арендных платежей за указанный период в деле не имеются. Доказательства, оспаривающие заключение договора аренды и передачи оборудования кафе ответчику, не представлены. Учитывая приведенные выше положения законодательства и обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу, что требования о взыскании арендной платы по договорам аренды оборудования за указанные периоды законны и обоснованны, расчет проверен судом и признан правильным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды от 01.03.2020 года в размере 575 000 рублей, по договору от 21.03.2020 года – в размере 1 125 000 рублей. В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. По правилам части 1 статьи 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Как предусмотрено пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительство
Ранее, в судебном заседании 03.08.2022 года исковые требования не признала. Пояснила, что в отсутствие оригиналов документов и права собственности, нельзя сдавать оборудование в аренду. В представленных копиях документов имеются противоречия, Так, договор купли-продажи оборудования кафе, заключенный истцом с ФИО и договор аренды оборудования кафе, заключенный истцом ФИО2 с ответчиком, подписаны в один день 01.03.2020 года в г. Москве, при том, что акты приема-передачи оборудования в тот же день были подписаны сторнами в г. Сочи. Договор аренды оборудования сауны подписан 21.03.2020 в Москве, так же как и договор купли- продажи с ФИО1 Акт приема-передачи оборудования по договору аренды подписан 21.03.2020 в г. Сочи. Оба договора аренды не представлены в оригинале. Договоры заключены на определенный срок, в течение которого подлежит взысканию арендная плата. По иску арендная плата взыскивается за пределами срока договора, но доказательства, что арендатор продолжает пользоваться оборудованием, истцом не представлены. Обстоятельства могли измениться.
К участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО6, которая в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, конверт возвращен по истечении срока хранения.
Представитель третьего лица ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в том силе в отсутствие ответчика, извещавшегося о времени и месте рассмотрения дела по известному адресу, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации вред (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
На основании пункта 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Из представленных документов установлено, что 01 марта 2020 г. между ФИО2 и ФИО3 заключен Договор аренды оборудования.
Согласно п. 1.1 Договора арендодатель обязуется предоставить во временное пользование Арендатору оборудование, согласно Приложению №1 к Договору 1, вместе с его принадлежностями, именуемое в дальнейшем «Оборудование», в соответствии с Передаточным актом, являющимся неотъемлемой частью договора.
В соответствии с Приложением №1 к договору от 01.03.2020 года в число передаваемого в аренду оборудования включены: холодильные камеры 2 штуки, холодильник 1 шт., кислородный аппарат 1 шт., кофемашина 1 шт., молочный миксер 1 шт., кофемашина 1 шт., печь для пиццы 1 шт., вафельница для гонк.вафель 1 шт., холодильник 1 шт., фризер для мягкого мороженого 1 шт., фризер для мороженого 2 шт., контейнеры для мороженого 10 шт., холодильный ларь 1 шт., смешиватель коктейлей 1 шт., витрина тепловая 1 шт., фритюрница 1 шт., гриль для хотдогов 1 шт., стол разделочный 1 шт., 2 стола, 8 стульев для улицы, 2 кондиционера.
Согласно Акту приема-передачи оборудования от 01.03.2020 года указанное оборудование передано истцом, а ответчиком принято.
Арендная плата по Договору 1 согласно п. 3.1 и п. 3.2 составляет 25 000 рублей в месяц, которая производится ежемесячно путем перечисления на карту Арендодателя не позднее 5 числа.
Согласно п. 8.2. срок действия договора с 02.03.2020 по 31.12.2020.
21.03.2020 г. между ФИО2 и ФИО3 заключен Договор аренды оборудования № 2.
В силу п. 1.1 Договора 2 Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование Арендатору оборудование сауны по адресу; г; согласно Приложению №1 к Договору, вместе о его принадлежностями, именуемое в дальнейшем «Оборудование», в соответствии с Передаточным актом, являющимся неотъемлемой частью Договора 2.
В соответствии с Приложением №1 к договору аренды оборудования № 2 от 21.03.2020 года в число передаваемого в аренду оборудования, расположенного по адресу: , включены: комплект насосного оборудования для бассейна (инв.№), бойлер 200 л. 3 шт. (инв.№), холодильник 1 шт. (инв.№), стол квадратный деревянный (инв.№).
Согласно Акту приема-передачи оборудования от 21.03.2020 года указанное оборудование передано истцом, а ответчиком принято.
Арендная плата по Договору 2 согласно п. 3.1 и п. 3.2 составляет 45 000 рублей в месяц, которая производится ежемесячно путем перечисления на карту Арендодателя не позднее 22 числа.
Согласно п. 8.2. срок действия договора с 21.03.2020 по 21.03.2021, если ни одна из сторон не заявит о расторжении договора за 3 дня до истечения его срока, договор считается пролонгированным.
25.08.2021 года истцом в адреса ответчика были направлены предупреждения о необходимости исполнения обязательств по договорам аренды оборудования от 01.03.2021 и от 21.03.2021 года (л.д. 68-81).
15.09.2021 года истцом в адреса ответчика были направлены досудебные претензии с уведомлением об одностороннем отказе от договоров аренды оборудования от 01.03.2021 и от 21.03.2021 года (л.д. 82-95).
Ответов на указанные предупреждения и досудебные претензии от ответчика не последовало.
Согласно абз. 2 ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В соответствии с иском, по договору от 01.03.2020 года истцом заявлено требование о взыскании задолженности по арендной плате за период с 02.04.2020 по 14.04.2022 (дата предъявления уточненных требований), то есть за 23 месяца, что составляет 575 000 руб. (25 000 р. х 23 месяца). Арендная плата за март 2020 года в размере 25000 руб. арендодателем была произведена, что подтверждено представленной квитанцией (л.д. 67).
По договору от 21.03.2020 года истцом заявлено требование о взыскании задолженности по арендной плате за период с 21.03.2020 по 14.04.2022 (дата предъявления уточненных требований), что составляет 1 125 000 руб. (45 000 р. х 25 месяцев).
Сведения об уплате арендных платежей за указанный период в деле не имеются. Доказательства, оспаривающие заключение договора аренды и передачи оборудования кафе ответчику, не представлены.
Учитывая приведенные выше положения законодательства и обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу, что требования о взыскании арендной платы по договорам аренды оборудования за указанные периоды законны и обоснованны, расчет проверен судом и признан правильным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды от 01.03.2020 года в размере 575 000 рублей, по договору от 21.03.2020 года – в размере 1 125 000 рублей.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. По правилам части 1 статьи 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Как предусмотрено пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
Согласно п. 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020) размер процентов, предусмотренный п. 1 ст. 395 ГК РФ, определяется исходя из редакции этой нормы, действовавшей в соответствующий период, и снижению на основании ст. 333 ГК РФ не подлежит.
Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств и неправомерного удержания денежных средств, суд признает требования истца о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ на указанные суммы долга законными и обоснованными.
В соответствии с уточненным иском истец просит взыскать проценты за пользование денежными средствами, начиная с 15.04.2022 года по дату фактического исполнения обязательств.
На день вынесения решения суда размер процентов по ст. 395 ГК составляет:
по договору от 01.03.2020 года - 24 457,20 рублей,
по договору от 21.03.2020 года – 47851,03 рублей,
согласно нижеприведенным расчетам:
Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ по договору аренды оборудования от 01.03.2020
575 000
575 000
575 000
575 000
Итого:
Задолженность, руб.
Период просрочки
Процентная ставка
Дней в году
Проценты, руб.
c
по
дни
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[1]*[4]*[5]/[6]
575 000
15.04.2022
03.05.2022
19
17%
365
5 088,36
04.05.2022
26.05.2022
23
14%
365
5 072,60
27.05.2022
13.06.2022
18
11%
365
3 119,18
14.06.2022
24.07.2022
41
9,50%
365
6 135,96
25.07.2022
02.09.2022
40
8%
365
5 041,10
141
11,01%
24 457,20
Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ по договору аренды оборудования № 2 от 21.03.2020
1 125 000
1 125 000
1 125 000
1 125 000
Итого:
Задолженность, руб.
Период просрочки
Процентная ставка
Дней в году
Проценты, руб.
c
по
дни
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[1]*[4]*[5]/[6]
1 125 000
15.04.2022
03.05.2022
19
17%
365
9 955,48
04.05.2022
26.05.2022
23
14%
365
9 924,66
27.05.2022
13.06.2022
18
11%
365
6 102,74
14.06.2022
24.07.2022
41
9,50%
365
12 005,14
25.07.2022
02.09.2022
40
8%
365
9 863,01
141
11,01%
47 851,03
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты на сумму долга в порядке ст. 395 ГК РФ: по договору от 01.03.2020 года – 24 457, 20 руб., по договору № 2 от 21.03.2020 года – 47 851, 03 руб.
Из разъяснений, данных в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", следует, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства.
Учитывая изложенное, требование истца о взыскании процентов по день фактического исполнения обязательства в соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно ч.ч.1,2 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
Истцом представлены в материалы дела документы, подтверждающие направление истцом уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора аренды от 01.03.2020 года и Договора аренды № 2 от 21.03.2020 (кассовые чеки и описи вложений с Почты).
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения. В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Учитывая, что уведомления об одностороннем отказе истицы от исполнения договоров аренды направлены ответчику в установленном законом порядке, то договорные отношения между сторонами прекращены, таким образом, переданное имущество в настоящее время находится у ответчика в незаконном владении, в связи с чем, подлежит возврату истцу.
Требование истца об истребовании у ответчика оригинала Договора аренды от 01 марта 2020 г. и Договора аренды от 21 марта 2020 г. суд признает не подлежащим удовлетворению. Каждый договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон (п. 8.5 Договора), в связи с чем, наличие оригинала договора у ответчика не нарушает законных прав и интересов истца, а подтверждает наличие гражданско-правовых отношений между сторонами. Сведений об отсутствии оригинала договора у истца по причине противоправного поведения ответчика в материалы дела не представлено.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных исковых требований.
Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 15 620 рублей, что подтверждено документально.
Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ФИО3 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 620 рублей.
Кроме того, истцом заявлено ходатайство о возмещении расходов на оплату услуг представителей в размере 134900 рублей и расходов на оплату проезда представителя в связи с явкой в суд в размере 4926,00 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 12 и п. 13 Постановления от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Оценив все заслуживающие внимание обстоятельства с учетом сложности дела, объема оказанных представителем услуг, требований разумности суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в сумме 20000 рублей. При этом суд отмечает, что рекомендации по оплате труда адвокатов, разработанные Федеральной палатой адвокатов РФ, не являются для суда обязательными при решении вопроса о компенсации расходов на оплату услуг представителей.
Расходы на оплату проезда представителя истца в связи с его явкой в суд, подтвержденные документально (л.д.142, 143) подлежат возмещению в полном объеме в сумме 4926,00 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Взыскать с ФИО3, паспорт , в пользу ФИО2, паспорт , задолженность по договору аренды оборудования от 01.03.2020 года в размере 575000,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.04.2022 по 02.09.2022 года в размере 24457,20 рублей.
2. Взыскивать с ФИО3 проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ, начиная с 03.09.2022 года до полного погашения задолженности по договору от 01.03.2020 года, составляющей на дату вынесения решения 575000,00 рублей.
3. Взыскать с ФИО3, паспорт , в пользу ФИО2, паспорт , задолженность по договору аренды оборудования от 21.03.2020 года в размере 1125000,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.04.2022 по 02.09.2022 года в размере 47851,03 рублей.
4. Взыскивать с ФИО3 проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ, начиная с 03.09.2022 года до полного погашения задолженности по договору от 21.03.2020 года, составляющей на дату вынесения решения 1125000,00 рублей.
5. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 15620,00 рублей.
6. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 20000,00 рублей, расходы на проезд в сумме 4926,00 рублей.
7. Обязать ФИО3 в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу передать ФИО2 оборудование кафе, переданное ответчику по договору аренды оборудования от 01 марта 2020 г.:
7.1. Холодильные камеры 2 штуки.
7.2. Холодильник 1 шт.
7.3. Кислородный аппарат 1 шт.
7.4. Кофемашина 1 шт.
7.5. Молочный миксер 1 шт.
7.6. Кофемашина 1 шт.
7.7. Печь для пиццы 1 шт.
7.8. Вафельница для гонк.вафель 1 шт.
7.9. Холодильник 1 шт.
7.10. Фризер для мягкого мороженого 1 шт.
7.11. Фризер для мороженого 2 шт.
7.12. Контейнеры для мороженого 10 шт.
7.13. Холодильный ларь 1 шт.
7.14. Смешиватель коктейлей 1 шт.
7.15. Витрина тепловая 1 шт.
7.16. Фритюрница 1 шт.
7.17. Гриль для хотдогов 1 шт.
7.18. Стол разделочный 1 шт.
7.19. 2 стола, 8 стульев для улицы.
7.20. 2 кондиционера.
8. Обязать ФИО3 в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу передать ФИО2 оборудование сауны, переданное ответчику по договору аренды оборудования от 21.03.2020 года:
8.1. Комплект насосного оборудования для бассейна (инв.№),
8.2. Бойлер 200 л. 3 шт. (инв.№),
8.3. Холодильник 1 шт. (инв.№),
8.4. Стол квадратный деревянный (инв.№).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - Г.С. Ломановская.